Jump to content
Logo of LEV Makelaardij

Nieuwe Kazernelaan 51

6711JB Ede • Gelderland

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 6.383

Photo Gallery

Nieuwe Kazernelaan 51 Ede
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de rand van het bos, in het mooiste stukje van Ede. Droom jij van wonen op een plek waar je iedere ochtend wakker wordt met het gezang van vogels en waar je binnen een paar minuten het bos in wandelt? Dan is Nieuwe Kazernelaan 51 écht iets voor jou. Deze charmante hoekwoning uit 1961, met haar royale perceel van 315 m², staat nu te koop in Ede-Oost, de mooiste groene locatie van Ede. Of je nu jonge kinderen hebt of gewoon toe bent aan die volgende stap – deze woning biedt die fijne basis. Niet voor niets hebben de huidige bewoners hier maar liefst ruim veertig jaar met veel plezier gewoond; je voelt dat dit een echt thuis is. Met de komst van de Generaal Hackettlaan is de Nieuwe Kazernelaan een heerlijke rustige laan, grenzend aan de fijne woonwijk De Burgemeestersbuurt. De indeling is als volgt: De voordeur bereik je via de diepe voortuin maar gebruikelijk is hier om gastvrij achterom te komen. Via de achteringang kom je in de uitgebouwde keuken met daarin een keukenopstelling in U-vorm met veel aanrecht/werkruimte. De keuken is compleet met moderne apparatuur zoals een inductie-kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en 2 combi-ovens. Via de keuken bereik je de lichte L-vormige woonkamer die door de vele raampartijen en een zij-raam heerlijk veel lichtinval geeft. De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning met het toilet , de trapkast voor extra bergruimte en de trap naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, respectievelijk groot ca 3.10 x 3.60, 2.70 x 2.60 en 3.70 x 2.95 meter. Daarnaast zit op deze verdieping de badkamer met douche en wastafel. Op de begane grond is aan de woning een ruime berging gebouwd van ca 2.3 x 3,5 meter met hierin onder andere de wasmachine-aansluiting. De garage heeft een afmeting van 3.3 x 6.4 meter en bevindt zich achter op het perceel. Kenmerken: Ruim perceel van 315 m2 Bouwjaar: 1961 Energielabel: D Ligging op fantastische locatie aan rustige weg Parkeren op eigen terrein Woonoppervlakte: 86 m2 De woning heeft een diepe kruipruimte van ca 1.40 hoog. In deze omgeving hebben de meeste woningen dit dieper uitgegraven zodat er een extra woonlaag ontstaat. Dichtbij basisscholen, uitvalswegen, bossen en heide. Het centrum van Ede is op maximaal 10 minuten fietsen gelegen. Tot snel? In de koopovereenkomst worden de ouderdomsclausule en de asbestclausule opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
315 m²
Content
339 m³
External storage space
30 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
24-03-2026

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.