Jump to content
Logo of Van Veldhoven Makelaardij

Lingestraat 9

4157GD Enspijk • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Beesd

Photo Gallery

Lingestraat 9 Enspijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle STARTERS kans, instapklaar! Deze recent gemoderniseerde tussenwoning met voortuin, achtertuin en berging is uitstekend gesitueerd op een perceel van 149m2. Een heerlijk woonhuis voor starters en gezinnen met (jonge) kinderen. De woning is gelegen in een aantrekkelijke, kindvriendelijke woonomgeving aan een brede groenstrook met enkele hoogstambomen en slechts bestemmingsverkeer. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren wat de woning biedt! Enspijk ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. Voor forensen is Enspijk een uitstekende uitvalsbasis. Het dorp is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke noord/zuid (A2) en oost/west (A15) verbindingen waardoor steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch in circa 20 autominuten te bereiken zijn. Amsterdam/Eindhoven en Rotterdam/Nijmegen zijn binnen 45 minuten met de auto bereikbaar. Het NS-station van zowel Beesd als Geldermalen zijn op korte fietsafstand van de woning gelegen. Indeling Ruime hal met modern uitgevoerd toilet met volledig betegelde wanden voorzien van een hangend closet, fonteintje en venster. Trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast en doorgang naar de woonkamer. Via de hal betreedt u de woonkamer met ruimte voor een zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde, nabij de open keuken, voldoende ruimte voor een grote eethoek. De in hoek geplaatste keuken is uitgevoerd met een gelamineerd aanrechtblad en een hoogglans frontafwerking. De keuken is voorzien van een fornuis met een 5-pits inductiekookplaat en oven, vlakscherm afzuigkap, koelkast en comfortabele XXL vaatwasser. Vanuit de keuken via de tuindeur toegang naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloerafwerking en een strak gestuukt plafond. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Eerste verdieping Ruime overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, modern uitgevoerd toilet met volledig betegelde wanden voorzien van een hangend closet, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten, badkamer met wastafelmeubel met wastafel, inloopdouche (regendouche) en designradiator. De 1e verdieping is voorzien van PVC vloerafwerking en strak gestucte plafonds. Tweede verdieping Keurig afgewerkte zolderverdieping met cv installatie en wasmachine opstelplaats. De verdieping is voorzien van een dakvenster aan de achterzijde. De zolderverdieping biedt alle mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. De tweede verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking. Tuin De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating, siergrind en enkele vaste planten. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en recentelijk volledig bestraat met luxe keramische sierbestrating. Er is voldoende plaats voor een ruime eettafel met stoelen en een heerlijke loungeset. De achtertuin wordt begrenst door een stenen berging met overkapping en een afsluitbare poort. De achtertuin is achterom bereikbaar. Bijzonderheden - Recent gemoderniseerd, instapklaar! - 112 m2 woonoppervlak - Royale in hoek opgestelde keuken - Separaat toilet op de verdieping - Vast trap naar zolderverdieping - Comfortabel A label, 12 zonnepanelen - Kindvriendelijke ligging aan brede groenstrook - Voldoende openbare parkeermogelijkheden - Buitenschilderwerk 2024

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
149 m²
Content
398 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4157

Google Maps

Geographical overview Enspijk

Geographic orientation and real estate agent density in Enspijk

Residential and neighborhood statistics in Enspijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enspijk. In 2025 were there 550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.440.

Residents

550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 518.440

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.656

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

43

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enspijk
Year Residents
2021 590
2022 570
2023 590
2024 570
2025 550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enspijk
Year Average WOZ
2021 EUR 358.970
2022 EUR 392.631
2023 EUR 450.730
2024 EUR 477.761
2025 EUR 518.440

Composition of residents

Age build-up

65+: 125 0-15: 70 15-25: 65 25-45: 115 45-65: 175

Education level

Hoger

80

Praktisch

80

Middelbaar

140

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

500

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 36
Appartementen 6
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 130
Twee-onder-één-kap woningen 18

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 86
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 39
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 10
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

47

Label G

41

Label B

36

Label A

28

Label F

24

Label D

23

Label E

14

Label A++

5

Label A+

2

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enspijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.595 3.601
2021 1.860 3.842
2022 1.358 3.726
2023 1.113 3.437
2024 1.080 3.559

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.639

Huurwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.892

Appartement

Gas: 183 • Electricity: 777

Tussenwoning

Gas: 575 • Electricity: 1.655

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricity: 4.162

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 746 • Electricity: 2.463

Business activity in Enspijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enspijk
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enspijk.

Frequently asked questions about living in Enspijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enspijk?

Enspijk telt in 2025 ongeveer 550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enspijk is in 2025 circa € 518.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enspijk ligt rond € 35.656 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enspijk?

In Enspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.

Meer houses in Enspijk

View more homes in this location.