Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Klinkenbergerweg 6 B 2

6711MK Ede • Gelderland

Available

€ 199.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.830

2% transfer tax (€ 3.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 204.830

Purchase price /m²: € 8.292

Photo Gallery

Klinkenbergerweg 6 B 2 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en instapklaar studio-appartement in hartje Ede Met de winkels, je favoriete restaurant, de cafés en het station om de hoek woon je hier op een fantastische plek in het mooie Ede. Dit superleuke studio-appartement bevindt zich op de eerste verdieping, met lichtinval vanaf de vroege ochtend tot in de middag. De badkamer is fraai, de keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur en het Franse balkon in de woon-/slaapkamer maakt het wonen extra fijn. Je fiets kan in de gezamenlijke stalling en op het buitenterrein is plek voor de auto. En de auto kan vaak blijven staan, want alles wat het wonen in Ede zo aantrekkelijk maakt is op loop-/fietsafstand. Met de trein vanaf het station reis je zo naar Amersfoort Centraal en Intercitystation Ede-Wageningen, met aansluitingen richting Utrecht/Amsterdam en Arnhem/Nijmegen. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het witte gebouw, aan de kant met ochtend- en middagzon. Aan de rechterzijde is de gezamenlijke entree, waar je met de trap naar het appartement gaat. Er is parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van het gebouw, en aan de achterzijde is een gezamenlijke fietsenstalling. Studio-appartement: Achter de voordeur is een hal, met de meterkast en een mooie houtlook PVC-vloer. Aan de rechterzijde, bij de video-intercom, is genoeg plek voor een kapstok. Je loopt verder naar de woonkamer, die een geheel vormt met de keuken. Het zijraam zorgt voor lichtinval vanaf de zuidkant en het Franse balkon met dubbele deuren biedt de fijne ochtendzon. Er is genoeg plek voor een eettafel, een wandmeubel en een slaapbank in deze fijne leefruimte. De keuken, in een stoere grijze kleur, heeft een vier-pits inductie kookplaat, een afzuigkap en een lage koelkast. Dit is een prima basis om je favoriete gerecht te maken, als je ouders of vrienden op bezoek komen. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, met geheel betegelde wanden in een lichte kleur. De douche met glazen wand heeft een thermostaatkraan, er is een plek voor de wasmachine en het toilet is uitgevoerd als wandcloset. Onder de wastafel is een kast geplaatst, er hangt een spiegel en de radiator zorgt voor warme handdoeken. Bijzonderheden: - Instapklaar studio-appartement met veel lichtinval en sfeer; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Elektrische verwarming en een elektrische boiler; - Bij het appartement horen 6 zonnepanelen op het platte dak; - Parkeergelegenheid op eigen terrein en een gezamenlijke fietsenstalling; - VvE bijdrage € 118,03 per maand; - Energielabel C.

Mortgage berekenen

€ 199.000

Cost of copper (estimated): € 5.830

2% transfer tax (€ 3.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 204.830

2,78%

Yearly

%

€ 9.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 199.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
24 m²
Content
71 m³

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.