Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Stationsweg 52 2

6711PT Ede • Gelderland

Sold Buyer's agent: Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.341

Photo Gallery

Stationsweg 52 2 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bewoner quote: Heerlijk licht en ruim appartement, met balkon en zeer groot terras. Op loopafstand van veel winkels! Kortom: Een huis om van te houden, een buitenkansje! Rustig, licht en ruim wonen in het groen met een xl-terras Tijdens uw zoektocht naar een appartement mag u de Stationsweg 52-2 niet missen. Dit appartement heeft maar liefst drie slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer, loggia en een circa 80 m2 groot terras op het zuiden. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en mooi uitzicht, onder andere naar de gemeenschappelijke tuin. Bij het appartement horen een eigen berging en een ruime parkeerplek in de parkeergarage. Dit prachtige appartement onderscheidt zich door het grote terras, voorzien van beplanting, lichtinval en een goede staat van onderhoud. Na ongeveer 5 minuten lopen staat u in het centrum met vele winkels, speciaalzaken, horeca en het theater. De bus stopt iets verder in de straat en het treinstation bevindt zich op loopafstand. Dit is een gewilde plek om te wonen, zeker nu de herinrichting van de Stationsweg er prachtig bij ligt. De straat is nu een fietsstraat. De auto is te gast en de maximum snelheid is 30 km/uur. De straat is nu een fietsstraat, waar de auto te gast is. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Residence du Bonheur is een stijlvol appartementengebouw met een fraaie, gezamenlijke tuin en een ruim opgezette parkeergarage. Aan de voorzijde is de gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau en de lift. Dit appartement bevindt zich op de begane grond, dus de trap en lift hoeft u alleen te gebruiken om van en naar het souterrain te gaan. Hier bevinden zich de privéberging en een vaste parkeerplek voor de auto. Verder zijn er op het buitenterrein bezoekersparkeerplaatsen. Appartement: Als eerste ziet u de lange hal, met genoeg ruimte voor een garderobe en enkele kasten. De lichte laminaatvloer loopt door de gehele woning heen. Aan het einde van de hal zijn de toiletruimte en een inpandige berging, waar de HR-ketel hangt en de wasapparatuur kan staan. De lichte en ruime woonkamer is een aangename leefruimte, met een schuifpui naar de loggia en openslaande deuren naar het terras. Uw oog valt op de lichte ruimte en de open verbinding met de eetkamer. De halfopen keuken met hoekopstelling heeft een composiet aanrechtblad. Deze keuken biedt veel bergruimte en de extra brede inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Verlichting boven het aanrecht en in de koof bij de bovenkasten zorgt ervoor dat de keuken heel licht en ruimtelijk oogt. Dit appartement heeft maar liefst drie slaapkamers waarmee het zeer geschikt is om vanuit huis te werken, voor de (klein)kinderen en voor een hobby die om een aparte ruimte vraagt. Twee slaapkamers grenzen aan het grote terras. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde met uitzicht op de gezamenlijke tuin en is voorzien van hoogwaardig geluidwerend glas. De badkamer heeft een raam in de buitengevel en een prettige indeling, waarbij u de beschikking heeft over een douche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Exterieur: Dit appartement heeft niet alleen een sfeervolle loggia met screens, maar ook een zeer ruim terras van ruim 80 m2 op het zuiden. Met planten in bakken kunt u de tuin naar eigen smaak tot een groene buitenruimte maken, waarbij er genoeg ruimte overblijft voor een tafel met stoelen en een loungeset. Bijzonderheden: - Goed geïsoleerd, kleinschalig appartementengebouw met een statige uitstraling; - Ruime parkeerplaats in de parkeerkelder en een eigen berging in de onderbouw; - Maar liefst drie slaapkamers; - Sfeervolle loggia en een circa 80 m2 groot terras; - Actieve, goed functionerende VvE; - VvE bijdrage € 395,- per maand; - Energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
358 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.