Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Nieuwe Kazernelaan 57

6711JB Ede • Gelderland

Sold

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 4.530

Photo Gallery

Nieuwe Kazernelaan 57 Ede
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Volledig gerenoveerde hoekwoning met garage, eigen oprit en multifunctioneel souterrain Deze hoekwoning uit 1961 is in 2025 volledig gerenoveerd en werkelijk van boven tot beneden aangepakt. Met circa 132 m² woonoppervlakte, een perceel van 234 m², drie slaapkamers, een multifunctioneel souterrain en een fraai aangelegde tuin met overdekte zitkuil, is dit een woning waar comfort, luxe en duurzaamheid perfect samenkomen. Dankzij energielabel A, zonnepanelen en een warmtepomp woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. De woning ligt in een aantrekkelijke, groene woonomgeving op korte afstand van de Ginkelse Heide. Ideaal voor wie houdt van natuur, rust en ruimte. Tegelijkertijd bereik je het centrum van Ede binnen enkele minuten. Winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen, zwembaden en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. Evenementen zoals de Heideweek geven de omgeving extra levendigheid en sfeer. Belangrijkste kenmerken op een rij: + Volledig gerenoveerd in 2025 + Hoekwoning met eigen oprit en garage + Energielabel A met zonnepanelen en warmtepomp + Luxe keuken en badkamer (beide nieuw in 2025) + Multifunctioneel souterrain met daglicht + Verzorgde tuin met unieke overdekte zitkuil + Vloerverwarming in keuken en badkamer + Nieuwe meterkast en compleet vernieuwd schakelmateriaal + Modern mechanisch ventilatiesysteem (2025) + Buitenkozijnen opnieuw geschilderd in 2025 + Nieuw schoorsteenkanaal (nog nooit gebruikt) Indeling Begane grond Via de entree heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de trap naar het souterrain. In de woonkamer valt direct het vele daglicht op dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek die direct in verbinding staat met de keuken. De keuken is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 11 m², beide voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische inbouwkast. Op de overloop bevindt zich een extra vaste kast. Het toilet is apart van de badkamer gesitueerd. Bovendien is de gehele verdieping uitgerust met rolluiken. De badkamer is volledig nieuw (2025), voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche met grote regendouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. De trendy afwerking met ingebouwde spots en moderne kranen maakt dit een luxe ruimte om te ontspannen. Souterrain Via een wenteltrap bereik je het souterrain, afgewerkt met inbouwspots. Hier bevindt zich een aparte ruimte die uitstekend kan dienen als slaapkamer. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte met daglicht via een koekoek. Deze ruimte is geschikt voor diverse doeleinden, zoals een thuiswerkplek, hobbyruimte, thuisbioscoop of muziekstudio. Buitenruimte De verzorgde tuin ligt op het noorden, maar dankzij de diepte en breedte is er altijd wel een plek in de zon te vinden. De tuin biedt ruimte voor meerdere zitplekken en is voorzien van een sfeervolle overdekte zitkuil waar je lange avonden kunt genieten. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. De aangebouwde stenen garage beschikt over een elektrische deur en elektra. Hier bevinden zich ook de cv-ketel en de installaties voor de warmtepomp. Vanuit de garage is er directe toegang tot de achtertuin. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
234 m²
Content
484 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.