Jump to content
Logo of Makelaardij De Munt

Eemsstraat 26

8303LH Emmeloord • Flevoland

Available

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 3.825

Photo Gallery

Eemsstraat 26 Emmeloord
Photo 90
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Eemsstraat 26 – Emmeloord Whooo… wat een top locatie en wat een ruimte! Op zoek naar een vrijstaande woning met volop mogelijkheden? Of je nu een eigen praktijk aan huis wilt, een werkruimte op de begane grond, een mantelzorgwoning of gewoon een zee aan leefruimte voor je gezin – hier kan het allemaal! Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid en verzorgde afwerking op. Deze woning biedt een woonoppervlak van 234 m², staat op een royaal perceel van 982 m², en heeft energielabel B. Bovendien is de woning uitstekend onderhouden en duurzaam uitgevoerd. Wonen in rust & privacy Deze semi-bungalow ligt in een prachtige bloemen- , groente- en fruitrijke tuin, volledig besloten en zonder inkijk. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van rust, natuur en privacy. Indeling - L-vormige woonkamer met veel licht, een gezellige houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras en de tuin. - Moderne woonkeuken, voorzien van alle gemakken en een doorloop naar de ruime bijkeuken. - Slaapkamer met grote badkamer met diverse aanpassingen voor eventuele zorgfuncties. - Ruime sportruimte (ook voor andere doeleinden in te richten). - Atelier met keukenblok - Hal - Toilet De deuren op de begane grond zijn extra breed. Eerste verdieping Royale overloop Ruime kastenkamer 4 slaapkamers Badkamer mét sauna Tweede verdieping Grote zolder met veel bergruimte. Tuin De tuin rondom is schitterend aangelegd – kleurrijk, groen en uitnodigend om buiten te leven. Een vrijstaande kas met sfeervolle aankleding maakt dit buitenparadijs compleet. Bovendien is er meer dan genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Hybride warmtepomp geïnstalleerd in 2025 - 21 zonnepanelen aanwezig - Eigen laadpaal voor elektrische voertuigen - Volledig voorzien van dubbelglas - Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2025 - Bouwtechnische keuring aanwezig Kortom: deze woning biedt méér dan je verwacht – ruimte, privacy, comfort, duurzaamheid én een unieke indeling die past bij verschillende woonwensen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want dit is een woning die je écht zelf moet ervaren! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
234 m²
Land area
982 m²
Content
963 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2015, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Sauna en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8303

Google Maps

Geographical overview Emmeloord

Explore Emmeloord and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmeloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmeloord. In 2025 were there 27.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

27.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.058

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmeloord
Year Residents
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmeloord
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Education level

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origin of residents (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.988

Label C

3.582

Label B

2.464

Label D

823

Label A+++

570

Label E

489

Label F

369

Label A+

303

Label A++

236

Label A++++

90

Label G

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmeloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.250

Business activity in Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmeloord
Period Crimes
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmeloord.

Frequently asked questions about living in Emmeloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Emmeloord

View more homes in this location.