Jump to content
Logo of Novilla

Valkestein 1101

6714BC Ede • Gelderland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 4.191

Photo Gallery

Valkestein 1101 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

VRAAG JE BEZICHTIGING AAN VIA HET FORMULIER VAN FUNDA --> Zie jezelf al zitten op het balkon, met het fantastisch weidse uitzicht over Ede? Dit lichte en verzorgde appartement op de 11e verdieping van Valkestein combineert ruimte, comfort en gemak. Met een balkon op het zuidoosten, een moderne keuken, twee slaapkamers, frisse badkamer en winkelcentrum Bellestein om de hoek, woon je hier instapklaar. Kom kijken en ervaar het zelf! KENMERKEN - Instapklaar 3-kamerappartement op de 11e verdieping; - Balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht over Ede; - Recente keuken met moderne inbouwapparatuur; - Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; - Voorzien van twee ruime slaapkamers; - De berging is gelegen op dezelfde etage; - Volledig voorzien van recent HR++ glas; - Actieve VvE, verzorgd complex met lift. INDELING De entree van het complex is verzorgd, met een moderne lift die je moeiteloos naar de 11e verdieping brengt. Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: ruimte, licht en een uitzicht dat blijft trekken. De woonkamer is ruim en licht, met genoeg plek voor een comfortabele zithoek en eettafel. De indeling voelt open en praktisch aan. Vanuit de woonkamer kijk je uit over Ede en het omringende groen. Overdag zie je de stad langzaam ontwaken, in de middag danst het zonlicht over de gevels en ’s avonds schitteren de lichten beneden als een stille sterrenhemel. Elke dag, elk moment, toont een ander beeld dat nooit verveelt. Het balkon op het zuidoosten is de ideale plek om dat uitzicht bewust te beleven. De eerste zonnestralen in de ochtend, een rustige lunch in de middag of een ontspannen drankje aan het eind van de dag: het uitzicht en de sfeer veranderen mee met de tijd. De keuken aan de voorzijde is modern en strak ingericht met inbouwapparatuur, een mooi werkblad en voldoende kastruimte. Een fijne plek om te koken, maar ook om gewoon even te genieten van het uitzicht terwijl de koffie pruttelt. De slaapkamers liggen gunstig: één aan de balkonzijde, heerlijk licht en ruim, en één aan de rustige galerijkant. Die laatste is ideaal als werkkamer, logeerplek of hobbyruimte. De badkamer is eigentijds en verzorgd met een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het toilet is apart, prettig voor dagelijks gebruik. En handig: je beschikt over een eigen berging, gelegen op dezelfde etage als het appartement, direct bij de lift. Voorzien van elektra, ideaal voor fietsen, koffers of wat extra opslag. Praktisch en dichtbij. OMGEVING Valkestein ligt in een rustige wijk met veel groen. Hier woon je hoog en vrij, maar met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Winkelcentrum Bellestein heeft supermarkten, diverse verswinkels, kledingzaken en gezellige horeca zoals een lunchroom en een snackbar. Dichtbij en makkelijk. Ook bushaltes, scholen en sportvoorzieningen zijn in de buurt. En binnen enkele minuten rijd je richting het centrum van Ede, Wageningen of Arnhem via de A12. Rust, bereikbaarheid en gemak komen hier moeiteloos samen. Het gebouw wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). De algemene ruimten zijn schoon en verzorgd, de lift is modern en de entree voelt prettig aan. WORDT DIT JE NIEUWE WONING? Of je nu voor het eerst de woningmarkt opgaat of gewoon wilt wonen met licht, uitzicht en gemak, Valkestein 1101 is een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Kom kijken, ervaar het licht, voel de rust en laat je meenemen door het uitzicht dat met elk moment van de dag verandert. Vraag een bezichtiging aan via Funda en we laten je dit heerlijke appartement met uitzicht graag zien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
11e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
216 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Gasboiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6714

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.