Jump to content
Logo of Van Santvoort - Eersel

Dreef 73

5521GP Eersel • Noord-Brabant

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.208

Photo Gallery

Dreef 73 Eersel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom thuis aan Dreef 73 in Eersel! Stel je voor: wonen op een heerlijke locatie, aan de rand van de populaire woonwijk "Molenakkers". Deze vrijstaande woning uit 1972 bied je een ruim perceel van maar liefst 600 m², omgeven door een privacy biedende tuin. Met totaal vier slaapkamers en een praktische dubbele vrijstaande garage is dit de perfecte plek voor iedereen die ruimte, rust en een fijne woonomgeving zoekt. Hier kun je echt thuiskomen en genieten van alle gemakken die deze woning je biedt. De begane grond: Je betreedt de woning via de entreehal, waar je direct de tegelvloer en de met hout beklede wanden opmerkt, afgewerkt met een stucwerk plafond. Hier vind je ook een grotendeels betegeld toilet met fonteintje en de meterkast, voorzien van acht elektrogroepen en twee aardlekschakelaars. Vanuit de hal stap je de L-vormige woonkamer binnen, een fijne lichte ruimte dankzij de grote ramen aan de voor-, achter- en linkerzijde. Met een houten parketvloer, behangen wandafwerking en een stucwerk plafond is het geheel netjes afgewerkt. Centraal in de kamer bevindt zich een metselwerk schouw met open haard, perfect voor gezellige avonden. Via een loopdeur aan de achterzijde stap je direct je tuin in. De dichte keuken bereik je vanuit de woonkamer en is uitgerust met een tegelvloer en deels betegelde wanden. Hier vind je een praktische Siematic wandopstelling met een dubbele spoelbak, zowel onder- als bovenkasten, een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een ingebouwde vaatwasser. Er is zelfs een aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot een handige verdiepte trapkast en een achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping word je verwelkomd door een ruime overloop met vloerbedekking, waar een dakkapel aan de voorzijde voor extra licht zorgt. Onder de schuinte van het dak vind je hier handige bergruimte. De overloop is voorzien van stucwerk wanden en een houten plafond. De woning telt hier vier comfortabele slaapkamers. Twee kamers aan de linkerzijde zijn voorzien van een vinylvloer, behangen wanden en een houten plafonds. De kamer linksvoor bevat een dubbele bergkast onder de dakschuinte. De slaapkamer linksachter heeft een vergelijkbare afwerking en is zelfs uitgerust met een vaste wastafel. Aan de rechterzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers. Zowel de kamer rechtsvoor als de kamer rechtsachter hebben een vergelijkbare afwerking (waarvan 1 met boardplaten plafond), waarbij de kamer rechtsvoor tevens een bergkast onder de dakschuinte heeft en beide kamers zijn voorzien van een vaste wastafel. De geheel betegelde badkamer op deze verdieping is licht en uitgerust met een wandcloset, een douchecabine met thermostaatkraan en een vast wastafelmeubel met mengkraan. Tweede verdieping: Vanaf de overloop leidt een vlizotrap je naar de zolderverdieping. Dit is een praktische bergzolder, verdeeld in drie delen, met een kunststof uitzetraampje voor ventilatie. Hier vind je ook de opstelling van de Remeha c.v.-ketel uit 2018, gekoppeld aan een Nefit warmwaterboiler. In één deel is een opbergruimte gemaakt met behulp van verschuifbare boardpanelen. Tuin: Achter de woning ligt een ruim aangelegde tuin met volop privacy, gunstig gelegen op de zonkant. Je geniet hier van een groot terras direct aan huis, een gazon en plantenborders. De tuin is gemakkelijk bereikbaar via de ruime oprit aan de rechterzijde en aan de linkerzijde heb je naast de woning ook de nodige ruimte. Aan het einde van de oprit kom je bij de dubbele, vrijstaande garage. Deze garage is voorzien van twee stalen kanteldeuren en een handige losse loopdeur naar de tuin. Met een elektra-aansluiting is deze ruimte ideaal voor de hobbyist, of gewoon voor het stallen van je auto's, fietsen en extra opslag. De voortuin is aangelegd met beplanting met (bloeiende) heesters, struiken en kleine bomen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 139 m² - Bouwjaar 1972 - Het woonhuis is voorzien van spouwmuurisolatie - De woning beschikt over houten kozijnwerk, grotendeels met isolerende beglazing (op enkele deuren en kleine raampjes na) - Diverse ramen op de 1e verdieping bevatten uitvalschermen en het voor- en zijraam van de woonkamer hebben een screen - Het ruime perceel ligt op een goede locatie aan de Dreef, met een mooie open ligging aan de voorzijde en de nodige privacy aan de achterzijde - Het huis ligt aan de rand van de woonwijk, dichtbij uitvalswegen naar omliggende dorpen en de autosnelweg A67. Het centrum van Eersel ligt op fietsafstand - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
615 m²
Content
548 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
34 m²
Backyard area
320 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.