Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Oude Arnhemseweg 42

6711DW Ede • Gelderland

Sold

€ 299.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.340

Purchase price /m²: € 4.218

Photo Gallery

Oude Arnhemseweg 42 Ede
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar hoekappartement met twee balkons en berging! Bewoonster: "De natuur, de lichtinval, de tuin, alle ingrediënten zijn aanwezig om hier volledig tot rust te komen. Genieten op het balkon van de eerste zonnestralen in het vroege voorjaar, met een kopje koffie of ontbijtje. Wandelen met de hond in het nabij gelegen bos of sportief een rondje hardlopen op de heide." Dit stijlvolle hoekappartement combineert ruimte, licht en luxe in een perfecte balans. Met twee balkons én een berging is het woongenot hier compleet. Gelegen op de eerste verdieping van de geliefde en rustige Componistenbuurt, woon je omringd door natuur en toch dicht bij alle voorzieningen. De Componistenbuurt in Ede-Oost is een van de meest geliefde buurten van Ede, vanwege de ruime opzet en de ligging ten opzichte van het bos, de heide en het centrum. Zowel de Oude Arnhemseweg als de achtergelegen Schäferlaan zijn zeer rustig. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts twaalf appartementen. De entree (die gedeeld wordt met zes appartementen) met bellentableau, brievenbussen en intercom bevindt zich aan de buitenzijde. Een trap leidt naar de eerste verdieping, waar dit hoekappartement zich aan de linkerzijde bevindt. Appartement: Bij binnenkomst valt direct de ruimte en sfeer op. De hal is ruim en stijlvol, met een praktische inbouwkast naast de meterkast en een toiletruimte in rustige kleuren. De woonkamer en eetkamer liggen aan de zuidzijde en baden in het licht. Het laminaat met witte plinten en de strakke afwerking geven de ruimte een moderne uitstraling, terwijl de brede raampartijen uitzicht bieden op het groen. De keuken is modern en licht, met een granieten werkblad, inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser) en een inbouwkast voor de wasapparatuur. Vanuit hier bereik je het tweede balkon. De slaapkamer heeft de uitstraling van een boutique-hotel en grenst aan een ruime kleedkamer – ideaal als walk-in closet. Verder is vanuit de slaapkamer de en-suite badkamer bereikbaar, compleet met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Exterieur: Vanuit de woonkamer en eetkamer is het circa 7 meter brede balkon te bereiken. De ligging op het zuiden is perfect voor de zonliefhebber, en het uitzicht naar het groen is fraai. Aan de kant van de keuken is een tweede balkon, waar je op het warmste moment van de dag in de schaduw kunt zitten. Daarnaast is er een prachtig onderhouden, gedeelde tuin waar bewoners samen van kunnen genieten. Het groene geheel biedt een rustige en prettige sfeer, ideaal om even buiten te ontspannen. Berging: Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de ruime berging. Zo kun je de fietsen en andere spullen gemakkelijk kwijt en blijft het appartement zelf heerlijk opgeruimd. Bijzonderheden: - Mooie ligging op de eerste verdieping (slecht één trap te lopen); - Blokverwarming, warm water via een HR-ketel; - Deels hout en deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Fraaie keuken, badkamer en toiletruimte; - Twee balkons, met het grootste balkon op het zuiden; - Mooie, gezamenlijke tuin met zitgelegenheid; - VvE bijdrage € 177,53,- per maand (inclusief voorschot blokverwarming van € 70,- per maand); - Energielabel F. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

2,78%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
220 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.