Residents
249.873
Last year: 2026
St Gertrudislaan 4
5643PD Eindhoven • Noord-Brabant
Sold
€ 539.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.630
2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 551.630
Purchase price /m²: € 5.336
Photo Gallery
Description
Nieuw in de verkoop bij ERA Focus makelaars. Deze sfeervolle en instapklare tussenwoning aan de St. Gertrudislaan 4 tilt comfortabel wonen naar een hoger niveau. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Sintenbuurt, geniet je hier van rust, ruimte én gezelligheid. De fraaie en zonnige achtertuin met terras en berging maakt het plaatje compleet. Ook het gezellige garagepleintje aan de achterzijde biedt volop speelruimte voor kinderen. Een ideale woning voor (jonge) stellen en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, sfeer en een goede locatie. Ligging: De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Sintenbuurt, net buiten de ring van Eindhoven. Alle gewenste voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: scholen, winkels, Sint Bonifaciuspark en uitvalswegen. Ook het bruisende centrum van Eindhoven is in ca 12 minuten bereikbaar per fiets. Duurzaamheid & Installaties: ? CV-ketel uit 2024: Intergas HRE 28/24 (Hybride Ready, geschikt voor aansluiting op hybride warmtepomp) ? Zonnepanelen: 7 panelen (2020), gemiddeld 320–370 Wp per paneel ? Volledig geïsoleerd, energielabel A ? Isolatiemaatregelen (ca. 2018): dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing (voorzijde en 1e verdieping achterzijde), houten kozijnen met HR++ op begane grond, dubbele beglazing op zolder achterzijde Onderhoud & Renovaties: ? Schoorsteen linkerzijde gerenoveerd in 2024 (vervanging lood, voegen en impregneren). ? Gehele begane grond gemoderniseerd in 2018 en voorzien van vloerverwarming (keuken, toilet, vloer en wandafwerking). ? Dakkapel rechterzijde (2023): vervanging lood en zijwangen ? Plat dak vernieuwd in 2023 (nieuwe dakbedekking) ? Pannendak: inspectie en enkele dakpannen vervangen (2023) ? Schilderwerk: houten kozijnen achterzijde begane grond (2018), voordeur, bergingsdeur en dakkapel professioneel geschilderd in 2023 door erkend schildersbedrijf (Cliteur) Indeling Begane grond Via een klein trapje bereikt u de overdekte houten voordeur. De ruime hal is voorzien van veel natuurlijk licht en afgewerkt met een fraaie houten vloer. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is afgewerkt met fraaie wand- en vloertegels, fonteintje en hangcloset. De nette keuken is van alle gemakken voorzien: het eiland is voorzien van rvs spoelbak met éénhendelmengkraan met Quooker en zeepdispenser, vaatwasser, composiet aanrechtblad en diverse opbergladen. Aan de andere kant van de keuken bevindt zich een rechte kastopstelling voorzien van een, koel-/vriescombinatie, combi-oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en veel kastruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische trapkast, ideaal voor extra opbergruimte. De ruime woon-/eetkamer is licht en sfeervol dankzij grote raampartijen en een nette afwerking met een houten parketvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek en eettafel voor fijne familiemomenten. Het eetgedeelte biedt genoeg ruimte voor een eettafel met zes zitplaatsen en staat in open verbinding met de keuken, ideaal voor gezellige diners en contact tijdens het koken. Vanuit de keuken of via de openslaande tuindeuren bij het eetgedeelte bereikt u de tuin. De nette tuin ligt op het zuidwesten en biedt een perfecte mix van zon en schaduw. Met meerdere terrassen, sfeervolle verlichting en een stenen berging is dit een heerlijke plek om te ontspannen met vrienden en familie. Het terras aan de woning is voorzien van een zonnescherm. Achter de tuin ligt een garagepleintje waar de kinderen uit de buurt geregeld spelen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, wasruimte en een vaste trap naar zolderverdieping. Slaapkamer 1 (voorzijde): 3,75*2,89=ca. 11m2, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, laminaat vloer en gestucte wanden en plafond. Slaapkamer 2 (achterzijde): 3,74*3,34=ca. 13m2, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluik, airco, inbouwkast, laminaat vloer en gestucte wanden en plafond. Slaapkamer 3 (achterzijde): 2.70*2,86= ca. 8m2, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluik, airco, inbouwkast, laminaat vloer en gestucte wanden en plafond. De eigentijdse badkamer die ruim is opgezet waardoor er een inloopdouche, dubbele wastafel, hangcloset en ligbad in past is een fijne plek om tot rust te komen. De vloer is afgewerkt met elektrische vloerverwarming. Mocht u de badkamer willen moderniseren kan dit gemakkelijk door nieuwe tegels over de oude tegels te plaatsen. Hierdoor kunt u met een relatief lage investering een hele nieuwe “look and feel” aan de badkamer geven. Zolderverdieping: Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Door het dakkapel en de vaste trap is hier een extra slaapkamer aanwezig. Deze slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van circa 11 m², maar vanwege een hoogte van 1,98 meter (lager dan 2.00 meter) wordt deze volgens de NVM-meetinstructie niet meegerekend als woonoppervlakte. Let op: het totale bruikbare vloeroppervlak bedraagt ca. 112 m², maar het officiële woonoppervlak is 101 m² volgens de meetinstructie. Naast deze kamer bevindt zich de stook-/ bergruimte waar de Cv ketel hangt (Intergas HRE ketel uit 2024, geschikt voor het aansluiten van een hybride warmtepomp). *Aan de inhoud van deze aanmelding kunnen geen rechten worden ontleend. Hoewel deze informatie met grote zorg is samengesteld, kunnen wij niet instaan voor de juistheid en volledigheid ervan. De opgegeven informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Wij adviseren kopers om zelf onderzoek te doen naar de staat van de woning en eventuele vergunningen of bouwkundige aspecten. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten of onvolledigheden in deze documentatie.
Mortgage berekenen
€ 539.000
Cost of copper (estimated): € 12.630
2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 551.630
3,04%
Yearly
%
€ 26.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 539.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 101 m²
- Land area
- 151 m²
- Content
- 390 m³
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 74 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1954
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 10-06-2025
- Sale date
- 04-08-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Waterfront 397
5658SL Eindhoven
€ 750.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 82 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Havensingel 45
5611VR Eindhoven
€ 714.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 117 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Grasvink 42
5658EB Eindhoven
€ 695.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 233 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Graspol 29
5658GH Eindhoven
€ 550.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 82 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Anton Philipslaan 149
5616TW Eindhoven
€ 500.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Le Sage ten Broeklaan 9 19
5615CP Eindhoven
€ 395.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Boschdijk 383 51
5621JB Eindhoven
€ 335.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Veldmaarschalk Montgomerylaan 332
5623LC Eindhoven
€ 349.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
