Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Prins Bernhardlaan 16

6711PC Ede • Gelderland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.592

Photo Gallery

Prins Bernhardlaan 16 Ede
Photo 92
Claim profile to display media.

Description

Wonen en werken in de prachtige Stationsbuurt Zoals het klokje hier tikt, tikt het nergens zo mooi… De Prins Bernhardlaan is van oudsher een straat waar niet alleen wordt gewoond, maar waar ook de combinatie van wonen en werken aanwezig is. Zo ook bij deze vrijstaande woning, waar op het achterste deel van het perceel een bijgebouw/loods van maar liefst 165 m2 staat. De hoogte van de loods is perfect voor bedrijven uit diverse sectoren en het woonhuis, met vier (mogelijk vijf) slaapkamers, is smaakvol verbouwd en verduurzaamd. Toen Ede nog een relatief klein heidedorp was, is de Stationsbuurt gebouwd; een populaire en ruim opgezette wijk met overwegend karakteristieke bebouwing en veel groen. Het centrum en Intercitystation Ede-Wageningen zijn op loop-/fietsafstand en er is een bushalte in de nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra Rozenplein, Spindopplein en de winkels aan de Keesomstraat. De indeling is als volgt: Begane grond: De officiële entree van de woning bevindt zich aan de rechterzijde, maar deze is momenteel niet in gebruik. Achter de voordeur vind je de lichte hal met de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte. Een van de paneeldeuren is nog origineel, net als het glas-in loodraam bij de trap. Er is een tweede entree aan de linkerzijde, bij de inrit naar het bijgebouw. Rondom de deur zie je mooie beplanting, in deze tijd van het jaar in prachtig groen en rood. Achter deze deur is een tweede hal, die in verbinding met de woonkeuken staat. Een groot deel van het dagelijks leven vindt plaats in de woonkeuken, met lichtinval vanaf drie zijden en een deur naar het overdekte terras aan de achterzijde. Onder de stijlvolle tegelvloer ligt vloerverwarming en het balkenplafond is, dankzij de lichte kleur, subtiel aanwezig. De houtlook keukenopstelling (2024) met zwarte accenten is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti inductie fornuis met oven. In de bijkeuken is ruimte voor een koelkast, vriezer, wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige woonkamer, met een houten vloer en de aansluiting voor een houtkachel. Er zijn meerdere glas-in loodramen behouden, net als de schouw, en ook hier zie je een balkenplafond. Het hoge plafond en de grote ramen maken de woonkamer heel ruimtelijk en licht. Achter een van de deuren is de trap naar een wijn-/provisiekelder. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping biedt volop ruimte en sfeer. Vanaf de overloop zijn maar liefst vier slaapkamers te bereiken, waarvan drie in het oorspronkelijke woonhuis. Perfect voor jezelf, voor kinderen of pubers en om in te richten als werkkamer of hobbyruimte. In de aanbouw bevinden zich de vierde slaapkamer en de badkamer (2020), beide te bereiken vanaf de overloop. Deze slaapkamer is, net als de grote kamer aan de voorzijde, groot genoeg voor een tweepersoonsbed. In de badkamer heb je de beschikking over een ligbad, aparte douche, een toilet en een wastafel. Ook hier zorgt een dakraam voor veel lichtinval. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een grote ruimte klaar is voor een nieuwe invulling. Een lange dakkapel zorgt voor veel extra ruimte, waardoor de ruimte onder andere geschikt is als slaapkamer. Bijgebouw: Met een oppervlakte van circa 165 m2 biedt het bijgebouw volop ruimte voor een ondernemer of hobbyist. Een grote, groene roldeur zorgt dat je zo met een auto, caravan, camper en een kleine vrachtwagen naar binnen kan rijden. Er zijn werkruimtes, bergingen, een toilet en een grote loods met lichtstraat. Let ook op de royale hoogte en de tussenvloer, wat het bijgebouw heel aantrekkelijk maakt. Exterieur: Dit instapklare huis heeft een mooi aangelegde voor, zij- en achtertuin met gevarieerde beplanting. Aan de linkerzijde is de inrit, richting het bijgebouw, en in de achtertuin is genoeg plek om lekker buiten te zitten. Dat wordt genieten! Bijzonderheden: - Bestemming wonen (woonhuis) en bedrijf (bijgebouw); - Duurzaam met warmtepomp en WTW (Vaillant, 2023), deels vernieuwde kozijnen (2021), deels vloerverwarming, geïsoleerde voorzetwanden en vernieuwd dak met isolatie; - Zeer royaal woonhuis met vernieuwde keuken (2025) en badkamer (2020); - Multifunctioneel bijgebouw/loods (circa 165 m2) met verwarming via een warmtepomp en een toiletruimte; - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
636 m²
Content
577 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
165 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Houtkachel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
5 car(s)

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.