Residents
3.300
Last year: 2025
Alberdina Beerlinglaan 30
9766PD Eelderwolde • Drenthe
€ 750.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 766.850
Purchase price /m²: € 4.601
Photo Gallery
Description
Gelegen op een prachtige locatie in Eelderwolde, royale helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage en tuin op het zuiden! Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde woning is gebouwd in jaren '30 stijl met oog voor comfort en duurzaamheid. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen(energielabel A). Zowel voor als achter de woning ligt een keurig aangelegde en goed onderhouden groene tuin, waarbij de achtertuin fraai op het zuiden ligt. Binnen tref je een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Op de verdiepingen zijn vier ruime slaapkamers en een royale badkamer aanwezig. Eelderwolde staat bekend om zijn landelijke charme met uitstekende voorzieningen, mooie wandel- en fietsroutes in de Onlanden en de nabijheid van Groningen. Een ideale woonomgeving voor wie rust, ruimte en natuur wil combineren! INDELING Begane grond: voorzien van houten planken vloer. entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer voorzien van houtkachel. Tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is geplaatst in rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is de bijkeuken te bereiken, de bijkeuken biedt veel opbergruimte en de wasmachine-aansluiting. Vanuit de bijkeuken bereik je de garage. De garage is volledig geïsoleerd en verwarmd. 1e verdieping: overloop met daaraan drie slaapkamers van 10, 12 en 20 m² groot. De grootste is voorzien van een inbouwkast en frans balkon. De moderne badkamer biedt een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een 2e toilet. 2e verdieping: overloop met opbergruimte en C.V. Royale 4e slaapkamer van maar liefst 22 m². Tuinen: Zowel voor als achter de woning ligt een keurig aangelegde en goed onderhouden groene tuin. De achtertuin ligt fraai op het zuiden en biedt veel privacy. De oprit biedt ruimte voor ca. 2/3 auto's INFO - royale uitgebouwde helft van dubbel woonhuis; - aangebouwde geïsoleerde garage; - 12 zonnepanelen; - energielabel A; - tuin op het zuiden; - fraai gelegen in woonwijk Ter Borch.
Mortgage berekenen
€ 750.000
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 766.850
3,04%
Yearly
%
€ 37.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 750.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 163 m²
- Land area
- 391 m²
- Content
- 654 m³
- Other enclosed space
- 19 m²
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- Backyard area
- 161 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2007
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 30-05-2025
- Sale date
- 19-06-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Eelderwolde
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Eelderwolde
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eelderwolde. In 2025 were there 3.300 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 857.000.
Average WOZ
EUR 857.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 50.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
60
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.970 |
| 2022 | 3.130 |
| 2023 | 3.165 |
| 2024 | 3.210 |
| 2025 | 3.300 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 610.000 |
| 2022 | EUR 664.000 |
| 2023 | EUR 776.000 |
| 2024 | EUR 823.000 |
| 2025 | EUR 857.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 230
0-15: 875
15-25: 445
25-45: 640
45-65: 1.115
Education level
Hoger
1.590
Praktisch
320
Middelbaar
420
Origin of residents (2025)
Europa
175
Nederland
2.845
Buiten Europa
280
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
34
Appartementen
22
Tussenwoningen
61
Vrijstaande woningen
509
Twee-onder-één-kap woningen
412
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
56
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
433
2010 tot 2020
382
2020 en later
151
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
777
Label A+++
76
Label B
34
Label A+
32
Label D
30
Label G
26
Label C
21
Label A++
21
Label F
14
Label A++++
14
Label E
9
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.980 |
| 2021 | 1.560 | 4.330 |
| 2022 | 1.170 | 4.140 |
| 2023 | 990 | 4.050 |
| 2024 | 930 | 4.420 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 3.250
Huurwoning
Gas: 1.150 • Electricity: 2.970
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 4.130
Appartement
Gas: 750 • Electricity: 2.200
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.020 • Electricity: 4.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.580
Business activity in Eelderwolde (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 530
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eelderwolde.
Frequently asked questions about living in Eelderwolde
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eelderwolde?
Eelderwolde telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelderwolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eelderwolde is in 2025 circa € 857.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelderwolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelderwolde ligt rond € 50.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eelderwolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eelderwolde?
In Eelderwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 509 woningen.
Meer houses in Eelderwolde
View more homes in this location.
-
- Available
De Smaragdlibel 30
9766RG Eelderwolde
€ 895.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 383 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Otto Cluivinglaan 27
9766PB Eelderwolde
€ 795.000 k.k.
€ 4.760/m²
ASave as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- 395 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
De Koraaljuffer 11
9766RA Eelderwolde
€ 895.000 k.k.
€ 5.203/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 398 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
De Vuurjuffer 6
9766PX Eelderwolde
€ 795.000 k.k.
€ 6.259/m²
ASave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 579 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
ter Borchlaan 50
9766TX Eelderwolde
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.299/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 217 m²
- Land area
- 880 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Zweerdeneiland 8
9766VB Eelderwolde
€ 849.000 k.k.
€ 4.639/m²
A+Save as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 434 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kwekerijhof 1
9766TT Eelderwolde
€ 1.295.000 k.k.
€ 3.700/m²
FSave as favorite- Living area
- 350 m²
- Land area
- 1240 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Weemhofseiland 23
9766VK Eelderwolde
€ 1.050.000 k.k.
€ 5.737/m²
A++Save as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 630 m²
- Bedrooms
- 4
