Residents
249.873
Last year: 2026
Generaal Stedmanstraat 67
5623HW Eindhoven • Noord-Brabant
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 537.350
Purchase price /m²: € 5.526
Photo Gallery
Description
Woonhub presenteert: Een moderne, instapklare eengezinswoning met energielabel A, vier slaapkamers, een fijne serre/overkapping en twee bergingen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Eindhoven, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Indeling van de woning Begane grond Via de voortuin (west) stap je binnen in de entreehal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Rechtdoor kom je in de ruime, lichte woonkamer. Aan de tuinzijde sluiten dubbele deuren aan op de serre/overkapping van bijna 6 meter breed – een heerlijke verlenging van je leefruimte. De open keuken ligt aan de voorzijde in hoekopstelling met werkblad en spoelbak, praktisch gesitueerd ten opzichte van de living en de serre. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers met prettige lichtinval en bergruimte onder de schuine kap. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer met douche, wastafel(meubel) en toilet. Tweede verdieping Vaste trap naar de zolder: een royale vierde slaapkamer met aan beide zijden bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder staan de aansluitingen en de cv-installatie. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidoosten: veel ochtend- en middagzon; voor de avondzon is er de west-gerichte voortuin. Achterin het perceel staat een langgerekte overkapping/carport (ca. 11,10 m lang) met twee bergingen (elk ca. 2,86 × 3,50 m). Ideaal voor fietsen, tuingereedschap of een werkbank. Parkeren Vrij parkeren in de wijk/straat; daarnaast biedt de lange overkapping achterin de tuin extra overdekte stalling op eigen terrein. Kenmerken van de woning - Woonoppervlakte: ca. 94,5 m² - Perceeloppervlakte: ca. 421 m² - Inhoud: ca. 324 m³ - Bouwjaar: 1983 - Energielabel: A - Slaapkamers: 4 - Keuken: open hoekopstelling - Badkamer: douche, wastafel(meubel) en toilet - Verwarming: cv-ketel Nefit TrendLine 30 kW (bouwjaar 2020) - Kozijnen/glas: hout met HR++ glas; buitenschilderwerk uitgevoerd - Afwerking: wanden/plafonds grotendeels afgewerkt (specificatie op aanvraag) - Dakisolatie: volgens opgave / niet door ons geverifieerd - Glasvezel: aanwezig Over de ligging en de buurt De Generaal Stedmanstraat ligt in een rustige, groene woonwijk met overwegend laagbouw. In de directe omgeving vind je supermarkten, (basis)scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Bushaltes zijn nabij; met de fiets bereik je snel het centrum van Eindhoven. Via de uitvalswegen rijd je vlot richting A2/A50/A58. Bekijk alle kenmerken
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,04%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 95 m²
- Land area
- 866 m²
- Content
- 324 m³
- Building bound outdoor space
- 19 m²
- External storage space
- 50 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1983
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Trentline 30KW (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Betaald parkeren en op eigen terrein
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 14-10-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Meerring
5658LC Eindhoven
€ 1.840 p/m
€ 19/m²
Save as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Meerring
5658LC Eindhoven
€ 1.717 p/m
€ 19/m²
Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jan van Hooffstraat
5611ED Eindhoven
€ 1.645 p/m
€ 20/m²
Save as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Meergras
5658LR Eindhoven
€ 1.620 p/m
€ 19/m²
Save as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Frederiklaan
5616NB Eindhoven
€ 1.339 p/m
€ 46/m²
Save as favorite- Living area
- 29 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Demer
5611AN Eindhoven
€ 1.075 p/m
€ 40/m²
Save as favorite- Living area
- 27 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Ganserd 6
5641LX Eindhoven
€ 625.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 283 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nederlandplein 14
5628AD Eindhoven
€ 335.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
