Jump to content
Logo of Werner Sanders Makelaardij

Robijnring 62

5629GK Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.752

Photo Gallery

Robijnring 62 Eindhoven
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Kindvriendelijk en rustig, in het gewilde Blixembosch gelegen eindwoning, op steenworp van een royaal opgezette groenvoorziening met o.a. leuk speelveldje. Deze halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers, een open zolderruimte en een garage achter in de 17,5 meter diepe op het zuiden gelegen achtertuin. De woning biedt volop mogelijkheden; o.a. de zolder biedt ruimte voor één grote of twee kleinere slaapkamers, in de zonnige tuin kan een terrasoverkapping gerealiseerd worden en daarnaast zou aan de achterzijde uitgebouwd kunnen worden. De ligging van de woning is uiterst gunstig, aan een woonstraat waar enkel bestemmingsverkeer komt en waar voldoende parkeergelegenheid is. LOCATIE: De woning is gelegen in het gewilde Blixembosch (deelplan I). Het is een heerlijk rustige woonstraat waar enkel bestemmingsverkeer doorheen komt. Aan de straatzijde kan volop geparkeerd worden en uiteraard ook in de garage aan de achterzijde. Het betreft een zeer kindvriendelijke woonlocatie met als grote plus het fijne groene parkje aan de Topaasring achter de woning. Natuurgebied De Aanschotse Beemden ligt op loopafstand, hier kun je heerlijk door de vrije natuur wandelen. In de wijk Blixembosch zijn 2 basisscholen gesitueerd en diverse scholen op het gebied van voortgezet onderwijs bevinden zich op korte (en dus fiets-) afstand. Er is een ruim aanbod aan kinderdagverblijven. Het wijkwinkelcentrum ‘Ouverture’ biedt een goed aanbod aan winkels, zoals een Albert Heijn, bakker, kapsalon, Primera, Trekpleister en daarnaast ook een Chinees restaurant, cafetaria, lunchroom en een Sushi-bar. Andere faciliteiten die worden geboden zijn o.a. een apotheek, huisarts, tandarts en een fysiotherapeut. Winkelcentrum Woensel met een zeer ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden is binnen 10 fietsminuten te bereiken. Nabij deze locatie bevindt zich ook het Catharina Ziekenhuis. Daarnaast is een ruim aanbod aan sportaccommodaties op korte afstand aanwezig. Bushaltes voor lijn 3 en de lijnen 405 en 406 (snelbussen) bevinden zich op c.q. 300 meter en 1.000 meter loopafstand. Ontsluitingsmogelijkheden zijn zeer goed. Via de John F. Kennedylaan is het Stadscentrum en het Centraal Station binnen 10 autominuten te bereiken. De aansluiting op de snelwegen A-2, A-50, A-58 en A-67 is uiterst gunstig. INDELING: BEGANE GROND: Via de strak bestrate voortuin is de entree te bereiken. Hal met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en betegeld toilet met fonteintje. De donkergetinte laminaatvloer loopt door over de gehele begane grond. Woonkamer: De woonkamer met laminaatvloer geniet veel lichtinval. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en biedt prettig zicht op de voorgelegen woonstraat. Het eetgedeelte aan de achterzijde grenst aan de semi open keuken. Keuken: Het betreft een open keuken aan de achterzijde van de woning met dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer. De hoekopgestelde lichtgetinte kunststof keukeninrichting met diverse onder- en bovenkastjes dateert van 2018 is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; magnetron, elektrische oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de achterdeur is het terras te bereiken. TUIN: De geheel omheinde achtertuin (17,5 m diep en 7 m breed) is heerlijk zonnig, op het zuiden gericht. De achtertuin beschikt over twee terrassen, gazon, bestrating, borders met vaste beplanting en poort naar achterom. Achterin de tuin bevindt zich de garage welke middels een loopdeur vanuit de tuin toegankelijk is. De garage beschikt over elektra, aanrechtblok en een stalen kanteldeur. Voor de garage bevindt zich een gezamenlijk binnenterrein. Tot slot kun je vanuit de achtertuin naar een extra bergruimte aan de zijkant van het huis. Ook deze ruimte is voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vloerbedekking. De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Badkamer: De betegelde badkamer is aan de linkervoorzijde van de woning gelegen en voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een tweede toilet. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (11,5 m2) ligt aan de rechtervoorzijde van de woning. De ruimte is voorzien van een pvc vloer. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer (10,5 m2) bevindt zich aan de rechterachterzijde van de woning en is voorzien van een pvc vloer. Slaapkamer 3: Dit is de kleinste slaapkamer (8 m2) aan de linkerachterzijde van de woning en voorzien van een pvc vloer. Ideale ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, kinderslaapkamer of kastenkamer. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap naar open zolderverdieping met vloerbedekking, opstelling c.v. ketel (HR combiketel Vaillant 2009) en aansluiting wasmachine. Deze ruimte (21m2 met een hoogte van 1,5m of meer) biedt volop bergruimte, maar ook mogelijkheden tot het creëren van 1 of 2 slaapkamers. Het Velux dakraam in het achterdakvlak is in 2005 vervangen. BIJZONDERHEDEN: -Het betreft een zeer gunstig, kindvriendelijk gelegen halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers en open zolderverdieping (er is een mogelijkheid tot creëren 1 of 2 extra slaapkamers), goed bemeten zonnige tuin met berging en garage op eigen grond. - Ligging in het gewilde Blixembosch; een wijk met een goed voorzieningenniveau, prettig leefklimaat en gunstige locatie t.o.v. snelwegennet, WC Woensel en het Stadscentrum. - Kunststof kozijnen (2017) voorzien van HR++ beglazing. - De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. - Energielabel B. - Elektrisch bedienbare rolluiken tpv voordeur, bergingsdeur, achterdeur en woonkamerraam aan achterzijde. - Ideaal achterdakvlak voor installeren zonnepanelen of plaatsen dakkapel. - De goed bemeten achtertuin biedt ruimte voor mooie overkapping tegen de achtergevel of achterin de tuin naast de garage. - Het betreft een gewilde, rustige woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer (30 km zone) en volop speelgelegenheid in het parkje aan de achtergelegen Topaasring. - Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning en in eigen garage. - Kom snel kijken en laat u overtuigen van de mogelijkheden die deze leuke eindwoning te bieden heeft! - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
200 m²
Content
403 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
123 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5629

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.