Jump to content
Logo of Henk Bos Makelaardij

Buurtweg 5 A

6744PP Ederveen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Stroomberg Makelaardij

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Buurtweg 5 A Ederveen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare tussenwoning in Ederveen met slaap- én badkamer op de begane grond? Dan is deze levensloopbestendige woning aan Buurtweg 5-A misschien wel jouw nieuwe thuis! Gebouwd in 2012, uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd, combineert deze woning comfort met duurzaamheid. Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het dorp, geniet je hier van vrij uitzicht over de weilanden. Daarnaast beschik je over een mandelig perceel met parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is ideaal: op korte afstand van station Veenendaal-De Klomp, het dorpshart van Ederveen en alle dagelijkse voorzieningen. En binnen enkele minuten ben je met de auto in zowel Veenendaal als Ede. Laat je verrassen door de ruimte, de rust en het wooncomfort. Maak een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op buurtweg5a.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree bereik je de hal, die toegang geeft tot de meterkast (met glasvezelaansluiting) en de ruime woonkamer. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping. Dankzij de openslaande deuren aan de voorzijde geniet je van een fijne lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. De open keuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling en beschikt over apparatenkast. Je vindt hier o.a. een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vriezer en koelkast. Aansluitend kom je in een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit hier heb je toegang tot het separate, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, én de bijkeuken waar de cv-installatie (Intergas 2012) is gesitueerd. De bijkeuken biedt tot slot ook direct toegang tot het betegelde terras. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een keurige PVC-vloer. Bovendien bevinden zich zowel de slaapkamer als de badkamer op de begane grond. Dit is ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen. De nette en geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en wastafel. Eerste verdieping Via de vaste trap is de overloop van de 1e verdieping bereikbaar die toegang geeft tot een royale slaapkamer. Deze slaapkamer is eventueel op te delen in 2 slaapkamers. Bijzonderheden De achtertuin is volledig bestraat en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. Het ruime terras biedt een prettige plek om buiten te zitten en te genieten van het buitenleven. Er zijn daarnaast enkele groene borders aanwezig die voor een sfeervol accent zorgen. Kortom: een complete en comfortabele woning met alle voorzieningen op de begane grond. Ideaal voor senioren of voor wie alvast vooruit wil denken richting de toekomst.

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
135 m²
Content
486 m³
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
06-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6744

Google Maps

Location of Ederveen

Discover where agents are active in Ederveen

Residential and neighborhood statistics in Ederveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ederveen. In 2025 were there 3.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 584.000.

Residents

3.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 584.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

48

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ederveen
Year Residents
2021 3.690
2022 3.725
2023 3.750
2024 3.785
2025 3.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ederveen
Year Average WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 511.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 584.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 590 0-15: 905 15-25: 565 25-45: 885 45-65: 815

Education level

Hoger

480

Praktisch

820

Middelbaar

1.310

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

3.570

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 139
Appartementen 173
Tussenwoningen 206
Vrijstaande woningen 497
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 127
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

360

Label C

230

Label G

200

Label B

160

Label D

105

Label F

84

Label E

47

Label A+

28

Label A+++

12

Label A++++

4

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ederveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.740
2021 1.750 3.860
2022 1.370 3.670
2023 1.120 3.490
2024 1.100 3.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.760

Appartement

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.390

Business activity in Ederveen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 700

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ederveen
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ederveen.

Frequently asked questions about living in Ederveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ederveen?

Ederveen telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen is in 2025 circa € 584.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ederveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ederveen?

In Ederveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 497 woningen.

Meer houses in Ederveen

View more homes in this location.