Jump to content
Logo of Talsma Makelaardij

Madoeralaan 21

6714AM Ede • Gelderland

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 5.455

Photo Gallery

Madoeralaan 21 Ede
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

VRAAG JE BEZICHTIGING AAN VIA HET FORMULIER OP FUNDA EN PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN. DIT KAN OOK VIA ONZE WEBSITE. De nu geplande bezichtigingsdag is donderdag 30 april (de gehele middag). Instapklaar en recent gemoderniseerd tweekamer (hoek)appartement/benedenwoning met tuin en parkeerplaats direct voor de deur. Op een rustige en prettige locatie in Ede ligt dit instapklare en vrijwel volledig gerenoveerde tweekamer hoekappartement met een fraai aangelegde tuin. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex en is in de afgelopen 1,5 jaar grondig gemoderniseerd. Ideaal voor starters of senioren. De ligging is gunstig met voorzieningen op korte afstand, zoals winkelcentrum Rozenplein en Bellestein, het Proosdijpark en een kinderboerderij. Ook het centrum van Ede, station Ede-Wageningen en de WUR zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen nabij gelegen. De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 31 m2, gelegen aan de achterzijde en georiënteerd op de tuin. Dankzij het zijraam is er extra lichtinval en een vrij uitzicht. De keuken is in 2024 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De badkamer is recent gemoderniseerd (2025) is fraai betegeld en beschikt over een wastafel met meubel, inloopdouche, zwevend toilet, design radiator, aansluiting wasmachine en zowel mechanische ventilatie als een raam voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamer (circa 12 m2) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een rolluik en een vaste kast. De woning is goed onderhouden en technisch op orde. Zo is onder andere de elektrische installatie in 2024 aangepakt en uitgebreid. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++), beschikt over een Intergas HR-combiketel uit 2017 en een mechanisch ventilatiesysteem dat recent is onderhouden. De achtertuin is recentelijk geheel opnieuw aangelegd met beplanting, tuinverlichting, waterpartij en (gedeeltelijk) een nieuwe schutting. Jouw eigen klein paradijsje waar je in de zomer heerlijk kan relaxen. De tuin is gelegen op het noordwesten, meet circa 6,7 meter breed en 11 meter diep en beschikt over een praktische zijingang. In de tuin bevindt zich een eigen berging met elektra. Daarnaast is er een parkeerplaats direct voor de deur aanwezig. De Vereniging van Eigenaren is actief en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan en een reservefonds. De servicekosten bedragen circa € 100,- per maand, inclusief onder andere de opstalverzekering. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 55 m2 Inhoud: ca. 207 m3 Bouwjaar: 1983 Volledig voorzien van dubbel glas CV-ketel Intergas HRE (2017, eigendom) Rolluiken aanwezig (slaapkamer, badkamer en keuken) Zowel de zonwering als de screens vernieuwd zijn in 2025 Eigen berging en parkeerplaats voor de deur Indien gewenst kan dit appartement gemeubileerd overgenomen worden Oplevering medio juli 2026 (eventueel mogelijk eerder in overleg)

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
207 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6714

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.