Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Laan van Kernhem 37

6718HP Ede • Gelderland

Sold

€ 389.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.140

Purchase price /m²: € 3.606

Photo Gallery

Laan van Kernhem 37 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit ruime appartement van 108 m² is verdeeld over vier verdiepingen en biedt verrassend veel leefruimte. Met drie slaapkamers, een moderne keuken, een diepe tuin én een balkon op het zuiden is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of starters die meer ruimte zoeken. Dankzij energielabel A, goede isolatie en 6 zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Ligging De woning ligt in Kernhem, een kindvriendelijke en groene wijk in Ede. Je woont hier op drie minuten fietsen van een compleet winkelcentrum met supermarkten, drogisterijen, bakker en groenteboer. Binnen vijf minuten rijd je naar Ede-Centrum, of juist de heide op voor een wandeling. Ook de aansluiting op de A12 en A30 is uitstekend. In de wijk bevinden zich meerdere basisscholen en speeltuinen. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Kenmerken op een rij: • Lange achtertuin, altijd wel een zonnige plek • Vier woonlagen (108 m² woonoppervlak) • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met douche én ligbad • Groen en rustig woongebied, ideaal om te wandelen • Kindvriendelijke wijk met scholen in de buurt Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en toiletruimte. Loop je door, dan kom je in de moderne keuken, voorzien van combi-oven, vaatwasser, kookplaat en koel-vriescombinatie. Er is plek voor een ontbijthoek of eettafel. De openslaande deuren geven direct toegang tot de diepe tuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer van bijna 23 m². Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen voelt de ruimte heerlijk ruim en licht aan. Er is ruimte genoeg voor zowel een zithoek als een ruime eettafel. Doordat de woonkamer op de tweede verdieping ligt, geniet je van optimale privacy en geen ongewenste inkijk. Tweede verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot een slaapkamer van circa 11 m² gelegen aan de rustige achterzijde. Daarnaast vind je op deze verdieping een apart toilet en de verzorgde badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier praktisch weggewerkt. Derde verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime kamer met een praktische scheidingswand, ideaal als hobbyruimte, extra slaapkamer of werkplek. De afgescheiden kleinere ruimte is handig te gebruiken als extra bergruimte of als inloopkast. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het balkon op het zuiden. Dit balkon biedt dankzij de hoge muren veel privacy, terwijl kleine raampjes zorgen voor een prettige lichtinval. Buitenruimte De diepe achtertuin ligt op het noorden, maar door de lengte is er de hele dag door wel een zonnige plek te vinden. Via de openslaande deuren in de keuken stap je zo de tuin in. Achterin staat een houten berging van circa 9 m², perfect voor fietsen en opslag. Daarnaast geniet je aan de voorzijde van een kleine overkapping waar je heerlijk buiten kunt zitten. Bijzonderheden • Bouwjaar 2001 • Woonoppervlakte 108 m² • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • ? zonnepanelen • Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd • Balkon op het zuiden en ruime tuin op het noorden • Openbare parkeergelegenheid in de straat Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: • Asbestclausule • Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan hanteren wij een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.500

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.140

2,78%

Yearly

%

€ 19.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
385 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6718

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.