Jump to content
Logo of Revast Makelaardij

Steenstraat 52

5521KV Eersel • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Hapert

Photo Gallery

Steenstraat 52 Eersel
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Echt te gek! Deze geweldig ruime tussenwoning met energielabel A en 8 zonnepanelen biedt met bijna 130 m² woonoppervlakte alle ruimte voor het hele gezin. Wie wil dat nou niet: een leefruimte van ruim 52 m² op de begane grond, waar bij binnenkomst direct de lichte, sfeervolle woonkamer met gezellige open haard opvalt. De keuken met spoeleiland loopt over naar de zonnige achtertuin, compleet met royale overkapping. Perfect voor zomerse borrels en lange avonden. Op de verdiepingen vind je vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer, en met een toplocatie vlakbij een speelveld en park is dit écht de ultieme gezinswoning. Nieuwsgierig geworden? Geweldig! Plan snel een afspraak en we laten je deze fantastische woning graag zien. Laten we meteen een kijkje nemen naar de verbeteringen die de afgelopen jaren aan deze woning zijn uitgevoerd: - Kunststof kozijnen met HR++ glas 2020 (m.u.v. dakraam en voordeur) - Achtertuin aangepast en voorzien van kunstgras 2021 - Begane grond voorzien van nieuwe glazen industriële look binnendeuren 2022 - Voortuin vernieuwd 2023 - 8 zonnepanelen geïnstalleerd 2024 - Boeiboorden vervangen voor Trespa 2024 - Plafond zolder vanuit binnenuit na-geïsoleerd 2024 - Masterbedroom voorzien van airco 2024 - Schutting met de buren vernieuwd 2025 - Cv-ketel Nefit vernieuwd december 2025. Indeling Wat een fijne binnenkomer hier in de Steenstraat. Je rijdt met de auto rustig het autoluwe woonhofje in, waar openbare parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal geparkeerd loop je zo richting de voordeur van deze té leuke woning. Bij aankomst verschijnt direct een glimlach op je gezicht, dankzij de fris aangelegde voortuin met o.a. een mooie diversiteit aan groen in de plantenborders. Entree Welkom thuis. Zodra je binnenstapt voelt het goed. De hal is praktisch ingedeeld met ruimte voor de garderobe en meterkast, en nodigt je via de glazen staallook deur uit naar de woonkamer. Loop je mee? Woonkamer Geen recht-toe-recht-aan indeling en juist dat maakt dit huis zo leuk! Aan de voorzijde bevindt zich een heerlijke zitkamer, in het tussengedeelte is ruimte voor een fijne werkplek of speelhoek, en aan de tuinzijde vind je de tuingerichte leefkeuken. De royaal opgezette living straalt comfort en licht uit dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De open haard vormt het sfeervolle middelpunt van de ruimte, een heerlijke plek om tijdens koude dagen weg te kruipen met een kop warme chocolademelk. De living is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafond, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Doorlopend naar achteren tref je aan de linkerzijde een charmant nisje met boekenkast. Vanuit hier heb je via een glazen staallook deur toegang tot het tussenportaal, met het volledig betegelde toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken Aan de tuinzijde wacht de echte blikvanger: een prachtige keuken met spoeleiland. Het eiland gaat naadloos over in de eettafel, waardoor koken en samen genieten perfect samenkomen. De antracietkleurige wandopstelling is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2022), een koelkast-diepvriescombinatie en volop kastruimte. Daarnaast is het spoel-eiland eveneens voorzien van extra opbergruimte. Een extra fijne bijkomstigheid is de praktische trapkast, perfect om al je voorraad netjes op te bergen. Wel zo handig! Kortom: een heerlijke plek om urenlang te koken en ondertussen gezellig bij te praten met je gasten aan de eettafel. Wie nodig jij straks als eerste uit om hier te komen borrelen? In het eetkamergedeelte gaat de laminaatvloer, die nagenoeg over de gehele begane grond ligt, naadloos over. Onder het kookgedeelte ligt een antracietkleurige tegelvloer, wat een mooie, warme mix in de ruimte creëert. De wanden en plafonds zijn daarnaast strak en neutraal afgewerkt, waardoor de leefruimte rustig en verzorgd oogt. Genoeg over de begane grond! Vanuit de keuken stap je zo het overdekte terras op. Maar voordat we dat doen, nemen we je eerst mee naar de twee verrassende verdiepingen van deze woning. Eerste verdieping Je leeft dan misschien wel het meest op de begane grond, maar je hebt ook een fijne slaapkamer nodig waar je tot rust komt en je terug kunt trekken. Bof jij even, want je hebt hier keuze genoeg! De verdieping van bijna 50 m² is praktisch ingedeeld met drie (ruime) slaapkamers en een neutrale badkamer. Alle vertrekken op deze verdieping komen samen op de royale overloop, die een open en prettige indruk geeft. Een extra pluspunt is de vaste trap naar de tweede verdieping. Kortom: een fijne verbindingsruimte die meteen de toon zet voor de rest van de verdieping! De overloop is afgewerkt met een nette laminaatvloer, neutrale wanden en een strak plafond. Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen formaat maar met eenzelfde afwerking. De kamers zijn o.a. voorzien van een doorlopende, warme laminaatvloer, een neutrale wand- en plafondafwerking en kunststof kozijnen met draai/-kiepfunctie en HR++ beglazing. De masterbedroom is aan de tuinzijde gelegen en strekt zich over de volledige breedte van de woning. Met recht een echte masterbedroom, want zo ruim kom je ze maar zelden tegen. De kamer is voorzien van een royale inbouwkast, zodat je al je kleding netjes kunt opbergen en een airco waarmee je de ruimte zowel kunt koelen als verwarmen voor optimaal comfort. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn ruim van opzet. Ze bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en zelfs een bureau. Eén van deze kamers wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, maar kan ook prima functioneren als slaapkamer of babykamer. Badkamer De badkamer is compact, maar zeer praktisch en van alle gemakken voorzien. De ruimte is fris en neutraal betegeld en beschikt over een modern badmeubel met wastafel en spiegelkast, een designradiator, een ligbad met douchefunctie en een hangcloset. Kortom: een fijne badkamer om de dag goed te beginnen! Tweede verdieping Wil je nog een fijn voordeel van dit huis weten? Dat is de vierde en zeker niet de minste slaapkamer op de bovenste verdieping. Deze verdieping is opgedeeld in een voorzolder- en achterzolder. Voorzolder De voorzolder is praktisch ingericht en afgewerkt met een linoleumvloer. Eén wand kan nog geheel naar eigen wens worden afgewerkt. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Nefit, december 2025). Daarnaast is er volop ruimte voor extra kasten en het opbergen van spullen. Slaapkamer De achterzolder is een verrassend lichte en ruime (slaap)kamer, mede dankzij het grote dakvenster. De tweede verdieping is recent van binnenuit geïsoleerd en voorzien van nieuwe plafondplaten, wat zorgt voor extra comfort. Aan beide zijden van de ruimte is praktische bergruimte aanwezig onder de schuine kanten. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als sportruimte, maar leent zich ook uitstekend als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tuin En dan last but not least: de grote verrassing achter het huis! De heerlijke, diepe achtertuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras (2021) en vaste beplanting. De tuin beschikt over twee fijne terrassen: één achterin de tuin en een heerlijke overkapping direct aan het huis. Dé plek om tot in de late uurtjes te genieten van lange avonden, barbecues en gezellig samenzijn met vrienden en familie. Achterin de tuin staat bovendien een praktische berging, ideaal voor extra opslag en het droog stallen van fietsen. De tuin is eenvoudig bereikbaar via een afsluitbare poort. Hoe fijn is dat? Bijzonderheden Locatie Droom nog even verder over het huis, maar de ligging is vanzelfsprekend ook erg belangrijk. Een huis naar eigen smaak omtoveren is te doen, maar een ligging niet. Daarom moet die goed zijn én dat is de ligging van dit huis. De woning ligt in een fijne kindvriendelijke woonomgeving op steenworp afstand van diverse basisscholen, een groot park, meerdere speeltuintjes, een fietscrossbaan en een kinderopvang. Tevens is Steenstraat 52 centraal gelegen t.o.v. de dorpskern van Eersel en de historische Markt met gezellige terrasjes. De dorpskern van Eersel beschikt over allerlei voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Eindhoven is gemakkelijk via de uitvalswegen te bereiken. Een ideale locatie voor degene die bij ASML of op de HTC werkt. Kenmerken - Bouwjaar: 1979; - Energielabel A - Woonoppervlakte: 129 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² - Externe bergruimte: 9 m² - Perceeloppervlakte: 165 m² - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas 2020 (m.u.v. dakraam en voordeur) - Het woonhuis beschikt over spouwmuurisolatie - Het dak is van binnenuit na-geïsoleerd. Zie je jouw naam graag vermeld staan op het bordje naast de voordeur? Geef een belletje naar het kantoor en onze enthousiaste makelaar leidt jou graag rond. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
165 m²
Content
449 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.