Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Martin Luther Kingstate 31

6716NA Ede • Gelderland

Sold Buyer's agent: Welkom Makelaars

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 3.857

Photo Gallery

Martin Luther Kingstate 31 Ede
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen in De Rietkampen – ruimte, comfort én zon! Op zoek naar een ruime, energiezuinige tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke wijk? Dan is deze verrassend ruime eengezinswoning in De Rietkampen er eentje die je niet wilt missen. Met een grote uitbouw, moderne afwerking én een zonnige tuin op het zuiden is dit een huis waar je zó in wilt trekken. Duurzaam & toekomstproof Deze woning is de afgelopen jaren flink aangepakt op het gebied van comfort en energie: • Zonnepanelen • Vernieuwde meterkast en bekabeling • Nieuwe cv-ketel (2022) + Itho-box • Radiatoren vervangen en verwarming per kamer regelbaar • Dakisolatie zolder • Kunststof en hardhouten Veluxramen • Schoorsteen verwijderd Dat betekent: lager energieverbruik en klaar voor de toekomst. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, dit zorgt voor een relaxte en natuurlijke sfeer. In de directe omgeving vind je verschillende faciliteiten zoals bijvoorbeeld een speeltuintje voor kinderen, meerdere (basis)scholen. Voor de boodschappen of andere benodigdheden ben je binnen 5 minuten fietsen bij de Albert Heijn XL, verschillende bouwmarkten en het winkelcentrum Stadspoort. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de aansluiting op de A12 ligt dichtbij, waardoor omliggende steden snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Een huis waar je niet alleen woont, maar echt leeft. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel ruimte en comfort deze woning te bieden heeft. Ingang: Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal en heb je toegang tot de garderobe, het toilet met fonteintje en tot de woonkamer. De begane grond is in 2021 volledig gemoderniseerd en dat zie en voel je meteen als je binnenkomt. Dankzij de uitbouw is de woonkamer extra ruim en blijft het huis bovendien aangenaam koel in de zomer. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje! De open keuken aan de voorzijde is modern en praktisch ingericht met een luxe U-opstelling, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en vooral: veel bergruimte. Koken, borrelen en leven lopen hier naadloos in elkaar over. De strakke tegelvloer met vloerverwarming, vernieuwde wand- en plafondafwerking en extra stopcontacten én ethernetpunten maken dit een ideale plek voor zowel relaxen als thuiswerken. Eerste verdieping: Door middel van de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot de drie lichte maar ook ruime slaapkamers, waarvan de kamers aan de achterzijde extra groot zijn dankzij de dakkapel over de volle breedte. De badkamer is modern, netjes onderhouden en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier is een extra kamer met dakramen aan voor- en achterzijde: perfect als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Ook vind je hier de wasmachine-aansluiting en de vernieuwde cv-installatie (2022). Exterieur: De achtertuin ligt gunstig op het zuiden: zonliefhebbers zitten hier helemaal goed. Er is altijd wel een heerlijke plek te vinden in de zon of juist in de schaduw. Er is een vrijstaande houten berging achter in de tuin. Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd. De auto kun je gemakkelijk voor de deur in de buurt parkeren, er is altijd wel een plek te vinden! Ideale ligging voor jonge gezinnen & starters: • Speeltuin om de hoek • Rustige straat • Veel scholen op loopafstand • Winkels, apotheek en ziekenhuis dichtbij • Snelweg snel bereikbaar, zonder geluidsoverlast • Fijne, behulpzame buren In het kort: • Bouwjaar: 1993 • Woonoppervlakte: ca. 130 m² • Perceel: 131 m² • Uitbouw begane grond & dakkapel • Instapklaar en goed onderhouden • Gelegen in populaire wijk De Rietkampen Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
131 m²
Content
411 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6716

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.