Jump to content
Logo of Teer Makelaars Enkhuizen

Torenstraat 8

1601HH Enkhuizen • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Torenstraat 8 Enkhuizen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en royale bovenwoning in hartje Enkhuizen Unieke Rijksmonumentale woning met 4 slaapkamers en zonnig dakterras Bent u een liefhebber van de binnenstad en op zoek naar een karakteristieke, ruime woning met een speelse indeling? Dan is deze prachtige bovenwoning, gelegen in het historische VOC-centrum van Enkhuizen, absoluut een bezichtiging waard! Wonen in de bruisende binnenstad Deze charmante bovenwoning maakt deel uit van een Rijksmonument en bevindt zich aan de gezellige autovrije winkelstraat van Enkhuizen. Toch geniet u van extra privacy, want de entree ligt aan de rustigere achterzijde: de Torenstraat. Hier woont u op loopafstand van werkelijk alles: winkels, supermarkten, gezellige haven met restaurants en terrassen, scholen, het IJsselmeerstrand, musea én het NS-station. Indeling Via de Torenstraat bereikt u de entree onder een overkapping, waar zich ook de (fietsen)berging bevindt. Met de trap komt u op het riante (circa 75m2) en zonnige dakterras welke is gelegen op het zuiden. De ideale plek voor een barbecue, een goed boek of een glas wijn in de avondzon. U betreedt de woning via een glazen hal aan de achterzijde. Aan uw linkerzijde leidt een korte trap naar de keuken in hoekopstelling. Deze is van alle gemakken voorzien: een ruime koel-vriescombinatie, een 90 cm breed gasfornuis met 5 pitten en grote oven, een Siemens vaatwasser en prachtig uitzicht op de Zuiderkerktoren. De royale living strekt zich uit over de volledige lengte van de woning (maar liefst 14 meter!). Aan de achterzijde vindt u een gezellige eethoek met open haard en ruimte voor een grote eettafel. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd met grote ramen en uitzicht op de winkelstraat. De fraaie balkenplafonds en ramen aan drie zijden zorgen voor een warme, lichte en karaktervolle sfeer. Verrassende indeling met veel ruimte Centraal in de woning bevindt zich een tussenhal met garderobekasten, een nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, én een handige linnenkast. Vanaf hier leiden twee trappen u naar aparte slaapgedeelten, wat zorgt voor extra privacy en flexibiliteit in gebruik. * De linker trap brengt u naar een verdieping onder het puntdak, met twee multifunctionele kamers. Ideaal als slaapkamers, kantoor of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de Intergas HR combiketel. * De rechter trap leidt naar nog eens twee volwaardige slaapkamers met vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde prachtig uitzicht over de kerktoren en de omliggende historische daken en terrassen. Een unieke woning met karakter Deze bovenwoning is bijzonder ruim, slim ingedeeld en tot in de puntjes verzorgd. Met vier (slaap)kamers, veel lichtinval, authentieke details en een heerlijk zonnig dakterras is dit een unieke kans om te wonen in één van de mooiste delen van Enkhuizen. Maak snel een afspraak! We laten deze prachtige woning graag aan u zien.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Content
488 m³
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1630
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Doorstroomboiler
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1601

Google Maps

Location of Enkhuizen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Enkhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enkhuizen. In 2026 were there 18.738 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

18.738

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

787

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enkhuizen
Year Residents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enkhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enkhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.740

Business activity in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enkhuizen
Period Crimes
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enkhuizen.

Frequently asked questions about living in Enkhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer houses in Enkhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.