Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Listed.

Imstenrade 10

5655BN Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.437

Photo Gallery

Imstenrade 10 Eindhoven
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte en comfort aan Imstenrade 10, Eindhoven Welkom aan de Imstenrade 10, een instapklare gezinswoning gelegen in de rustige en groene wijk Hanevoet, in stadsdeel Gestel. Hanevoet staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, brede lanen, speelvoorzieningen en de ideale ligging ten opzichte van zowel natuur als stad. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Eindhoven of de High Tech Campus, terwijl scholen, supermarkten en sportclubs zich op loopafstand bevinden. En ben je graag buiten? De Genneper Parken en het Dommeldal liggen praktisch om de hoek. Bij binnenkomst voel je meteen de fijne sfeer van dit huis. De hal is verzorgd en functioneel, met ruimte voor jassen en schoenen, en toegang tot het keurige toilet. De deur naar de woonkamer opent naar een heerlijke, lichte leefruimte met een warme houten vloer, grote raampartijen en een neutrale afwerking. Een perfect canvas voor jouw eigen stijl. De moderne open keuken is een echte eyecatcher. Voorzien van een kookeiland, strakke witte fronten en hoogwaardige inbouwapparatuur, is dit de plek waar je moeiteloos kookt terwijl je in contact blijft met de rest van het gezin of je gasten aan tafel. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken, met plek voor extra apparaten en voorraad én de absolute verrassing van deze woning: een prachtige serre met glazen schuifwanden. Hier geniet je elk seizoen van daglicht en buitengevoel, met zicht op de tuin. De achtertuin is strak aangelegd met kunstgras, sierbestrating en een groene erfafscheiding. Je hebt hier de hele dag zon, maar ook voldoende schaduw dankzij de volwassen beplanting. Achterin staat een ruime vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, klusspullen of tuinmeubilair. Met de achterom sta je zo in de speeltuin op het plein verderop, ideaal voor jonge gezinnen. De overloop leidt naar drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk strak afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is een moderne wellnessruimte met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Hier begin je de dag fris en ontspannen. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met twee extra kamers. De ruime slaapkamer strekt zich uit over de volle diepte van het huis en heeft een sfeervolle nok met zichtbare balken. De tweede kamer doet nu dienst als wasruimte, maar is ook perfect als kantoor of logeerkamer. Extra opbergruimte vind je achter de knieschotten en in de aparte berging. Waarom jij je hier direct thuis voelt 5 volwaardige slaapkamers Ruime serre met schuifwanden Moderne open keuken & badkamer Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin Bijkeuken, berging én achterom Rustige straat met speeltuin om de hoek Centrum, HTCE & natuur op 10 minuten Imstenrade 10 is zo’n huis waar je bij binnenkomst voelt: dit klopt. Hier woon je ruim, licht en comfortabel, in een wijk waar je alles bij de hand hebt. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
144 m²
Content
504 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta ACE 28C CW4 Combi Comfort (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5655

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.