Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Verlengde Maanderweg 110

6713LM Ede • Gelderland

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 5.344

Photo Gallery

Verlengde Maanderweg 110 Ede
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand, fors uitgebouwd en sfeervol wonen net buiten het centrum Aan de mooie Verlengde Maanderweg, om de hoek van het Beatrixpark en net buiten het centrum, staat deze vrijstaande woning met een grote uitbouw, drie slaapkamers en een fraaie (slaap)kamer met een grote dakkapel op zolder. De badkamer is een plaatje, net als de woonkeuken waar modern en retro smaakvol zijn gecombineerd. Verder heeft deze woning een tuingerichte tv-kamer en een separate woonkamer aan de voorzijde. Parkeren kan op eigen terrein en de achtertuin, met een eigen achterom, is een heerlijke plek om te zitten, eten spelen en sporten. De ligging is uitstekend, aan een mooie straat op een paar minuten lopen van winkelcentrum Rozenplein. Bovendien staat Ede bekend om haar vele groenvoorzieningen, dankzij de ligging op de Veluwe. Op enkele rijminuten arriveer je bij de Ginkelse Heide en op enkele loopminuten het Proosdijpark. Vanaf de woning zijn het intercitystation, de sportschool, een speeltuin, een supermarkt en een zwembad allemaal dichtbij. Wil je graag de verdere omgeving ontdekken? Omliggende steden als Arnhem, Wageningen en Amersfoort zijn gemakkelijk te bereiken via de A12 en A30, die op enkele rijminuten van dit sfeervolle huis liggen. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal, met een glas-in loodraam en de originele granitovloer, is het toonbeeld van karakter. Onder de stijlvolle trap bevindt zich nog een trap, die toegang biedt tot de wijn-/provisiekelder. Achter de andere paneeldeur is de keuken gesitueerd die in open verbinding met de woonkeuken en woonkamer staat. In de woonkeuken word je verrast door de ruimte en lichtinval, dankzij het grote raam bij het spoelgedeelte. Er is gekozen voor een mix tussen retro en modern, met een composiet blad bij het kookeiland en een terrazzo blad bij de wandopstelling. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een oven, koelkast en een vaatwasser. De bijkeuken, met twee inbouwkasten, is een uitstekende plek voor de wasmachine, droger en om er twee grote kasten neer te zetten. Aan de tuinzijde ligt de riante tuinkamer, met een grote pui en openslaande deuren. Er ligt, net als in de woonkeuken, een stoere betonvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van deze royale woning, achter de opvallend brede schuifdeur met glas-in loodramen vind je de zitkamer. De eikenhouten vloer, de erker met maatwerk bank, het glas-in loodraam en de open gashaard (niet in gebruik) bepalen de sfeer in deze fraaie leefruimte. Eerste verdieping: Op de lichte overloop, naast de trap naar de begane grond, heb je een handige inbouwkast. De trap naar de tweede verdieping bevindt zich achter één van de mooie paneeldeuren. Verder tref je er een fraaie badkamer en drie slaapkamers aan, waarvan twee aan de achterzijde. Eén van deze kamers is de hoofdslaapkamer, met twee inbouwkasten en de andere kamer is ingericht als kinderkamer. Dit geldt ook voor de grote slaapkamer aan de voorzijde, met een inbouwkast en een leuk uitzicht op de straat met karakteristieke bebouwing. De moderne, luxe badkamer lijkt zo uit een woonmagazine te komen. De vloer en de muren zijn afgewerkt met betonstuc, net als de handgemaakte wastafel. Het ligbad biedt tevens de mogelijkheid om te douchen en de kranen passen perfect in het geheel. Tweede verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot een extra royale zolderkamer, met een dakraam en een grote dakkapel. Ook deze kamer, thans in gebruik als werkkamer, heeft een fraaie afwerking waardoor je direct kunt beginnen met inrichten. Exterieur: De voor- en zijtuin, met mooie beplanting, geven deze woning een prachtige uitstraling. Parkeren kan op eigen terrein, want aan de straatkant ligt een inrit naar de ruime oprit. Aan de rechterzijde is een eigen achterom gesitueerd, richting de (fietsen)berging en de achtertuin. In de grote, privacy biedende achtertuin, wordt het gazon als speelplek voor de kinderen gebruikt. Verder zie je fraaie beplanting, die deels groenblijvend is en een stijlvol overdekt terras eveneens met optimale privacy. Tegen de woning aan ligt het tweede terras, bereikbaar vanuit de woonkamer. Bijzonderheden: - Vrijstaand, smaakvol verbouwde woning met een mix van modern en retro; - Drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping; - Vaste trap naar de tweede verdieping met een grote zolderkamer met dakkapel en dakraam. - 13 zonnepanelen aan de zuidwestkant; - Verwarming via een HR-ketel en een hybride warmtepomp; - Forse uitbouw op de begane grond; - Sfeervolle woonkeuken en een separate woonkamer; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Fraai aangelegde, privacy biedende tuin met een berging en achterom; - Energielabel A+.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
376 m²
Content
442 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6713

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.