Jump to content
Logo of Mijn Makelaar Jan Zwartenkot

Hoofdweg 128

9761EM Eelde • Drenthe

Sold Buyer's agent: Groot Makelaars

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.005

Photo Gallery

Hoofdweg 128 Eelde
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

BETREFT EEN STATISTISCHE AANMELDING DE WONING IS REEDS VERKOCHT!! Royale en goed onderhouden vrijstaande villa, gelegen op een ruim perceel van 652 m². Deze woning combineert luxe, comfort en functionaliteit en is daarmee ideaal voor doorstromers, jonge ouderen én iedereen die een beroep aan huis uitoefent en behoefte heeft aan een kantoor- of praktijkruimte aan huis. Dankzij de slaapkamer en complete badkamer op de begane grond, inclusief sauna en whirlpool, is levensloopbestendig wonen hier moeiteloos mogelijk. Indeling: Begane grond: Via de royale oprit, geschikt voor meerdere auto’s en voorzien van een dubbele carport en aangebouwde fietsenberging, betreedt u de villa. De lichte en ruime woonkamer is uitgerust met een sfeervolle gashaard, airconditioning, plavuizenvloer met vloerverwarming en een brede schuifpui naar het zonnige terras op het zuiden. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en grenst aan de praktische bijkeuken/hal, die toegang biedt tot de royale slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer beschikt over een luxe en-suite badkamer met: whirlpool, sauna, douche, wastafelmeubel, toilet Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel, drie ruime slaapkamers, waarvan één met eigen moderne badkamer met instap-ligbad, douche, wastafel en toilet Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een ruime bergzolder en een volwaardige 5e slaapkamer, perfect als logeerkamer, hobbyruimte of extra werkplek. Deze woning is goed geïsoleerd, beschikt grotendeels over HR++ beglazing en heeft energielabel B. Daarnaast zijn er vier airco-units, voor optimaal klimaatcomfort in alle seizoenen. Ligging: in de directe omgeving zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik: winkels, kapper en bushalte op korte afstand. in de bredere omgeving vindt u scholen, zorgvoorzieningen, sportfaciliteiten en ontspanningsmogelijkheden. Eelde / Paterswolde is gelegen in Noord Drenthe op fietsafstand van de stad Groningen. Verder ontsluiting via de snel te bereiken A7 en A28. Een ideale locatie voor gezinnen, actieve ouderen en professionals die wonen en werken willen combineren. Samenvatting: * Vrijstaande villa op 652 m² eigen grond * Woonoppervlakte ca. 181m² * Slaapkamer + badkamer met sauna op de begane grond * 5 slaapkamers in totaal, 3 badkamers * Grote oprit, dubbele carport en aangebouwde fietsenberging * Energielabel B, deels HR++ beglazing, 4 airco’s * Woonkamer met gashaard, vloerverwarming en schuifpui op het zuiden Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
652 m²
Content
660 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
26-03-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, 2 douches, en 2 wastafels

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9761

Google Maps

Eelde on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Eelde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eelde. In 2025 were there 7.085 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

7.085

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

95

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eelde
Year Residents
2021 7.020
2022 7.040
2023 7.090
2024 7.075
2025 7.085

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eelde
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.970 0-15: 1.190 15-25: 670 25-45: 1.405 45-65: 1.855

Education level

Hoger

2.070

Praktisch

830

Middelbaar

1.920

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

6.225

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 536
Appartementen 588
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 614

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 616
1970 tot 1980 846
1980 tot 1990 620
1990 tot 2000 344
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 210
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

945

Label A

643

Label B

629

Label D

387

Label G

178

Label F

147

Label E

110

Label A++

57

Label A+

49

Label A+++

15

Label A+++++

4

Label A++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eelde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.660
2021 1.580 2.690
2022 1.220 2.480
2023 1.030 2.370
2024 990 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.130

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.650

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.570

Business activity in Eelde (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 810

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eelde
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 12
mrt 2025 7
nov 2024 8
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eelde.

Frequently asked questions about living in Eelde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eelde?

Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?

In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer houses in Eelde

View more homes in this location.