Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Prins Bernhardlaan 24

6711PC Ede • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.834

Photo Gallery

Prins Bernhardlaan 24 Ede
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle, uitgebouwde woning met praktijkruimte in de Stationsbuurt Bewoners: "Van een rustig plekje in het zonnetje in de voorkamer tot kinderpartijtjes in de woonkeuken, van grote familiefeesten tot een praktijk aan huis. Alles is mogelijk in dit sfeervolle en knusse huis." De Prins Bernhardlaan is van oudsher een straat waar niet alleen wordt gewoond, maar waar ook de combinatie van wonen en werken aanwezig is. Deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning heeft een kantoor/praktijkruimte op de begane grond, met een eigen entree. Het woongedeelte biedt ruimte aan een sfeervolle woonkamer, een gezellige eetkeuken en vier slaapkamers. Het huis, verbouwd en verduurzaamd, is gebouwd in 1940 en heeft recent energielabel B gekregen. Toen Ede nog een relatief klein heidedorp was, is de Stationsbuurt gebouwd; een populaire en ruim opgezette wijk met overwegend karakteristieke bebouwing en veel groen. Het centrum en Intercitystation Ede-Wageningen zijn op loop-/fietsafstand en er is een bushalte in de nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra Rozenplein, Spindopplein en de winkels aan de Keesomstraat. De indeling is als volgt: Begane grond: De hardhouten voordeur, met een echte trekbel, is het toonbeeld van karakter. Achter deze deur is de hal, met de originele granitovloer en mooie paneeldeuren. Je ziet de trap naar de eerste verdieping en ook is hier een trap naar de wijn-/provisiekelder. De toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje, is in 2009 vernieuwd. In de L-vormige woonkamer word je verrast door de ruimte en lichtinval. Het zitgedeelte, met vaste kasten en mooie (boeken)planken, bevindt zich aan de achterzijde en de ruimte bij de erker wordt gebruikt als muziek- en werkplek. De lichte parketvloer, paneeldeuren, lambrisering en de erker zorgen voor een woonkamer met sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale eetkeuken, met een wit balkenplafond en een mooie pvc-vloer. In 2019 is de keukenopstelling geplaatst, in een royale L-vorm en met het spoelgedeelte bij het raam. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast (2017). De bijkeuken, met dezelfde vloer, biedt onder andere ruimte aan de wasapparatuur, een koelkast/vriezer en een schoenenrek. Dit is echt een multifunctionele ruimte, die onder andere toegang biedt tot de werkkamer/praktijkruimte. Deze ruimte bevindt zich aan de achterzijde, met uitzicht op het groen in de tuin. Een groot pluspunt is de eigen entree van de praktijkruimte, met een deur aan de kant van de oprit. De ontvangstruimte biedt voor klanten tevens de mogelijkheid om te wachten. Bij de oprit is nog een deur, naar een (fietsen)berging. Deze berging zorgt tevens voor een directe toegang tot de bijkeuken. Eerste verdieping: Vanaf de ruime overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, waaronder de master bedroom aan de achterzijde. In deze kamer ligt een houten vloer. De tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt via een deur toegang tot het platte dak. Hier ligt vloerbedekking. In de derde slaapkamer ligt laminaat. Aan de voorzijde is de in 2020 vernieuwde badkamer. De combinatie van kleuren is fraai en de ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, badmeubel en een spiegelkast. Naast het badmeubel met wastafel hangt een handdoekenradiator en de ruimte is verder voorzien van heerlijke vloerverwarming. Tweede verdieping: Een smalle vaste trap geeft toegang tot deze verdieping, met een goede stahoogte en lichtinval vanaf de achterzijde. Hier zijn een overloop/berging en een slaapkamer, waar nu een sauna staat. Deze gaat met de verkopers mee, dus je kunt hier direct beginnen met inrichten. Exterieur: Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de mooi aangelegde en goed onderhouden achtertuin. De variatie aan beplanting is groot, bij een van de terrassen staat een houten containerberging en het achterste terras biedt volop zon. De oprit, met toegang tot de berging en praktijk, is aangelegd met sierbestrating die goed past bij het karakter van de woning. Deze ‘klassieke’ stijl zie je ook in de voortuin, met beplanting die ook in de winter groen is. Bijzonderheden: - Werkkamer/praktijkruimte met eigen entree; - Moderne, instapklare badkamer (2020) en keuken (2019); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2015; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
242 m²
Content
389 m³
Other enclosed space
22 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.