Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Lunenburg 196

6714HE Ede • Gelderland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.435

Photo Gallery

Lunenburg 196 Ede

Open house

Vrijdag 01-05 van 16:00 tot 17:00

Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 01-05 van 16:00 tot 17:00

OPEN HUIS – Op vrijdag 1 mei 2026 kun je deze woning tussen 16:00 en 17:00 uur vrijblijvend en zonder afspraak komen bezichtigen tijdens het open huis. Van harte welkom! Een grote uitbouw, 4 slaapkamers en een fraaie badkamer met inloopdouche Laat je verrassen! Achter de voorgevel van deze hoekwoning vind je een fijn huis met maar liefst vier slaapkamers en een zeer ruime woon-/eetkamer die, samen met de keuken, maar liefst 52 m2 is! Niet alleen de keuken, maar ook de toiletruimte en badkamer zijn modern en het geheel maakt een goede indruk. Zowel de voor- als achtertuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Zo hoef je geen gras te maaien, maar heb je genoeg tijd om in de zon te zitten. De ligging is fraai, in een wijk met rustige straten en veel groen. Met de fiets ben je zo bij Winkelcentrum Bellestein maar ook Kernhem en winkelcentrum Parkweide, aan de andere kant van de N224. Voor de kinderen is er in de buurt volop speelgelegenheid en je woont op loopafstand van het prachtige bos- en heidegebied. Ook kinderopvang, basisscholen en de bushalte zijn binnen handbereik. De indeling is als volgt: Begane grond: In het eerste deel van de hal, naast de meterkast, is genoeg plek voor een kapstok en een schoenenrek. Of ga je de ruimte hier benutten om een mooie kast neer te zetten? Op de vloer liggen grote, donkergrijze tegels en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Het tweede deel van de hal geeft toegang tot de toiletruimte, woonkamer en een handige kast onder de trap. De laminaatvloer in een warme, bruine kleur ligt ook in de woonkamer, eetkamer en keuken. De circa 8 meter lange woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een fraaie, lichte eetkamer. Aansluitend is de uitgebouwde keuken, die ook vanuit de hal bereikbaar is. De totale oppervlakte is maar liefst 52 m2, wat fors groter is dan oorspronkelijk. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het tweede deel van de woonkamer biedt ruimte aan meerdere kasten en de babybox. Aan de zonnige achterzijde is de eetkamer, met genoeg plek voor een grote tafel. Met een lengte van meer dan 5 meter heeft deze woning een keukenopstelling van groot formaat. Aan bergruimte is geen gebrek en de achterwand van glazen panelen is heel onderhoudsvriendelijk. Onder het aanrechtblad is plek voor een wasmachine en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd.(op de lijst van zaken staat een Quooker, maar op de foto zie ik een gewone kraan) Eerste verdieping: Ruimte is er niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping. Aan de achterzijde zijn de slaapkamers, ingericht als master bedroom en babykamer. Ook aan de voorzijde zijn er slaapkamers, die nu als kleedruimte en kinderkamer worden gebruikt. In alle slaapkamers zie je een mooie vloer- en wandafwerking, waardoor je al snel kunt beginnen met inrichten. Achter de laatste deur op de overloop is de badkamer, met witte wandtegels en houtlook tegels op de vloer. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een badmeubel met spiegelkast. Exterieur: Vanuit de eetkamer is de geheel betegelde achtertuin op het zuidoosten te bereiken. Er is genoeg plek voor een loungeset, een tafel met stoelen en voor de kinderen is er ruimte om buiten te spelen. Aan de rechterzijde is een poort naar de brede steeg, richting de openbare weg. De voortuin is fraai aangelegd met een groenblijvende haag, hortensia’s en mooie bestrating. Als je hier een zitje neerzet, kun je tot laat in de zon zitten! Bijzonderheden: - Zeer grote uitbouw op de begane grond (woon-/eetkamer en keuken circa 52 m2); - Houten kozijnen met dubbel glas; - Stadsverwarming; - Warm water via een elektrische boiler - Vier slaapkamers; - Moderne badkamer, toiletruimte en keuken; - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin; - Energielabel D

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Open house
Vrijdag 01-05 van 16:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
147 m²
Content
357 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6714

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.