Jump to content
Logo of Makelaarshuys AERTS

Wolfshoek 64

5154AD Elshout • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Elshout

Photo Gallery

Wolfshoek 64 Elshout
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een vrijstaande woning met karakter, ruimte en privacy? Aan de Wolfshoek 64 in Elshout woon je aan de rand van het dorp, op een perceel van maar liefst 395 m², in een karakteristiek huis met een eigen oprit en een ruime tuin met overkapping. Bovendien beschikt het huis over een royale woonkamer, een praktische keuken, een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond en drie (slaap)kamers op de eerste verdieping. Boven de slaapkamer op de begane grond is ook nog een bergzolder gesitueerd. Elshout ligt centraal in Brabant, met Waalwijk, Drunen en ’s-Hertogenbosch op korte afstand. De woning is gebouwd in 1936 en in de loop der jaren onderhouden en grotendeels gemoderniseerd. De begane grondvloer is van beton en de verdiepingsvloer is van hout. Het zadeldak is gedekt met pannen, met asbest onderlaten, en voorzien van een prefab dakkapel. De houten en deels kunststof kozijnen zijn grotendeels ingezet met dubbel glas. Op diverse plaatsen zijn rolluiken aanwezig. De woning wordt verwarmd via de cv-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar circa 2020) en radiatoren. Begane grond Je stapt binnen in een ruime hal die nu deels is ingericht als werk- of studeerplek. De gezellige royale woonkamer heeft een mooie laminaatvloer, paneeldeuren en stucwerk wanden en plafonds. De dichte keuken grenst aan de woonkamer en is ingericht in een hoekopstelling met natuurstenen werkblad, keramische kookplaat, rvs-afzuigkap en een vernieuwde vaatwasser. De bijbehorende kastenwand bevat de eveneens vernieuwde koel/vrieskast, magnetron en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de (voorraad)kelder. Via een tussenportaal loop je verder naar het achterste deel van het huis, waar je een praktische achterom, wasruimte, toilet, badkamer en een grote slaapkamer vindt. De slaapkamer is verrassend licht dankzij de schuifpui naar het terras en een loopdeur naar de overkapping. Boven de slaapkamer is zelfs nog een bergzolder met dakraam, bereikbaar via een vaste trap. De badkamer grenst aan deze slaapkamer en is compleet: een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, volop kastruimte en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Verdieping Boven zijn drie slaapkamers, twee aan de kopse kanten en een ruime kamer in het midden met dakkapel. De overloop is lekker ruim en heeft een dakraam voor extra licht. De kamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking, kunststof kozijnen, stucwerk wanden en originele houten details zoals gebinten en balken. Hier proef je nog echt de sfeer van het huis. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee vaste kasten en een houten lambrisering. De kamer aan de zijkant is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht, en inbouwspots in het plafond. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en wederom nette afwerking. Buitenruimte De achtertuin is bereikbaar via een afsluitbare dubbele poort vanaf de oprit. Het terras is royaal en biedt genoeg ruimte voor een loungeset of een grote tuintafel. Er zijn borders, een grasveld een volwassen boom voor wat natuurlijke schaduw. Aan de achtergevel vind je een houten overkapping met lichtkoepel, ideaal voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Achterin de tuin staan een kapschuurtje en een hobbykas. Genoeg plek om te klussen en te tuinieren. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s achter elkaar. Dus ben je op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte en mogelijkheden, op een centrale locatie in Brabant? Download de brochure via onze website en neem contact met ons op voor een bezichtiging (085-0805595). Wij horen graag van je.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
395 m²
Content
636 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 40c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5154

Google Maps

Elshout on the map

Explore Elshout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Elshout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elshout. In 2025 were there 1.860 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 507.000.

Residents

1.860

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 507.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elshout
Year Residents
2021 1.835
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.850
2025 1.860

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elshout
Year Average WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 481.000
2025 EUR 507.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 390 0-15: 280 15-25: 220 25-45: 435 45-65: 530

Education level

Hoger

340

Praktisch

270

Middelbaar

780

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

1.680

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 95
Appartementen 14
Tussenwoningen 153
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 102

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 87
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 127
2020 en later 54

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

185

Label C

133

Label G

110

Label B

99

Label D

90

Label F

84

Label A+++

35

Label E

33

Label A++++

13

Label A++

6

Label A+

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elshout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.590 3.870
2021 1.760 4.020
2022 1.370 3.690
2023 1.140 3.540
2024 1.050 3.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.850

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.730

Appartement

Gas: 1.620 • Electricity: 3.500

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.410

Business activity in Elshout (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elshout
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elshout.

Frequently asked questions about living in Elshout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elshout?

Elshout telt in 2025 ongeveer 1.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elshout is in 2025 circa € 507.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elshout ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elshout?

In Elshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer houses in Elshout

View more homes in this location.