Jump to content
Logo of Van Santvoort - Eersel

Oude Postelseweg 15

5521RS Eersel • Noord-Brabant

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 4.943

Photo Gallery

Oude Postelseweg 15 Eersel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Oude Postelseweg 15 in Eersel. Een vrijstaande woning gelegen op een schitterend perceel in het hart van de oude dorpskern van Eersel. Je geniet hier van de rust van een zeer stille straat, terwijl alle voorzieningen en de gezellige markt op loopafstand bereikbaar zijn. Dit is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning met authentieke elementen en volop ruimte voor het hele gezin, voor rustzoekers of voor iedereen die een fijne plek zoekt om wonen en werken te combineren. Laat je verrassen door de charme, de royale ruimtes en de prachtige groene omgeving die dit huis je te bieden heeft. Begane grond: Via de entree stap je direct de woonkamer binnen. Deze royale zitkamer met eetkamergedeelte is voorzien van een warme houten vloer, stucwerk en een charmant balkenplafond. De schouw met open haard nodigt uit tot gezellige avonden. Vanuit de eethoek heb je toegang tot de praktische kelder onder de opkamer, compleet met betonvloer en houten wandlambrisering, en uniek: via drie openingen heb je zicht op de woonkamer. Vanuit de woonkamer geniet je van een open zicht op de opkamer, een heerlijke ruimte met houten vloer, stucwerkwanden en een balkenplafond. Perfect als kantoor, speelgedeelte of relaxruimte. Hier vind je ook de vaste trap naar de verdieping en toegang tot de aanbouw, waar zich een fijne werkkamer bevindt. Deze kamer heeft een houten vloer, een combinatie van metselwerk en stucwerk op de wanden, een balkenplafond en een dakraampje in de schuinte van het dak. De woonkamer geeft ook toegang tot de ruime leefkeuken. Deze keuken is uitgerust met een authentieke plavuizenvloer, stucwerkwanden en een houten plafond. Je vindt er een praktische houten hoekopstelling met een houten aanrechtblad, een elektrische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasmachine, koelkast en oven. Er is zelfs een aansluiting voor een houtkachel en een vaste provisiekast. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin, en er is de mogelijkheid om dubbele openslaande deuren naar buiten te creëren voor een optimale verbinding met buiten. Vanuit de keuken heb je toegang tot een deels betegeld toilet met fonteintje. Vervolgens loop je door naar de bijkeuken, voorzien van een tegelvloer, een achterdeur naar de tuin, een uitstortgootsteen en aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook vind je hier een vaste kast en directe toegang tot de aangelegen garage. Een unieke toevoeging op de begane grond is de aangebouwde slaapkamer in twee delen. Deze kamer heeft vloerbedekking, stucwerkwanden, een houten plafond, een dakraampje en beschikt over een deels betegelde doucheruimte met douchecabine en vaste wastafel. Vanuit diverse ramen heb je prachtig uitzicht op de tuin. Deze extra kamer is multifunctioneel; ideaal als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer. Eerste verdieping: De eerste verdieping bereik je via de vaste trap. De overloop is voorzien van vloerbedekking en beschikt over een lichtkoepel en vaste inbouwkasten aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer die zich uitstrekt over de volle diepte van de bovenverdieping. Deze kamer met vloerbedekking, stucwerkwanden en een houten plafond is voorzien van airconditioning, bergruimte onder de schuinte van het dak en eveneens een vaste inbouwkast. Het plafond is prachtig open tot aan de nok van het huis, wat zorgt voor een mooi ruimtelijk effect. Aan de rechterzijde van de woning vind je de tweede slaapkamer, eveneens met vloerbedekking, stucwerkwanden en een houten plafond. De badkamer op deze verdieping is geheel betegeld en compleet uitgerust met een douchecabine met in de muur ingebouwde thermostaatkraan, een ligbad met handdouche, een tweede toilet en twee vaste wastafels. Tuin: Aan de achter- en zijkanten van de woning strekt zich een prachtige, groene tuin uit. Direct achter de woning ligt een terras, omringd door veel beplanting en een vrij gelegen gazon. Je vindt hier een houten berging en houtopslag. Ondanks de centrale ligging in het centrum, geniet je hier van complete vrijheid en volop zonlicht dankzij de volwassen begroeiing en plantenborders die rondom maximale privacy bieden. Diverse wandelpaden leiden je door de tuin, en aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle vijverpartij. Het betreft een mooie brede strooktuin met een vrije achtergrond. Ook de zijtuin is volledig aangelegd met beplanting en wandelpaden. De straat zelf is ook verfraaid met volwassen begroeiing en grote bomen, die zorgen voor schaduw en koelte. Garage: Naast de woning vind je een royale garage met een zadeldak, toegankelijk via dubbele openslaande deuren aan de voorzijde. De garage is voorzien van elektra, verwarming en biedt bergmogelijkheid op de zolder. Ook is er een loopdeur naar de tuin. Voor de garage bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid voor zeker twee auto's, welke afsluitbaar is via een dubbele houten poort. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1917 - De woning beschikt over diverse authentieke elementen in de gevel, waaronder metselwerk - De buitenzijde van de woning is licht uitgevoerd met luiken - Het huis is aan de rechterzijde uitgebouwd en verkeert aan de buitenkant in prima onderhouden staat. - De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing en voorzetramen - Dit prachtige perceel midden in de dorpskern van Eersel, maar toch op een zeer rustige locatie, moet je echt zelf ervaren om de mogelijkheden goed te kunnen inschatten - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
2420 m²
Content
857 m³
Other enclosed space
46 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1917
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Geen isolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra en verwarming

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.