Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Nieuwe Kazernelaan 21

6711JA Ede • Gelderland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.139

Photo Gallery

Nieuwe Kazernelaan 21 Ede
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Unieke, ruime woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers In een rustige zijstraat van de Nieuwe Kazernelaan staat deze unieke en verrassend ruime woning, die al je woonwensen laat uitkomen. In totaal zijn er vijf slaapkamers, twee badkamers, twee toiletruimtes en de woon-/eetkamer heeft een lengte van maar liefst 10 meter. Laat je verrassen door de sfeer, ruimte en de speelse indeling. Ook de diepe tuin met twee terrassen, veel groen, zwembad en een multifunctioneel bijgebouw maakt je direct enthousiast. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik: basis- en middelbaar onderwijs, het treinstation en het gezellige centrum. Je kunt lopend naar het bos, de heide en het Openluchttheater. De Generaal Hackettlaan zorgt voor een goede verbinding met de N224 en de universiteitsstad Wageningen, maar ook de toegang tot de A12. Hierdoor woon je niet alleen op een rustige plek met veel groen, maar ook heel centraal. De indeling is als volgt: Begane grond: Wat een uitstraling heeft deze woning! Het pad in de mooi aangelegde voortuin leidt naar de voordeur, die toegang geeft tot de hal. Ook hier zie je dat dit een huis met de wowfactor is. De trap is zwart geschilderd, goed passend bij de houten vloer. Aan het einde van de hal, naast de trapkast, is de royale toiletruimte. Dankzij de aanbouw is de woonkamer een stuk groter geworden. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, met mooi uitzicht naar het groen, en in de aanbouw is de eetkamer met twee lichtkoepels. Fraaie elementen zijn de vloer, het stucwerk, de halfopen scheidingswand en de combinatie van warme kleuren. In de eetkamer is een doorgang naar de keuken, waar de ruimte optimaal is benut. De U-opstelling in stoer zwart heeft veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. In de bijkeuken, onder het aanrechtblad, is ruimte voor de wasapparatuur en een vriezer. Op de begane grond is de eerste badkamer met een whirlpoolbad, designradiator en een badmeubel met wastafel. Grote wandtegels zijn gecombineerd met donkere tegels, op de vloer en bij het bad. Souterrain: Laat je verrassen door de ruimte in het multifunctionele souterrain, te bereiken vanuit de eetkamer. Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, beiden met een raam in de buitengevel. De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als kinderkamer, met een maatwerkinterieur om de ruimte optimaal te benutten. Aan de voorzijde is de master bedroom met een slaapgedeelte, een apart zitgedeelte en een inloopkast/kleedruimte. Eerste verdieping: Met drie slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte biedt deze verdieping de optimale indeling voor een gezin. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde die, net als de slaapkamer aan de voorzijde, een vaste garderobekast hebben. Ook ligt er, net als in het souterrain, een visgraatvloer en heeft de slaapkamer aan de voorzijde een maatwerkbed. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een ruime douche en een badmeubel, waarin een brede wastafel is geplaatst. Aan de andere zijde van de overloop is de toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset. Exterieur: Bij aankomst heb je de mooi aangelegde voortuin al gezien, keurig onderhouden en met grotendeels groenblijvende beplanting. Vanuit de eetkamer en de bijkeuken is de diepe achtertuin op het noordwesten te bereiken. Het eerste deel is aangelegd als terras, er is veel groen in de tuin en je oog valt al snel op het zwembad. Het pad omlaag leidt naar een tweede terras, met lekker veel zon en toegang tot het multifunctionele bijgebouw. Een deel kan worden gebruikt als berging/hobbyruimte en het andere deel, met houtkachel, als zit-/eetplek. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en deels vloerisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing (deels screens/rolluiken); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - 20 zonnepanelen (12 blijven achter, 8 ter overname), geplaatst in 2018 en 2024; - Vernieuwde elektra (2006); - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
290 m²
Content
399 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
302 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.