Jump to content
Logo of Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Kruisstraat 69

8307AC Ens • Flevoland

Sold
Award: Best Broker in Ens

Photo Gallery

Kruisstraat 69 Ens
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, volledig gerenoveerde middenwoning met zonnepanelen, vloerverwarming en diepe tuin op het zuidoosten! Op zoek naar een duurzame en keurig afgewerkte woning waar je zó in kunt? Deze compleet gemoderniseerde middenwoning in het gezellige groendorp Ens biedt comfort, luxe én energiezuinig wonen. De woning is door de jaren heen grondig gerenoveerd en de huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren opnieuw flink geïnvesteerd in duurzaamheid en luxe.  Wij zetten de pluspunten voor u op een rij:  - Volledig gasloos wonen - 13 zonnepanelen 2020 - Moderne keuken, badkamer en toilet (2x) 2020 - Palletkachel in de woonkamer - Extra geluidsisolatie tussen de woning en buren - Vloerisolatie 2021  - Alle slaapkamers voorzien van rolluiken - Screens en zonnescherm aan de achterzijde - Buitenschilderwerk 2025 - Gevels vernieuwd en geïsoleerd 2009 - Diepe, zonnige tuin op het zuidoosten  De woning ligt op een rustige locatie op korte afstand van winkels, basisscholen en sportvoorzieningen. Via de nabijgelegen N50 ben je in slechts 10 minuten in Kampen, en de A6 en busverbindingen richting Emmeloord, Kampen en Zwolle zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Indeling Begane grond: hal met vernieuwd toilet (2020), meterkast (2020) en trapopgang. De lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 27 m²) is voorzien van strak afgewerkte wanden en vloeren, extra muurisolatie en een sfeervolle palletkachel. Via de deur in de woonkamer stap je zo de diepe, zonnige tuin in. De moderne keuken (2020) is een echte eyecatcher: uitgerust met kokendwaterkraan, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, drie slaapkamers (allen met rolluiken) en een vernieuwde badkamer (2020) met douchehoek, wastafel, elektrische vloerverwarming en modern design. Tweede verdieping: vaste trap naar een royale zolder met opstelling van twee warmtepompboilers (extra vermogen voor het bad), aansluiting was-apparatuur en veel bergruimte. Hier is eenvoudig een vierde en zelfs vijfde slaapkamer te realiseren dankzij de aanwezige dakramen. Buiten: de diepe achtertuin (circa 17 meter) ligt op het zuidoosten en is netjes onderhouden. Hier geniet je van veel zon, privacy en comfort dankzij de vernieuwde schutting (2021), screens en een zonnescherm. Kortom: Genoeg pluspunten aan deze woning, kom gerust een kijkje nemen en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
163 m²
Content
376 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Pelletkachel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8307

Google Maps

View Ens on the map

Explore Ens and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ens

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ens. In 2025 were there 3.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

3.475

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ens
Year Residents
2021 3.110
2022 3.160
2023 3.390
2024 3.335
2025 3.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ens
Year Average WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 600 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 930 45-65: 905

Education level

Hoger

580

Praktisch

690

Middelbaar

1.350

Origin of residents (2025)

Europa

470

Nederland

2.855

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 287
Appartementen 238
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 441
1970 tot 1980 254
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 213
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 110
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

401

Label C

310

Label B

298

Label F

181

Label E

91

Label D

90

Label G

30

Label A+++

26

Label A+

19

Label A++

19

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ens
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.260
2021 1.550 3.330
2022 1.190 3.140
2023 970 3.090
2024 910 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.420

Business activity in Ens (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ens
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 10
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 2
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ens.

Frequently asked questions about living in Ens

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ens?

Ens telt in 2025 ongeveer 3.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ens is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ens?

In Ens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer houses in Ens

View more homes in this location.