Residents
249.873
Last year: 2026
€ 249.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.830
2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 255.830
Purchase price /m²: € 6.729
Photo Gallery
Description
Ben je starter op de woningmarkt en droom je van een instapklaar appartement op een centrale locatie in Stratum? Dan is dit sfeervolle 2-kamerappartement (ca. 37m²) op de begane grond van een kleinschalig complex precies wat je zoekt! Met een modern afwerkingsniveau, een zonnig gezamenlijk terras op het westen en een ligging aan een park en Sint Gerardusplein in Eindhoven, biedt een ideale mix van stadse dynamiek, rust en ontspanning. Voortuin: Aan de voorzijde van het appartement is een gezamenlijk omheind en geheel bestraat terras gelegen. Het terras is gesitueerd op het westen. Via dubbele tuindeuren bereikt u het appartement. Woonkamer: De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, voorzien van een nette laminaatvloer, inbouwspots en openslaande deuren naar buiten. Daarnaast vind je hier een bergkast en de meterkast. Keuken: De keuken is vanuit de woonkamer toegankelijk is strak uitgevoerd met wandbetegeling, stucwerk en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Slaapkamer: De slaapkamer (ca. 10 m²) is heerlijk licht dankzij de lichtkoepel en sluit direct aan op de fraai afgewerkte badkamer. Badkamer: Deze is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset, mechanische ventilatie én aansluitingen voor de wasmachine en droger. Berging: vanuit de Ranonkelstraat is de gezamenlijk (fietsen)berging bereikbaar. Hier vind je tevens de opstelling van de cv-combiketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2007). Algemeen: - Instapklaar en volledig gerenoveerd in 2008; - Ideale starterswoning; - Moderne keuken en luxe badkamer; - Prettige woonkamer met ruime inpandige bergkast; - Lichte slaapkamer met lichtkoepel; - Gemeenschappelijke berging en voortuin; - Energielabel C; - Servicekosten bedragen €50,75 per maand; - Gezellige ligging aan park, grenzend aan het Sint Gerardusplein; - Gelegen op slechts enkele fietsenminuten afstand van het stadscentrum; - Centrale gewilde woonlocatie in Stratum, dichtbij alle gewenste voorzieningen.
Mortgage berekenen
€ 249.000
Cost of copper (estimated): € 6.830
2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 255.830
2,78%
Yearly
%
€ 12.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 249.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 37 m²
- Content
- 130 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1985
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta 24c (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Voortuin
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 14-05-2025
- Sale date
- 13-06-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Diodehof 7
5651HE Eindhoven
€ 750.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 275 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zandbloem 24
5658BH Eindhoven
€ 635.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rielseweg 2
5643PE Eindhoven
€ 595.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 207 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vitruviusweg 141
5624AD Eindhoven
€ 450.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Karel de Grotelaan 65
5615SP Eindhoven
€ 350.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dr Willem Dreesstraat 30
5612KX Eindhoven
€ 345.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Waterfront 397
5658SL Eindhoven
€ 750.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 82 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Havensingel 45
5611VR Eindhoven
€ 714.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 4
