Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Hoogstraat 300

5654NH Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 3.451

Photo Gallery

Hoogstraat 300 Eindhoven
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Monumentaal halfvrijstaand herenhuis met veel karakter, sfeer en ruimte. De forse woning heeft een lichte woonkamer, een extra multifunctionele kamer op de begane grond, een woonkeuken, kelder, 5 slaapkamers en een heerlijke tuin met veel privacy en een grote werkplaats. Zoek je een karakteristieke woning met veel ruimte, op een levendige locatie op korte afstand van het centrum van Eindhoven, de Genneper Parken en uitvalswegen, dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging. EXTRA MOGELIJKHEID Direct grenzend aan de woning van het perceel van de Hoogstraat 300 is de Laagstraat 281c gelegen. De verkoper bied de mogelijkheid om ook deze woning bij de Hoogstraat 300 aan te kopen. Dit is een interessant beleggingsobject, herontwikkelingslocatie of voor andere doeleinden te gebruiken. Mocht je hier meer over willen weten, dan informeert de makelaar je daar graag verder over. INDELING: Begane grond: Centrale hal met vestibule, Marmeren vloer, stucwerk wanden en plafond. In de hal is een sierlijke trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte met vrijhangend closet, toegang tot de woonkamer, multifunctionele ruimte, woonkeuken en kelder. Kelder Grote manshoge kelder waar de meterkast (14 groepen + 3 aardlekschakelaars) is geïnstalleerd. Woonkamer Lichte sfeervolle woonkamer en suite (40m²) kenmerkend zijn de hoge plafonds (3.85m) en hoge ramen. De woonkamer heeft een gezellige houtkachel en biedt middels openslaande tuindeuren direct toegang tot de tuin. De constructieve houten balklaag is vervangen voor kunststof balken en de vloerdelen zijn aan de onderzijde behandeld. Zitkamer / multifunctionele ruimte Aan de voorzijde van de woning gelegen multifunctionele ruimte van 20m² met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. De ruimte is ideaal als zitkamer, maar ook als kantoorruimte, praktijkruimte of bijvoorbeeld een speelkamer. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen royale woonkeuken van 15m² met plavuizenvloer en direct tuincontact. De keuken heeft een eenvoudige keukeninrichting. Tuin Heerlijke groene privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige westen en voorzien van terrassen, gazon en borders met vaste beplanting. Berging Stenen berging (2.99 x 3.62m) met elektra. Werkplaats / atelier Achterin de tuin staat een een groot "eenvoudig" bijgebouw van 75m², ideaal te gebruiken als werkplaats, hobbyruimte of atelier. Desgewenst kun je de ruimte afbreken en daarmee de tuin nog groter maken. 1e verdieping: Royale overloop met fraai trappenhuis geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.64 x 4.59m) met inbouwkasten en gestucte wand en plafondafwerking. Tevens is vanuit deze kamer een ruim balkon te bereiken. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.64 x 4.59m) met inbouwkasten en gestucte wand en plafondafwerking. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.63 x 3.35m) met inbouwkasten en gestucte wand en plafondafwerking. Slaapkamer 4 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.43 x 3.35m) met gestucte wand en plafondafwerking. Badkamer Aan de voorzijde gelegen ruime badkamer (3.30 x 2.72m) met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet. 2e verdieping: Middels afgesloten vaste trap te bereiken tweede verdieping, waar op de voorzolder met groot dakraam de HR combiketel (merk: Remeha bouwjaar: 2020) is geïnstalleerd en de aansluitingen voor de witgoedapparatuur zich bevinden. Slaapkamer 5 Ruime 5de slaapkamer met 3 dakramen. Het dak is van binnenuit geïsoleerd. Bijzonderheden · Bijzonder sfeervol herenhuis; · Gemeentelijk monument; · Fraaie authentieke details zoals hoge plafonds, paneel deuren, vestibule en kamer en suite; · Zeer functionele woning met 217m² woonoppervlakte; · Mogelijkheid voor een kantoor / praktijk aan huis; · 5 grote slaapkamers op de eerste verdieping en zolder; · Heerlijke privacy biedende achtertuin; · Een bijgebouw van 75m²; · Mooie levendige locatie op korte afstand van het centrum van Eindhoven en de Genneper Parken; · Ideaal gelegen met veel winkelaanbod in de directe omgeving; · De mogelijkehid om ook Laagstraat 281C aan te kopen, direct grenzend aan de achterzijde van Hoogstraat 300.

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
217 m²
Land area
308 m²
Content
1048 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
90 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5654

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.