Jump to content
Logo of Maas Makelaars

Hagenkampweg Noord 68

5616TA Eindhoven • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: HA Makelaars

€ 488.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.610

2% transfer tax (€ 9.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 499.610

Purchase price /m²: € 4.784

Photo Gallery

Hagenkampweg Noord 68 Eindhoven
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Woning met de wauw-factor! Welkom in jouw nieuwe thuis! Deze prachtige woning in het zeer gewilde "Vonderkwartier" in Eindhoven is echt een parel. Hier kun je zonder zorgen direct intrekken, want de woning is recent volledig gerenoveerd en luxe uitgevoerd. Deze woning voorzien van een woonkamer-en-suite straalt kwaliteit en stijl uit, waarbij geen detail over het hoofd is gezien. Alles is piekfijn in orde en instapklaar. De locatie? Beter wordt het niet! Gelegen aan een verkeersarme straat, geniet je hier van rust en privacy. Vanuit de woonkamer heb je een vrij en groen uitzicht op een prachtig plantsoen, perfect om in alle rust te ontspannen na een drukke dag. En als je even de drukte wilt opzoeken, dan sta je binnen een paar minuten midden in het bruisende centrum van Eindhoven. Alles wat je nodig hebt, ligt op loopafstand! De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal als comfortabele hoofdslaapkamer en een fijne tweede kamer voor gasten, een kinderkamer of een thuiskantoor. Er bestaat tevens de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Deze woning biedt niet alleen comfort, maar ook een fantastisch woongevoel in één van de meest geliefde buurten van de stad. Pak je kans om van dit unieke huis jouw nieuwe thuis te maken! Interesse? Dit is jouw kans op een instapklare woning met de wauw-factor! Het "Vonderkwartier" is een zeer gewilde wijk nabij het centrum van Eindhoven met in het bijzonder de Heuvelgalerie, Muziekcentrum Frits Philips en diverse bioscopen. Alle benodigde voorzieningen zoals een huisarts, apotheek, scholen, supermarkten en diverse sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar alsmede ASML, High Tech Campus, TU/e, het Parktheater, het Stadswandelpark, het Gemeentehuis, Van Abbemuseum en "De Bergen" met zijn gezellige cafés en restaurants. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed te bereiken. BEGANE GROND Overdekte entree met verlichting. Hal met trapopgang. 1e VERDIEPING Overloop met kastenwand/garderoberuimte. Luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer-en-suite voorzien van dubbele schuifdeuren met glas-in-loodramen en ingebouwde kasten, radiatorombouw en dubbele deuren naar het balkon. Luxe uitgevoerde keuken met een composiet blad, inductiekookplaat voorzien van ingebouwde afzuiging (Bora), vaatwasser, koelkast, vrieskast en volop kastruimte. 2e VERDIEPING Overloop. Luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset. Slaapkamer 1 met dubbele deuren naar het balkon. Luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche voorzien van rainshower, wastafel met meubel en designradiator. Walk-in-closet met airconditioning (deze ruimte kan tevens prima dienst doen als extra slaapkamer). Ingebouwde kast met opstelling cv combi-ketel. Slaapkamer 2 met vide, dakkapel, ingebouwde kastenwand voorzien van aansluiting wasapparatuur en trapopgang 3e verdieping. 3e VERDIEPING Overloop met bergruimte. Dubbele deuren naar het dakterras. Royaal dakterras met een heerlijk vrij en weids uitzicht. ALGEMEEN Het gehele appartement is uitgevoerd met een houten vloer. Bijzonderheden: glasvezel, draai-/kiepramen, inbouwverlichting, dimmers, elektrisch bedienbaar zonnescreen, elektrisch bedienbaar rolluik, airconditioning, rookkanaal (dichtgemaakt), rookmelders, horren. Servicekosten per maand: € 35,--. Parkeervergunning beschikbaar.

Mortgage berekenen

€ 488.000

Cost of copper (estimated): € 11.610

2% transfer tax (€ 9.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 499.610

3,04%

Yearly

%

€ 24.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 488.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
387 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
04-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5616

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.