Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Groes 74

5521LZ Eersel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bladel

Photo Gallery

Groes 74 Eersel
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, moderne gezinswoning met strakke afwerking, vier slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten! Welkom bij Groes 74 in het gewilde Eersel! Deze uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerde eengezinswoning combineert comfort, ruimte en stijl. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd waardoor je hier direct in kunt zonder te klussen. Het royale woongedeelte met moderne keuken, de vier slaapkamers en de keurige badkamer maken het een fijne woning voor het gehele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een riante tuin met stenen berging, overkapping én vier volwaardige slaapkamers. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast (voorzien van glasvezel) en de garderobe bevindt. Vanuit de hal stap je binnen in de ruime woonkamer, die direct indruk maakt met zijn strak gestucte wanden en plafonds, natuurstenen vensterbanken, chique binnendeuren en een stijlvolle PVC-visgraatvloer. Het zitgedeelte aan de voorzijde beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. Aan de achterzijde bevindt zich het ruime eetgedeelte. Aansluitend vind je een portaal met trapopgang ( voorzien van vernieuwde bekleding) naar de verdieping en een moderne toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Keuken De moderne, half-open keuken in een royale hoekopstelling is voorzien van hoogwaardige, grotendeels Siemens, apparatuur: een combi-oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Er is daarnaast veel praktische kastruimte aanwezig. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De master bedroom aan de voorzijde is uitgerust met een Daikin airco (2025) en een vliegenhor, ideaal voor warme zomernachten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik, perfect voor wie graag in het donker slaapt. De derde slaapkamer is eveneens ruim en flexibel in te delen, bijvoorbeeld als kinderkamer of werkkamer. Badkamer De badkamer is compleet en stijlvol afgewerkt. Deze beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset, designradiator, mechanische ventilatie en inbouwspots. Zolderverdieping De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, die verrassend veel ruimte biedt. Op de voorzolder bevinden zich bergruimtes onder de schuine kanten, de cv-installatie (Remeha, 2006) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde is een grote vierde slaapkamer gecreëerd, voorzien van een Velux dakraam waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Ideaal als logeer- of werkkamer! Exterieur De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel zon en privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, kunstgras, een plantenborder met beplanting, en een eigen achterom. Achterin de tuin is een overkapping geplaatst, ideaal voor extra opslag of voor het creëren van een zitje. Aansluitend bevindt zich een stenen berging met elektra, perfect voor fietsen en tuingereedschap. Er is bovendien een buitenkraantje aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Bijzonderheden: - Verrassend ruime, instapklaar te betrekken tussenwoning - Bouwjaar 1985 - Definitief energielabel B - Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing (achterdeur is voorzien van dubbele beglazing) - Moderne afwerking en uitstekend onderhouden - 4 slaapkamers - Moderne keuken met grotendeels Siemens-apparatuur - Badkamer met ligbad en inloopdouche - Master bedroom voorzien van Airco (Daikin, 2025) - Riante tuin op het zuidoosten met overkapping en berging - Buitenkraan aan voor- en achterzijde - Vele parkeergelegenheid in de omgeving - In rustige woonomgeving, op korte afstand van het centrum gelegen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
144 m²
Content
390 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.