Jump to content
Logo of Van Santvoort - Eersel

Postelseweg 185 b 2

5521RD Eersel • Noord-Brabant

Under consideration

€ 280.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 287.450

Purchase price /m²: € 4.590

Photo Gallery

Postelseweg 185 b 2 Eersel
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Op prachtige locatie, in bosrijke omgeving gelegen vrijstaande recreatiebungalow met vrijstaand tuinhuis. De bungalow is gelegen een perceel erfpachtgrond (groot 750 m2) op bungalowpark "Ter Spegelt" tegenover camping "Ter Spegelt’’ met volop faciliteiten. Het park ligt in een prachtige, lommerrijke omgeving, aan de rand van een bosrijk gebied. Begane grond: Je betreedt de bungalow in de entreehal met daarin de meterkast inrichting en een luik naar de kruipruimte. De hal geeft directe toegang tot de woonkamer, een van de slaapkamers en de badkamer. De woonkamer met open keuken is uitgevoerd met vloerbedekking en houten wandafwerking. Vanuit hier kijk je tegen de kap van de woning aan, afgewerkt met houtwolcementplaten. De woonkamer heeft een grote raampartij aan de achterzijde met daarin dubbele openslaande deuren naar de tuin. De aanwezige houtkachel zorgt voor de nodige warmte en sfeer in de kamer en via een vaste trap is vanuit hier de verdieping bereikbaar. De open keuken heeft een hoekopstelling met granieten aanrechtblad en is uitgerust met een gootsteen met koelkast, 5-pitsgaskookplaat en een losse magnetron. Twee slaapkamers liggen op de begane grond, beiden voorzien van vloerbedekking, houten wandafwerking en plafonds van houtwolcementplaten. Eén van de kamers heeft een wastafel. De badkamer is geheel betegeld badkamer en uitgerust met een toilet, douchecabine met thermostaatkraan en een vaste wastafel. 1e verdieping: De verdieping is via een vaste trap te bereiken en betreft een grote, extra kamer met vide en dus zicht in de woonkamer. Deze kamer heeft de nodige kastruimte onder de schuinten van het dak en hier is de Remeha c.v.-combiketel (bouwjaar 2023) opgesteld. De kamer geeft via een loopdeur toegang tot het balkon aan de voorzijde van de bungalow. Tuin: Boomrijke, aangelegde tuin rondom de bungalow, aan de voorzijde voorzien van oprit met parkeermogelijkheid voor 2 auto's. De tuin is deels aangelegd met bestrating, heeft een terras aan de zij- en achterkant en beschikt over tuinberegening via een grondwaterbron. In de tuin staat een houten tuinhuis met betonvloer en elektra. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 61 m2. - Dak- en vloerisolatie toegepast. - Woonhuis rondom voorzien houten kozijnen met isolerende beglazing. - Groepenkast 2026 vernieuwd - Vloerbedekking beneden en boven 2026 - Eigen grondwaterput aanwezig ten behoeve van beregening. - Eigen gas-, water- en elektrameter. - Het perceel grond is in erfpacht. De erfpachtcanon bedraagt ± € 2.962,- per jaar (op basis van boekjaar 2025). Dit is inclusief het gebruik van de faciliteiten van de camping ‘’Ter Spegelt’’. Voor meer informatie zie Permanente bewoning is niet toegestaan. - Door de gemeente Eersel is voor de bungalows op het park een beeldkwaliteitplan opgesteld, waarin staat vermeld welke wijzigingen aan de bungalow en tuin doorgevoerd mogen worden. - Fraaie rustige locatie aan de rand van bebost recreatiepark met in totaal 50 soortgelijke recreatiewoningen. - Vanaf dit gedeelte van het recreatiepark direct toegang tot de bossen en vervolgens natuurgebied 'Cartierheide’. Tevens gelegen nabij de parkeerplaatsen van de natuurpoort. - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 280.000

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 287.450

2,78%

Yearly

%

€ 14.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 280.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
61 m²
Land area
750 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met asbest
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.