Jump to content
Logo of Vinke Veluwe Makelaars

Schotkampweg 161

8075RD Elspeet • Gelderland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.126

Photo Gallery

Schotkampweg 161 Elspeet
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Op een schitterende locatie in het landelijke buitengebied van Elspeet aan de rand van Natura2000 staat deze enigszins gedateerde woonboerderij op een royaal perceel van 2.822 m². Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over de heide en de bosrand! Letterlijk aan de voordeur beginnen uitgestrekte wandelroutes over de heide richting Vierhouten, De Stakenberg, Landgoed Staverden en de Leuvenumse bossen. April 2024 is het nieuwe bestemmingsplan definitief geworden en is de bestemming WONEN geworden. Indeling: entree/hal, toilet, veel kastruimte, woonkamer met eetkamer, halfopen keuken. Vanaf de hal zijn twee slaapkamers en een studeerkamer bereikbaar, badkamer met douche, ligbad en wastafel, aan de achterzijde is de voormalige deel met een oppervlakte van ca. 46 m², geschikt voor verschillende doeleinden, na een flinke verbouwing zou hier een woonkeuken, slaapkamers of kantoor gerealiseerd kunnen worden. 1e verdieping: overloop met kastruimte, 3 slaapkamers met ook veel kastruimte, multifunctionele zolder, na verbouwing/aanpassingen geschikt te maken voor meerdere kamers. De aanwezige schuren zijn gesloopt, aan de achterzijde zal een tweede woning gebouwd worden. In het bestemmingsplan is opgenomen dat bij nieuwbouw de woning naar voren (richting de weg) op het perceel terug gebouwd moet worden, er kan dan een groot bijgebouw geplaatst worden van maximaal 150 m² achter op het perceel. Het bestemmingsplan en de daarbij behorende voorwaarden en bijlagen zijn te raadplegen op het Omgevingsloket en zijn ook in de verkoopbrochure opgenomen. Indien de koper besluit de bestaande woning te renoveren kan er geen omgevingsvergunning worden verkregen voor het plaatsen van bijgebouwen, mogelijk zijn er wel vergunningsvrije bouwmogelijkheden. Meer informatie over vergunningsvrij bouwen vindt u op het Omgevingsloket/vergunningcheck. Enkele kenmerken: - perceeloppervlakte 2.822 m² - woonoppervlakte ca. 206 m², overige inpandige ruimte ca. 37 m² - bouwjaar ca. 1920 - moderniseren/renoveren gewenst - bij nieuwbouw mag er een woning worden teruggebouwd met een maximale oppervlakte van 183 m², de woning moet  voor op het perceel teruggebouwd worden, er is dan achter op het terrein volop ruimte om een groot bijgebouw te plaatsen. - voor de verkoopvoorwaarden verwijzen we naar de informatielijst en de bijlagen in de verkoopbrochure. Bent u ook enthousiast geworden over deze vrijstaande grote woonboerderij op een schitterende locatie met vanuit de woonkamer vrij uitzicht over de heide en de bosrand?  Bel ons vandaag nog voor het maken van een bezichtigingsafspraak; wij laten deze mooie plek graag aan u zien. Van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
206 m²
Land area
2822 m²
Content
866 m³
Other enclosed space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8075

Google Maps

Elspeet on the map

Discover where agents are active in Elspeet

Residential and neighborhood statistics in Elspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elspeet. In 2025 were there 5.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.468.

Residents

5.035

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 514.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.782

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elspeet
Year Residents
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Education level

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

449

Label C

360

Label B

307

Label G

153

Label D

144

Label F

118

Label A+++

89

Label A++

44

Label E

37

Label A+

33

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricity: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricity: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricity: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.235

Business activity in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 700

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elspeet
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elspeet.

Frequently asked questions about living in Elspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer houses in Elspeet

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.