Jump to content
Logo of LEV Makelaardij

Leeghwaterstraat 74

6717CW Ede • Gelderland

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 4.708

Photo Gallery

Leeghwaterstraat 74 Ede
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar 3-kamerappartement met fraaie tuin in Ede! Aan de Leeghwaterstraat 74 in Ede bevindt zich dit aantrekkelijke sfeervolle appartement op de begane grond. Met een heerlijke tuin, ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer én een praktische inpandige berging, is dit een woning die direct klaar is voor nieuwe bewoners. Ligging: De woning aan de Leeghwaterstraat 74 is centraal gelegen in Ede, met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de Albert Heijn XL, die zich op loopafstand bevindt en op fietsafstand ligt het centrum en het NS-Station Ede Wageningen. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen: zowel de A12 als de A30 zijn in korte tijd bereikbaar, waardoor steden als Arnhem, Utrecht en Wageningen uitstekend te bereiken zijn. Dankzij deze centrale ligging, in het midden van het land, profiteer je van een goede bereikbaarheid én een prettige woonomgeving. Hier woon je rustig, maar met alle gemakken van winkels, voorzieningen en een vlotte ontsluiting naar de rest van de regio dichtbij. Indeling: Via de centrale entree, voorportaal met brievenbussen en beltableau, bereik je het appartement. Via de afgesloten deur krijg je toegang tot de lift en de bergingen. Appartement: Bij binnenkomst kom je in de ruime hal die als centrale spil fungeert en toegang geeft tot alle vertrekken. Hier vind je het toilet met fonteintje, de verzorgde badkamer, een praktische berging, de royale hoofdslaapkamer én een tweede slaapkamer die ideaal is als logeer- of werkkamer. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Dankzij de open verbinding met de keuken geniet je hier van een fijne, open leefruimte. De keuken is modern en praktisch ingedeeld en voorzien van de nodige bergruimte en apparatuur. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met meubel hier is ook de wasmachine aansluiting gesitueerd. Daarnaast is er een handige inpandige berging, voor extra opslag. Als kers op de taart biedt dit appartement een eigen tuin met aparte zijentree: een zeldzaam en zeer geliefd extraatje voor een appartement, waar je in alle rust kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Kortom, een instapklaar en praktisch appartement met buitenruimte, voldoende parkeergelegenheid, ideaal voor starters, doorstromers of iedereen die gelijkvloers wil wonen op een centrale locatie in Ede. HIGHLIGHTS: - Actieve en gezonde VvE; - VvE bijdrage: €190,- per maand; - Privé berging op de begane grond; - Energielabel B; - Voortuin; - Aanvaarding/oplevering in overleg.(korte termijn) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
212 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.