Jump to content
Logo of Van Uffelen Makelaars

Beverloweg 85

5628PS Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.688

Photo Gallery

Beverloweg 85 Eindhoven
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het Henri Dunantpark, in een rustige straat zonder autoverkeer voor de deur, met alle ruimte die je nodig hebt – Beverloweg 85 combineert het. Deze keurig onderhouden tussenwoning met diepe tuin, vier slaapkamers, moderne keuken, volwaardige badkamer én een eigen garage met elektrische deur is ideaal voor wie wil wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving. INDELING Begane grond: De voortuin is keurig aangelegd en biedt direct zicht op het groen. Binnen stap je de lichte hal in, met moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde, waardoor je meer ruimte hebt en vanuit je zithoek uitkijkt op het park. De pvc vloer, het natuurlijke licht en het gevoel van privacy geven de ruimte een warme uitstraling. Aan de achterzijde zorgen een schuifpui en open indeling voor een fijne verbinding met de tuin. Moderne keuken en praktische bijkeuken De strak vormgegeven keuken met composiet werkblad is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en rvs afzuigkap. Via de aangrenzende bijkeuken – het zogeheten ‘klompenhok’ – heb je extra bergruimte, aansluitingen voor wasapparatuur én een extra toegang tot de tuin. Eerste verdieping: - Overloop met vaste trap naar tweede verdieping; - Drie slaapkamers voorzien van linoleumvloer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een directe toegang tot het balkon met uitzicht op het groen. - Gemoderniseerde badkamer voorzien van lichte tegelvloer, betegelde wanden, glazen douchecabine, handdoeken radiator, wandcloset, vaste wastafel en kastruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een volwaardige verdieping op zich. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met laminaatvloer en dakkapellen aan zowel de voor- en achterzijde en geniet veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is voldoende bergruimte achter de knieschotten aanwezig. De cv-combiketel (merk Remeha Avanta) is opgesteld in de naastgelegen cv-ruimte met tevens mogelijkheid voor extra opslag van uw spullen. Tuin met overkapping en garage De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een terrasoverkapping met zonneluifel. Met een buitenkraan, elektra en achterom is ook aan het praktische gedacht. Achterin de tuin ligt de ruime garage, voorzien van een elektrische sectionaaldeur, verlichting en voldoende ruimte voor auto én opslag. Pluspunten op een rij: - Vrij uitzicht met directe ligging aan het Henri Dunantpark; - Ruime begane grond met erker aan de voorzijde; - Vier slaapkamers, inclusief royale zolderkamer; - Moderne keuken en badkamer; - Ruime voor- en achtertuin met overkapping en eigen achterom; - Eigen garage met elektrische bedienbare deur; - Dakkapel aan voor- en achterzijde van de woning; - Energielabel B; - Autovrij aan voorzijde, kindvriendelijke woonomgeving. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
200 m²
Content
434 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
124 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5628

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.