Jump to content
Logo of Van Uffelen Makelaars

Gasthuisstraat 827

5614AX Eindhoven • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 2.793

Photo Gallery

Gasthuisstraat 827 Eindhoven
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

BIEDEN VANAF € 500.000,-- K.K. In een oase van rust ligt en toch midden in het centrum van Eindhoven ligt deze karakteristieke, vooroorlogse woning met bedrijfsruimte aan huis. De woning is gelegen in het gewilde Tuindorp te Stratum, nabij de monumentale Sint-Joris Kerk, het Parktheater, het Stadswandelpark en de winkels aan de Aalsterweg en de Leenderweg (o.a. AH). De Eindhovense binnenstad ligt op loopafstand. Vanuit de woning kijkt u uit op een groen plantsoen. Indeling: Begane grond: Entree: De riante hal is uitgerust met linoleum vloerbedekking, behang wanden en een garderobehoek. Woonkamer: De doorzon, sfeervolle woonkamer is uitgerust met linoleum vloerbedekking, gedeeltelijk granol wanden en gedeeltelijk schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond. De raampartijen bieden een prettige lichtinval. Bovendien bevindt zich centraal in de living een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken. Keuken: De ruime leefkeuken is uitgevoerd met een eenvoudige keukeninstallatie in hoekopstelling en heeft voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen. De keukeninstallatie heeft diverse onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, een oven, een kunststof werkblad, een koelkast, een magnetron en een afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een linoleum vloer, behang wanden en een systeemplafond. In de keuken bevindt zich bovendien een airco alsmede de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de kelder (enkele treden verdiept met volop provisieruimte). De grote raampartij biedt een prettige lichtinval. Portaal: Vanuit de keuken toegankelijk. Vanuit hier toegang tot de badkamer, toilet en slaapkamer. Toilet: Voorzien van een novilon vloer, een staand closet, fonteintje, lambrisering wand alsmede stucwerk wanden en een schroten plafond. Badkamer: De gedateerde badkamer is afgewerkt met een novilon vloer, tegelwerk wanden en een systeemplafond. Voorts is de badkamer uitgerust met een ligbad en wastafel. In de badkamer bevindt zich een geiser. Slaapkamer begane grond: Een ruime ouderslaapkamer afgewerkt met vloerbedekking, lambrisering en systeemplafond en voorzien van een grote raampartij met veel lichtinval. Eerste verdieping: De overloop is uitgerust met vloerbedekking en biedt toegang tot 4 royale slaapkamers. Slaapkamers eerste verdieping: Alle vier de slaapkamers zijn royaal van formaat en uitgerust met vloerbedekking, gedeeltelijk schrootwerk wanden en gedeeltelijk behang wanden. Twee slaapkamers (aan de achterzijde) bieden toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: Via vaste trap toegankelijk. De overloop biedt toegang tot 4 royale slaapkamers. De overloop is uitgerust met vloerbedekking, schrootwerk wanden- en plafond. Slaapkamers tweede verdieping: Alle vier de slaapkamers zijn ruim bemeten en uitgerust met vloerbedekking, gedeeltelijk schrootwerk wanden en gedeeltelijk behang wanden. Garage: De ruime garage is voorzien van een betonvloer, metselwerk wanden, balken plafond en stalen roldeur. Bergingen: Er zijn drie aanpandige bergingen, een kleine en twee grote bergingen. Gelegen aan de achterzijde van de woning. Allen voorzien van een betonvloer, raampartij en elektra. In berging is de opstelling van de cv-ketel gesitueerd. Bedrijfsruimte: Het kantoor is uitgerust met toilet en pantry. ALGEMEEN - Gelegen in het gewilde Tuindorp in Stratum; - Een vooroorlogse woning; - Met bedrijfsruimte, ideaal voor beroep aan huis; - Met carport; - Volledig verhard achterterrein; - Volop privacy; - Multifunctioneel inzetbaar voor onder andere hobby of beroep aan huis.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
685 m²
Content
825 m³
Other enclosed space
57 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Geiser
Boiler
Gas gestookt
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5614

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.