Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Hagenkampweg Noord 106 B

5616TB Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 509.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 521.030

Purchase price /m²: € 4.072

Photo Gallery

Hagenkampweg Noord 106 B Eindhoven
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle jaren ’30-woning met zonnige tuin, drie slaapkamers en topligging in hartje Eindhoven! Wonen met karakter én alle stadsvoorzieningen binnen handbereik? Dan is Hagenkampweg Noord 106B in Eindhoven precies wat je zoekt. Deze charmante jaren ’30 tussenwoning ligt aan de rand van het populaire Vonderkwartier, op loopafstand van het stadscentrum, het Wilhelminaplein en De Bergen. De woning is gelegen aan een levendige straat, en dankzij een groen plantsoentje en de ligging op gepaste afstand van de weg ervaar je een gevoel van ruimte en beschutting. Het Vonderkwartier is een van de meest geliefde vooroorlogse wijken van Eindhoven en maakt deel uit van Oud-Strijp. De buurt ademt nog altijd de sfeer van de jaren ’20 en ’30, maar met alle moderne voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan supermarkten, scholen, parken, openbaar vervoer en gezellige horeca. Zin in een koffie of borrel? Eetcafé ’t Vonderke ligt praktisch om de hoek en de Kleine Berg is op loopafstand bereikbaar. Dit is het echte stadse leven – met de charme van vroeger. De woning zelf biedt met ca. 125 m² woonoppervlakte een prettige indeling, fijne lichtinval en een verrassend ruime tweede verdieping. Met behoud van originele elementen en ruimte voor eigen invulling is dit een fijne plek om thuis te komen. Naast de zonnige stadstuin beschikt de woning over een ruim zonneterras van 13m² op de eerste verdieping. Wat je zeker moet weten: - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - De woning is voorzien van muurisolatie; - Energielabel D (muurisolatie niet meegenomen in het energielabel); - Gevelvoegwerk bijgewerkt in 2024; - Woonoppervlakte ca. 125 m²; - Karakteristieke jaren ’30 bouwstijl met hoge plafonds en prettige lichtinval; - Drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; - Tweede verdieping met verlaagd plafond, waarachter een indrukwekkende hoge kap schuilhoudt; - Zonnige, grotendeels bestraatte stadstuin met berging, achterom en buitenkraan; - Daarnaast een ruim dakterras (ca. 13m²) op de eerste verdieping; - Unieke ligging aan de rand van het Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum; Indeling Begane grond Via de karakteristieke entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en een verdiepte kelderkast. De kelder is functioneel als voorraad- of bergruimte. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen aan de voor- en achterzijde. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, spoelbak, koelkastopstelling en aansluiting voor een vaatwasser. Er is ruimte gereserveerd voor een afzuigkap. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, grotendeels bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk. Een stenen berging, buitenkraan en achterom maken het geheel praktisch en compleet. Een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon, én om te ontspannen op jouw eigen plekje midden in de stad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers met veel daglicht. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het ruime terras (ca. 13 m²) bereikbaar waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De badkamer is functioneel ingericht en heeft eveneens een mooi formaat. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, die direct opvalt door zijn ruimte en licht. Achter het huidige verlaagde plafond schuilt de originele, indrukwekkende hoogte van de kap – wat deze etage extra potentieel geeft. De ruimte is nu ingericht met een grote overloop en derde slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend als werkruimte, atelier of logeerkamer. Er kunnen ook meerdere slaapkamers gecreëerd worden. Met wat aanpassingen maak je hier eenvoudig een indrukwekkende bovenverdieping met authentiek karakter. Nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle stadswoning met jaren ’30 charme op een centrale plek? Neem contact op en ontdek zelf waarom wonen aan de Hagenkampweg Noord 106B zo bijzonder is!

Mortgage berekenen

€ 509.000

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 521.030

3,04%

Yearly

%

€ 25.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 509.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
100 m²
Content
441 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5616

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.