Jump to content
Logo of Van Triest Makelaars

Hanendorperweg 512 002

8166JJ Emst • Gelderland

Sold

€ 149.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.830

2% transfer tax (€ 2.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 153.830

Purchase price /m²: € 4.027

Photo Gallery

Hanendorperweg 512 002 Emst
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand recreatiechalet op eigen grond in een schitterende Veluwse bosomgeving Ontdek de rust, ruimte en natuur van chalet De Boommarter, gelegen aan de rand van het Kroondomein Het Loo. Hier word je omringd door bossen en heidevelden en is de kans groot dat je eekhoorns, reeën of zelfs wilde zwijnen spot. Hier ervaar je echte stilte en natuur, zonder snelwegen of doorgaand verkeer, terwijl je vanuit Vakantiepark De Bonte Vlucht zó de mooiste wandel- en fietsroutes van de Veluwe kunt ontdekken. Het vrijstaande luxe chalet is gebouwd omstreeks 2004 en recentelijk gemoderniseerd, heeft een inhoud van circa 123 m³ en een woonoppervlakte van ongeveer 37 m². Voorzien van centrale verwarming en warm water via een CV-combiketel (Intergas 2015 ), vloer-, muur-, dak- en glasisolatie. Hierdoor is het chalet het gehele jaar door te gebruiken. De kunststof kozijnen en het onderhoudsarme materiaal aan de buitenzijde zorgen voor zorgeloos woongenot met minimaal onderhoud. De lichte woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren naar het terras, zodat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast. Er is een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, uitgerust met een fraaie douche. Daarnaast is er een separaat toilet en een ruimte met mogelijkheid voor het plaatsen van een kinderbed. Het chalet is voorzien van airconditioning, alles is gelijkvloers en drempelloos, waardoor het chalet ook goed toegankelijk is voor mindervaliden. Belangrijke kenmerken • Gelegen op eigen grond • Perceelgrootte circa 300 m² • Bouwjaar omstreeks 2004 • Volledig geïsoleerd en voorzien van cv-combiketel, infrarood panelen en airco/warmtepomp • Onderhoudsarme materialen • Eigen parkeerplaats voor de deur • 365 dagen per jaar recreatief te gebruiken • Parkkosten: ca. € 395,-. per jaar • Wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd • Permanente bewoning niet toegestaan • Verhuur in eigen beheer toegestaan Het chalet is aangesloten op gas en elektra (rechtstreekse aansluiting), water en het gemeenteriool. In de directe omgeving zijn diverse gezellige eetgelegenheden te vinden, zoals de brasserie van Camping De Wildhoeve (april t/m september), Restaurant De Emsterie en Pizzeria Livorno met bezorgservice. Ook kun je genieten van verse forel bij viskwekerij ‘t Smallert of een historisch uitstapje maken naar Kasteel Cannenburgh in Vaassen. De dorpskern van Emst ligt op slechts 3 km en biedt onder meer een supermarkt, postpunt en pinfaciliteiten. Voor zwem- en watersportliefhebbers liggen recreatieplas Kievitsveld (ca. 4,5 km) en de Zanderplas in Nunspeet op steenworp afstand. Daarnaast bevindt zich in de omgeving het geliefde Wellnessresort De Veluwse Bron. In Vaassen vind je een moderne Dekamarkt met een gezellige lunchroom voor ontbijt, lunch of koffie met iets lekkers. Kortom, als deze geweldige recreatieplek je thuis mag worden dan leef je in een prachtige omgeving waar je kunt genieten van het buitenleven en van de natuur. Zie je jezelf hier nu al zitten? Genietend van deze prachtige tuin, in alle rust met veel privacy, dan kun je je vast helemaal indenken hoe prachtig het in het voorjaar en de zomer zal zijn. Om hier een voorproefje van te geven zijn er foto’s toegevoegd uit verschillende seizoenen, deze foto’s zijn gemaakt door de eigenaren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 149.000

Cost of copper (estimated): € 4.830

2% transfer tax (€ 2.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 153.830

2,78%

Yearly

%

€ 7.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 149.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
37 m²
Land area
300 m²
Content
123 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met metaal
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8166

Google Maps

Emst on the map

Spatial overview of the work area in Emst

Residential and neighborhood statistics in Emst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emst. In 2025 were there 3.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 574.000.

Residents

3.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 574.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emst
Year Residents
2021 3.225
2022 3.240
2023 3.255
2024 3.220
2025 3.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emst
Year Average WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 546.000
2024 EUR 561.000
2025 EUR 574.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 705 0-15: 520 15-25: 350 25-45: 640 45-65: 980

Education level

Hoger

560

Praktisch

640

Middelbaar

1.180

Origin of residents (2025)

Europa

85

Nederland

2.990

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 113
Appartementen 143
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 717
Twee-onder-één-kap woningen 168

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 78
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 316
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 90
2020 en later 38

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

311

Label G

293

Label B

228

Label C

209

Label D

157

Label F

117

Label E

53

Label A+++

11

Label A+

8

Label A++

6

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.760
2021 1.880 3.850
2022 1.450 3.650
2023 1.170 3.420
2024 1.150 3.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.640

Appartement

Gas: 1.110 • Electricity: 2.970

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.350

Business activity in Emst (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emst
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emst.

Frequently asked questions about living in Emst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emst?

Emst telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emst is in 2025 circa € 574.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emst ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emst?

In Emst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 717 woningen.

Meer houses in Emst

View more homes in this location.