Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Oude Kerkweg 13

6717JN Ede • Gelderland

Sold Buyer's agent: HOOM makelaars

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Oude Kerkweg 13 Ede
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Een diepe tuin, uitbouw, 15 zonnepanelen en een vaste trap naar de 2e verdieping LET OP: Deze woning wordt verkocht door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie (sociale huurwoning), uit de gemeente Ede of Scherpenzeel. De verkoopperiode voor deze huurders duurt tot 17 september 2025 12:00 uur. Biedingen van huurders moeten voor dit tijdstip binnen zijn. Vanaf 18 september 2025 wordt de woning op de vrije markt aangeboden. Voor meer informatie: Voor de verkoop van deze woning gelden de volgende voorwaarden: 1. U bent huurder van een sociale huurwoning (van een woningcorporatie) en woonachtig in de gemeente Ede of Scherpenzeel. 2. Na koop van de woning komt uw huurwoning vrij voor verhuur. 3. De woning wordt aangeboden tegen taxatiewaarde, bieden kan vanaf dit bedrag. 4. Als er voor eerdergenoemde datum geen biedingen zijn ontvangen van huurders, dan wordt de woning opnieuw te koop aangeboden voor alle overige geïnteresseerden. Wanneer bent u huurder van een sociale huurwoning? 1. U staat ingeschreven in de gemeente Ede of Scherpenzeel. 2. U huurt een woning of appartement van een woningcorporatie die valt binnen de huurgrenzen van sociale huur. Wilt u zeker weten of dit voor uw woning geldt, neem dan contact op met uw verhuurder. 3. Uw naam staat op het huurcontract. Wat is het voordeel? • U heeft als huurder vier weken de tijd om te kijken en te kopen, voordat de woning in de vrije verkoop komt. Zoek je een woning met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolder en een diepe tuin? Aan de Oude Kerkweg staat deze uitgebouwde woning, die in basis goed is onderhouden. Qua keuken, badkamer, toilet en afwerking verdient deze woning enige aandacht, wat je de mogelijkheid geeft om een huis naar eigen smaak te creëren. Verrassend is de diepe tuin op het oosten met een poort naar een breed pad. Perfect voor de (bak)fiets, motor en andere voertuigen! Welkom in Reehorst; een leuke wijk in Ede-Zuid. Je vindt hier zowel bestaande bouw als nieuwbouw én een grote speeltuin voor de kinderen. Verder zijn scholen, winkelcentrum Spindopplein, Intercitystation Ede-Wageningen, medische voorzieningen en een bushalte in de buurt. Via het tunneltje onder het spoor is het ongeveer 10 minuten naar het gezellige centrum. Voor een mooie wandeling is de ligging nabij de Edese bossen een pluspunt. De indeling is als volgt: Begane grond: Dankzij de uitbouw is de woonkamer een stuk ruimer geworden. De totale lengte is bijna 9.50 meter, met mooi uitzicht richting de rustige straat. De originele schouw (niet in gebruik) is behouden en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Verder zie je een keurige vloer- en wandafwerking, inbouwverlichting en een voormalige doorgang naar de keuken. In de huidige situatie is de keuken vanuit de hal bereikbaar. De wandopstelling heeft een houtlook blad en het merendeel van de apparatuur is los geplaatst. In het verlengde van de keuken vind je de bijkeuken/wasruimte, met toegang tot het overdekte terras in de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie verrassend ruime slaapkamers te bereiken, waarvan twee zich aan de achterzijde bevinden. Een van deze kamers heeft een inbouwkast, net als de slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer kan naar wens gemoderniseerd worden. Op de plek van de douche is een zitbad geplaatst, en aan de andere zijde hangen een wastafel en een spiegelkast. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, verdeeld in twee ruimtes. In de eerste ruimte, naast de trap, hangt de HR-ketel en de tweede ruimte heeft een dakraam aan de achterzijde. Deze verdieping is ideaal als bergruimte, en biedt de mogelijkheid om een speel-/werkkamer of extra slaapkamer te realiseren. Exterieur: Ga je via de openslaande deuren of via de deur in de bijkeuken naar buiten? De diepe achtertuin, met een overdekt terras, is gesitueerd op het oosten. Aan de linkerzijde staan een stenen berging en een berging met schuifdeur, voor de fietsen en het tuin-/klusgereedschap. In het achterste deel van de tuin geeft een poort toegang tot een breed pad. Ook de voortuin, met beplanting en grind, is van goed formaat. Bijzonderheden: - Uitbouw aan de achterzijde; - Dak- en gevelisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Benraad, eigendom); - 15 zonnepanelen (oost-west); - Vaste trap naar de tweede verdieping; - Diepe tuin op het oosten met een overkapping, dubbele berging en achterom; - Energielabel C; - Koper heeft de keuze uit de volgende projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen, notaris.com of - Posthuma Schutte Notariaat; - LET OP: de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers kunnen de woning niet kopen; - De woning wordt aangeboden met 'Vrije Koop', Woonstede heeft een terugkooprecht. - Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na modelinge overeenstemming.

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
253 m²
Content
308 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Benraad (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en zitbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.