Jump to content
Logo of HA Makelaars

St Servaasweg 70

5614CC Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.518

Photo Gallery

St Servaasweg 70 Eindhoven
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Een oase van groen in de stad, met het gevoel van een dorp. Tuindorp is een geweldige plek om te wonen, op een paar minuten van villawijk Den Elzent en De Bergen. Aan de St. Servaasweg, een straat met karakter, staat deze fraaie bovenwoning met een eigen entree, een balkon, een ruime woon-/eetkamer en twee slaapkamers. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en het gebouw is in de afgelopen jaren grondig verbouwd, met een stralend eindresultaat. Hier wonen betekent zorgeloos wonen, op een rustige plek met de dynamiek van de stad om de hoek… In de directe omgeving vind je een supermarkt, basisschool, lokale winkels en een speeltuintje voor de kinderen. Via de Stratumsedijk loop of fiets je zo naar Den Elzent, De Bergen en de binnenstad met bekende, en minder bekende winkelstraten. Ook het Stadswandelpark is binnen handbereik, net als de bushalte en een sportschool. BEGANE GROND EN EERSTE VERDIEPING Deze fraaie bovenwoning heeft een eigen entree op de begane grond. Achter de voordeur van nummer 70 is een hal, met de trap naar de eerste verdieping. Hier is de overloop, met de trap naar de tweede verdieping en de originele paneeldeuren. Achter deze deuren zijn de woonkamer en de toiletruimte, met gedeeltelijk betegelde wanden en een donkere tegelvloer. Sfeer is volop aanwezig in de ruime woonkamer, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Er is genoeg plek voor een grote eettafel, perfect voor een etentje met familie en vrienden. De inbouwkast biedt genoeg bergruimte en het zitgedeelte, met een breedte van bijna 5.30 meter, nodigt ui voor een speelse indeling. Rustige kleuren bepalen de sfeer in deze verrassend grote leefruimte. Naast de woonkamer is de dichte keuken, met een deur naar het balkon. De lichte wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser is een prima basis om te koken, voor jezelf en voor familie of vrienden. TWEEDE VERDIEPING Deze bovenwoning heeft twee ruime slaapkamers, beiden met een vaste kast en een dakkapel. De kamer aan de achterzijde is thans ingericht als eenpersoonskamer, en de slaapkamer aan de voorzijde als master bedroom. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de overloop heeft een handige inbouwkast. In de badkamer, met een groot raam, is de ruimte ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een toilet, de wasmachineaansluiting en een tweepersoons wastafelmeubel. Dit is een badkamer met veel lichtinval en een fraaie uitstraling, klaar om te stylen met accessoires en zachte handdoeken. BALKON Is het tijd om te relaxen? Dan is dit balkon een fijne plek om buiten te zitten. Het uitzicht, met veel groen, is fraai en de directe toegang vanuit de keuken is een voordeel, want zo hoeft bezoek niet op de slaapverdieping te komen. Met een slimme indeling kun je hier met een paar mensen buiten zitten, met een hapje en een drankje binnen handbereik… BIJZONDERHEDEN - Houten kozijnen met HR-glas (HR+/HR++), onlangs vernieuwd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Flexibele VvE bijdrage; - De keuken en badkamer zijn circa 7 jaar geleden vernieuwd; - Ruime (fietsen)berging op de begane grond; - Energielabel C.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
301 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2017, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
09-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5614

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.