Jump to content
Logo of Staat Makelaars

Schoon Schip 9

1602CK Enkhuizen • Noord-Holland

Sold

€ 605.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.950

2% transfer tax (€ 12.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 618.950

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Schoon Schip 9 Enkhuizen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de gezellige Kadijken! Vanaf heden mogen wij hier Schoon Schip 9 aanbieden middels een bieden-vanaf prijs. Op een goed bereikbare maar rustige locatie in de Kadijken is in 2005 deze twee-onder-een-kapwoning met een oppervlakte van ca. 172 m² gebouwd. De woning beschikt over alle eigenschappen die je van een huis van dit formaat en statuur mag verwachten: een oprit voor twee auto’s met garage (nu in gebruik als berging), vier ruime slaapkamers, een perceel van ca. 255 m², een heerlijke achtertuin pal op het zonnige zuiden en ligging aan doorgaand vaarwater richting het Streekbos en de historische binnenstad van Enkhuizen. Kortom: een echt familiehuis op een geweldige locatie. Je woont hier heerlijk rustig, aan de rand van de wijk. Binnen korte tijd fiets of wandel je naar winkels, diverse (basis)scholen en sportverenigingen. Ook het historische centrum van Enkhuizen ligt op fietsafstand. Ben je meer een natuurliefhebber? Dan sta je binnen enkele minuten in het Streekbos, en binnen 10 minuten zit je op het strand van het Enkhuizerzand aan het IJsselmeer! Royaal wonen met zonnige achtertuin: Via het oprijpad bereiken we de entree van de woning. In de hal vind je direct de trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast, het toilet met fonteintje en ook de meterkast. Vervolgens kom je via de gangdeur in de ruime, aan de voorzijde gelegen woonkamer. Kenmerkend hier zijn de grote hoeveelheid lichtinval en de royale afmetingen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken in U-vorm, voorzien van een oven, magnetron, koffiemachine, vaatwasser en bijzonder veel bergruimte. Aangrenzend vind je een deel van de voormalige garage die nu dienst doet als bijkeuken. Via openslaande tuindeuren heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen aan doorgaand vaarwater met een aanlegsteiger over de volledige breedte van het perceel. Ruimte en comfort op de bovenverdiepingen: De centrale overloop is, zoals je mag verwachten bij dit type woning, ruim van opzet. Hier grenzen drie slaapkamers aan: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde, alle drie van een zeer goed formaat. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en een aparte inloopdouche. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een tweede overloop, waar zich de cv-installatie, mechanische ventilatie, zonneboiler en wasmachine-/drogeraansluitingen bevinden. Hier vind je ook de vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als appartement voor één van de kinderen — wederom een bewijs dat dit een écht familiehuis is. In de nok van het dak bevindt zich nog een vliering (bereikbaar via vlizotrap) met een stahoogte van ca. 1,80 m. Goed om te weten: - Oplevering kan zeer spoedig - Loop- en fietsafstand van winkelcentra, sportverenigingen en scholen - Geregistreerd energielabel A - Ca. 172 m² oppervlakte / ca. 255 m² perceeloppervlakte - Achtertuin op het zonnige zuiden, aan breed doorgaand vaarwater - Rustige locatie in de Kadijken - Vier fijne slaapkamers Wordt Schoon Schip 9 jullie nieuwe thuis? Maak snel een afspraak met één van de makelaars van STAAT Makelaars!

Mortgage berekenen

€ 605.000

Cost of copper (estimated): € 13.950

2% transfer tax (€ 12.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 618.950

3,04%

Yearly

%

€ 30.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 605.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
255 m²
Content
607 m³
Other enclosed space
12 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
11-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1602

Google Maps

Location of Enkhuizen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Enkhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enkhuizen. In 2026 were there 18.738 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

18.738

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

787

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enkhuizen
Year Residents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enkhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enkhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.740

Business activity in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enkhuizen
Period Crimes
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enkhuizen.

Frequently asked questions about living in Enkhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer houses in Enkhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.