Jump to content
Logo of Kole Makelaars

Maatkampstraat 43

8162WZ Epe • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Heerde

Photo Gallery

Maatkampstraat 43 Epe
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Maatkampstraat 43 Epe: Ruimte, comfort én mogelijkheden aan huis Op een fijne plek in Epe staat deze fraaie en uitstekend onderhouden hoekwoning uit 1957, met een garage, carport, ruime berging én een oprit voor twee auto’s. Een woning die direct opvalt door de hoeveelheid ruimte en de vele gebruiksmogelijkheden. Ideaal voor wie een beroep of bedrijf aan huis wil uitoefenen, voor de ZZP’er met opslagbehoefte, of voor de liefhebber die zijn auto, motor of oldtimer graag veilig binnen zet. De woning is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd. Zo zijn het dak en de muren geïsoleerd en zijn de dakpannen van zowel de woning als de schuur volledig vernieuwd. Daarnaast is de cv-ketel vernieuwd in 2019 en is de bovenverdieping voorzien van dubbel glas. Dit zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor een prettige energiehuishouding. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de zijkant kom je in de hal met inbouwkast en een net toilet met fonteintje. De woonkamer is licht en sfeervol, met een mooie erker aan de voorzijde en aan de achterzijde ruimte voor een gezellige eethoek. De dichte keuken (2016) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, magnetron en koelkast met vriezer. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, met een tweede keukenblok en spoelbak. Deze is in de stijl van de keuken gedaan, waardoor het echt een verlengstuk is van de keuken. Vanuit hier heb je toegang tot de overkapping met bovenlicht, een heerlijke plek om het hele jaar door droog en beschut te zitten. Achter de bijkeuken ligt een aangebouwde berging, die is binnendoor bereikbaar en multifunctioneel inzetbaar. De berging heeft een praktische bergzolder, ideaal voor extra opslag. Vanuit de berging is er tevens een doorgang naar de garage. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een overloop en een extra kamer met dakraam, wastafel en bergruimte. Perfect als werk-, hobby- of logeerkamer. Buiten Naast de garage beschikt de woning over een carport en een oprit geschikt voor twee auto’s. Een groot pluspunt in deze woonomgeving. Wonen in Epe Epe is een groen en levendig Veluws dorp, geliefd om zijn natuur, rust en goede voorzieningen. Op korte afstand vind je bossen en heide, ideaal voor wandelen en fietsen. Tegelijkertijd beschikt Epe over een gezellig centrum met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Apeldoorn, Zwolle en Deventer goed bereikbaar. Kortom, Maatkampstraat 43 is een multifunctionele woning met karakter, veel bergruimte en uitstekende mogelijkheden voor werken aan huis, gelegen in een prettige woonomgeving in het mooie Epe. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
325 m²
Content
465 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
31 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8162

Google Maps

Location of Epe

Explore Epe and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Epe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Epe. In 2025 were there 16.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

16.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

422

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Epe
Year Residents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Epe
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Epe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.950

Business activity in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Epe
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Epe.

Frequently asked questions about living in Epe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer houses in Epe

View more homes in this location.