Jump to content
Logo of VC Makelaars

Rembrandtlaan 9 A

6717NP Ede • Gelderland

Sold

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Rembrandtlaan 9 A Ede
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Aan de brede Rembrandtlaan, in de populaire wijk Maandereng in Ede, staat deze verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning. Met vier slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving. Je geniet hier van een heerlijke tuin met royale veranda, terwijl je toch overal dichtbij zit. Rustig wonen, met scholen, winkels en het centrum op korte afstand – de perfecte combinatie van comfort en gemak. De woning ligt op loopafstand van de Stadspoort, met onder meer een supermarkt, winkels, bibliotheek en horeca. Basisscholen en kinderopvang zijn in de buurt, middelbare scholen en sportclubs bereik je eenvoudig per fiets. Station Ede-Centrum ligt op enkele minuten afstand en dankzij de gunstige ligging nabij de A12 en A30 ben je ook met de auto snel onderweg naar omliggende steden en dorpen. Voor sport en ontspanning zijn er volop mogelijkheden in de omgeving, variërend van sportclubs tot gezellige horecagelegenheden. Zo woon je hier rustig, maar ben je altijd snel op weg. We kunnen ons voorstellen dat u benieuwd ben en nodigen u derhalve van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging op afspraak. Maak snel een afspraak met een van onze makelaars. We leiden u graag rond! Indeling De woning ligt aan een brede, rustige straat met veel groen in de omgeving. Voor het huis ligt een ruime, verzorgde voortuin op het westen, aangelegd met grind, sierstruiken en prachtige hortensia’s. De tuin biedt een fijne plek om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten. Een betegeld pad leidt naar de voordeur. Binnenkomst is via een hal met aan de rechterzijde het toilet (vernieuwd in 2024) en daarnaast de meterkast. Vanuit de entree beginnen we aan de linkerhand met de keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast, afzuigkap, een inductiekookplaat (2015) en een Etna-vaatwasser (2025). De keuken biedt uitzicht op de voortuin en staat in verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een fijne interactie. Daarnaast is er plek voor een hoge eettafel met twee barkrukken, ideaal als ontbijthoek of als extra werk- of zitplek. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de achterzijde, die zorgen voor een prachtig zicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Er is volop ruimte voor een gezellige eethoek én een comfortabel zitgedeelte. De indeling maakt het eenvoudig om de ruimte naar eigen smaak in te delen, terwijl de lichtinval zorgt voor een fijne, open sfeer. Tot slot bereik je vanuit de woonkamer de praktische bijkeuken die toegang geeft tot de achtertuin. Hier vind je extra opbergruimte en plek voor bijvoorbeeld een extra vriezer. Een fijne, functionele aanvulling die zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne badkamer (2024), strak afgewerkt met grote grijze wand- en vloertegels. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met veel opbergruimte, een toilet en een designradiator. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht binnen en is er tevens natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen charme. De kamers hebben zowel rechte als schuine wanden, wat zorgt voor een speelse indeling en gezellige hoekjes. Er is in iedere kamer voldoende plek voor een bed, kast en eventueel een werkplek. De grote ramen – en in sommige kamers een extra dakraam – zorgen voor een fijne lichtinval, waardoor het hier overal aangenaam vertoeven is. Tweede verdieping De bovenste verdieping bestaat uit een praktische voorzolder en een extra slaapkamer. Op de voorzolder vind je aan de linkerzijde de opstelplaats van de CV-ketel (HReco, 2019) en daarnaast een ingebouwde kast met veel opbergruimte. Aan de rechterkant bevindt zich nog een extra inbouwkast – ideaal voor koffers of seizoensspullen. De aangrenzende slaapkamer is heerlijk licht dankzij een groot dakraam en voorzien van ingebouwde schuifdeurkasten over de volle breedte van de achterwand. Een fijne, multifunctionele ruimte die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer of logeerkamer. Tuin Via de bijkeuken stap je zo de achtertuin in, waar je direct onder een royale overkapping staat – dé plek voor lange, gezellige avonden met vrienden of familie. Achter in de tuin vind je een praktische berging met recent vernieuwd dak, én een extra schuur voor al je fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Bijzonderheden • Het bouwjaar van de woning betreft ca. 1984; • De woning heeft een definitief energielabel B; • De woonoppervlakte bedraagt 104 m²; • De perceeloppervlakte bedraagt 153 m²; • De gehele woning beschikt over dubbel glas; • Verwarming en warmwater middels CV-ketel (HReco, 2019) • Deze woning beschikt over 4 volwaardige slaapvertrekken; • De goed verzorgde achtertuin gelegen op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen in de buitenlucht! • Op loopafstand van de Stadspoort, waar je terecht kunt voor de supermarkt, winkels, bibliotheek en horeca. Basisscholen en kinderopvang zijn dichtbij, middelbare scholen en sportclubs liggen op fietsafstand. Station Ede-Centrum bereik je in enkele minuten en dankzij de ligging nabij de A12 en A30 ben je ook met de auto snel onderweg; • Aanvaarding in overleg; • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen, aangezien de woning meer dan 36 jaar oud is; • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkoop tekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
153 m²
Content
369 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HReco (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.