Jump to content
Logo of Van Uffelen Makelaars

Otello 2

5629NE Eindhoven • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Kortmann Vastgoed & Makelaardij

€ 609.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.030

2% transfer tax (€ 12.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 623.030

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Otello 2 Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel gelijkvloers wonen in het gewilde Blixembosch! Ruime, levensloopbestendige hoekbungalow met inpandige garage en zonnige tuin: In de gewilde en groene wijk Blixembosch, in de sfeervolle Italiaanse buurt, vind je deze royale en praktisch ingedeelde bungalow. De woning is volledig gelijkvloers, beschikt over een inpandige garage, 2 ruime slaapkamers, een royale living met tuincontact alsmede een prettige keuken en badkamer. Dankzij de rustige ligging, de hoeklocatie met tuin rondom én de nabijheid van winkels, gezondheidszorg, sportvoorzieningen en uitvalswegen combineert deze bungalow comfort en gemak met een uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor senioren of voor iedereen die comfortabel en toekomstgericht wil wonen! Indeling: Via de brede en lichte ontvangsthal, waar zelfs een scootmobiel eenvoudig kan draaien, kom je binnen in deze verrassend ruime bungalow. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast én de inpandige garage. Deze garage biedt parkeerruimte aan 1 auto en is voorzien van een radiator, een elektrisch bedienbare kanteldeur en een oprit met plek voor nóg een auto. De royale L-vormige living is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren naar de zonnige patio. Op zonnige dagen creëer je met twee zonneluifels in een handomdraai een comfortabele buitenruimte waar je fijn beschut kunt zitten. De ruime keuken is praktisch ingericht met volop kastruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je prettig zicht op de achtertuin én contact met de woonkamer, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken/berging, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van wasapparatuur. Hier bevinden zich ook de opstelling van de cv-ketel (2021), de zonneboiler en extra bergruimte. Aan de achterzijde van de bungalow bevindt zich de slaapvleugel bestaande uit 2 ruime, lichte slaapkamers. Deze zijn bereikbaar via een extra hal met tuindeur, waardoor de slaapvertrekken een eigen, rustige hoek van de woning vormen. De grote, volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad met handdouche, een vernieuwde douchecabine (2024) met glazen vouwwand, een 2e toilet en een radiator. Tuin rondom en veel privacy: De bungalow beschikt over een zeer royale voortuin met diverse beplanting, een buitenkraan en een oprit naar de garage. Aan de achterzijde ligt de beschutte patio: aangelegd met beplanting, betegeling, borders en een buitenkraan. Hier vind je zowel zonnige plekjes als schaduwrijke hoekjes: ideaal om het hele jaar door buiten te genieten. Dankzij de hoekligging profiteer je bovendien van een extra groenstrook aan de zijkant van de woning. Wonen in Blixembosch: De geliefde wijk Blixembosch staat bekend om haar groene lanen, speelveldjes en het prettige buurtgevoel. Op korte afstand vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezondheidscentra, sportverenigingen en horeca. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen (A2, A50, A58) en goede verbindingen met het openbaar vervoer sta je bovendien snel in het bruisende centrum van Eindhoven of op de High Tech Campus. Ook natuurgebieden liggen op korte fietsafstand: ideaal voor een fijne wandeling of fietstocht. Bijzonderheden op een rij: - Gelijkvloers en levensloopbestendig wonen met een comfortabele indeling; - Ideaal voor senioren of voor iedereen die toekomstgericht wil wonen; - Inpandige garage met elektrische deur én oprit voor een auto; - Royale en lichte living met direct tuincontact; - Ruime keuken, praktische bijkeuken en ruime badkamer; - 2 grote slaapkamers in een rustige slaapvleugel; - Prettige hoekligging met tuin rondom, zonnige patio en extra groenstrook; - Energielabel B; - Cv ketel uit 2021; - Woonoppervlakte circa 120 m²; - Perceeloppervlakte 288 m²; - Bouwjaar 1998; - Rustige, groene ligging in Blixembosch vlakbij winkels, zorg, sport, natuur en uitvalswegen; - Deze ruime hoekbungalow combineert comfort, gelijkvloers wonen én een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is!

Mortgage berekenen

€ 609.000

Cost of copper (estimated): € 14.030

2% transfer tax (€ 12.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 623.030

3,04%

Yearly

%

€ 30.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 609.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
288 m²
Content
487 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5629

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.