Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Scharlakenbos 21

6718GB Ede • Gelderland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.500

Photo Gallery

Scharlakenbos 21 Ede
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Fraaie hoekwoning op een rustige toplocatie in Kernhem Bewoners: ''Onze hoekwoning in Kernhem biedt rust en groen, met vijf slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. De zonnige achtertuin en het uitzicht op de speeltuin maken het helemaal af. '' De kindvriendelijke wijk Kernhem, aan de noordkant van Ede, is een geliefde wijk. Het buitengebied, het bos en de heide zijn op loopafstand en met de fiets ben je zo in het centrum. Op een van de mooiste plekjes van de wijk, met uitzicht naar prachtige bomen en een speeltuintje, staat deze hoekwoning die aan heel veel woonwensen voldoet. In 2021 is de woning verbouwd, onder andere met een nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte. In totaal zijn er vijf slaapkamers, waarvan een met een brede dakkapel. Aan de voorzijde geen straat, maar een autovrij pad en groen. Bij de woning hoort een vaste parkeerplek, op het terreintje aan de achterzijde, en er is openbare parkeergelegenheid. Scholen, kinderopvang en een winkelcentrum zijn in de nabijheid, en het centrum is met de fiets en bus goed bereikbaar. Dit geldt ook voor het station, wat handig is als je met de trein naar je werk gaat of de kinderen in de omgeving studeren. De indeling is als volgt: Begane grond: Neem eerste de tijd om van de ligging te genieten, met groen en een speeltuintje aan de overzijde van de rustige straat. Vervolgens loop je naar de entree, aan de linkerzijde van deze hoekwoning. De hal is, net als de rest van het huis, heel ruim. Fraaie elementen zijn het stucwerk, de inbouwverlichting, paneeldeuren en de laminaatvloer met vloerverwarming. Op de trap ligt tapijt en aan de andere zijde, naast de meterkast, is de nette toiletruimte. Een van de voordelen van deze hoekwoning is de woonkamer, met grote ramen aan twee zijden. Het uitzicht naar de tuin is leuk en zoals op de foto’s te zien is, voor een grote zithoek en een eettafel is genoeg plek. Vanaf het eetgedeelte loop je de keuken in, waar een moderne hoekopstelling uit 2021 staat. Deze keuken heeft een aanrechtblad van hardsteen, mooie zwarte grepen en een schouw voor de afzuigkap. Ook de inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. En als je bij het spoelgedeelte staat en het uitzicht ziet, ben je op slag verliefd. Eerste verdieping: Op de overloop ligt, net als op de trap en bijna de hele verdieping, tapijt op de vloer. Achter een van de deuren is de master bedroom, over de hele breedte van het huis. De tweede en derde slaapkamer, waarvan een aan de overloop grenst, zijn aan de voorzijde van deze fraaie woning. Deze kamers zijn nu ingericht als kinderkamers, waarvan een met een maatwerk kastenwand. Ook de badkamer is in 2021 verbouwd, met een mooi resultaat. De ruimte is ingedeeld met een xl-inloopdouche, een badmeubel met wastafel, een spiegelkast, handdoekenradiator en een wandcloset. Mooie wand- en vloertegels zijn gecombineerd met modern sanitair en inbouwverlichting in het plafond. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, die aan de achterzijde is vergroot met een brede dakkapel. Verder zijn er twee ruime slaapkamers gerealiseerd en is de hoogte optimaal benut, met een bergzolder die vanaf de overloop te bereiken is. De slaapkamer aan de achterzijde, met een dakkapel, is ingericht als logeerkamer en de kamer aan de voorzijde, met dakraam, is eveneens klaar voor een nieuwe functie. In beide kamers zie je inbouwverlichting, een mooie vloer en een berging in de schuinte van het dak. Exterieur: In de zonnige achtertuin zie je bestrating, kunstgras, leibomen en overige beplanting die samen een mooi geheel vormen. Boven het terras hangt zonwering (elektrisch bedienbaar) en zaken als een buitenkraan, verlichting en een dubbele achterom zijn aanwezig. De erfafscheiding, grotendeels zwart geschilderd, past goed bij de (fietsen)berging en de zijtuin is uitgevoerd in dezelfde stijl. De royale, brede voortuin met groen maakt deze woning meer dan af, en de afstand tot de openbare weg zorgt ervoor dat er veel privacy is. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Stadsverwarming; - Vloerverwarming op de begane grond; - Hardhouten kozijnen met HR-glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020; - Grote dakkapel aan de achterzijde en de mogelijkheid tot uitbouw; - Vijf slaapkamers, waarvan een met een dakkapel; - Vaste parkeerplek aan de achterzijde; - Toplocatie in Kernhem, met uitzicht naar het groen en een speeltuin; - Energielabel A

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
176 m²
Content
361 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6718

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.