Jump to content
Logo of Zwanenburg Makelaardij

Ermerzand 37

7843PN Erm • Drenthe

Available
Award: Best Broker in Sleen

Photo Gallery

Ermerzand 37 Erm
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ermerzand 37 Erm Tiny bungalow Wil je wonen op een unieke locatie in Drenthe? Op park Ermerzand vind je bungalows met een standaard woonoppervlakte van 49 m2 tot volledig uitgebouwde bungalows van maximaal 100 m2. Bungalow Ermerzand 37, is een van de 195 geschakelde bungalows die in groepjes van drie verspreid liggen op Park Ermerzand. De drie bungalows zijn zo geschakeld dat je alleen de entree met de voordeuren deelt. Eenmaal binnen heb je het idee dat je vrijstaand woont met je privé tuin. Vanaf de gezamenlijke parkeerplaats sta je binnen enkele stappen bij de voordeur van de bungalow. Via de voordeur kom je binnen in de kleine hal die toch licht aanvoelt door de lichtkoepel. De hal biedt toegang tot de meterkast, de inpandige berging en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een toilet met wastafel en een inloopdouche. Vanuit de hal loop je door naar de rest van de bungalow. In de berging vind je een aansluiting voor een wasmachine en/of droger en de opstelling van de cv-ketel. Er is voldoende ruimte voor je voorraad. De halfopen nette hoekkeuken in lichte kleurstelling heeft extra lichtinval door de tweede lichtkoepel. De keuken is voorzien van een inbouw 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en koelkast. Hieraan grenzend bevindt zich de woonkamer met een eetgedeelte en de toegang tot de twee slaapkamers. De woonkamer en de slaapkamers voelen licht aan door de grote raampartijen. De schoorsteen in de woonkamer is het middelpunt van de bungalow waar je een houtkachel of pelletkachel kunt plaatsen. Vanuit de woonkamer, stap je zo de tuin in met een terras, gras en wat beplanting. De bungalow heeft hier en daar wat liefde en aandacht nodig. Een voordeel hiervan is dat je de bungalow naar eigen smaak kunt schilderen, inrichten en/of moderniseren. Heb je liever meer leefruimte? Dat kan! In overleg met het bestuur en volgens een vergunningsaanvraag bij de gemeente Coevorden is het mogelijk tot maximaal 100 m2 oppervlakte uit te breiden. Algemeen Het park beschikt over een prachtige recreatieplas. Waar vind je nu nog zo’n uniek park. Heerlijk voor in de hete zomerdagen. Daarnaast biedt het park nog andere voorzieningen die het vakantiegevoel versterken. Wat dacht je van een echte jeu de boules club. Bijzonderheden - Bouwjaar 1975 - De bungalow heeft een niet-geïsoleerde houten vloer met kruipruimte - De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing - Er is glasvezel aanwezig - Centrale verwarming middels een CV/HR-combiketel (± 2017) - De afwerking van de bungalow is matig tot redelijk - Er is een actieve VvE (Vereniging van Eigenaren) - Je wordt 1/260ste deel eigendom van het hele park - Tot de bungalow behoort totaal 158 m2 grond/tuin - Bungalowpark Ermerzand heeft een CVE (Coöperatieve Vereniging) - De parkbijdrage bedraagt ongeveer € 1.650,- per jaar voor onder andere vuilnis, opstalverzekering en parkonderhoud Park Ermerzand: - Actieve VvE (Vereniging van Eigenaren) - 1/260ste deel eigendom van het hele park - 158 m² kun je als ‘eigen grond’ beschouwen - Bungalowpark Ermerzand heeft een CVE (Coöperatieve Vereniging) - De parkbijdrage bedraagt afgerond € 1.650, - per jaar voor onder andere vuilnis, een opstalverzekering voor een standaard bungalow van 50 m2 en het parkonderhoud Financiering: - De bungalow is geschikt voor eigen gebruik en verhuur - Houd er rekening mee dat er beperkte financiering mogelijk is vanwege de recreatieve bestemming - In het kader van het project Vitale Vakantieparken Drenthe zijn de provincie Drenthe en de gemeente Coevorden akkoord met het omzetten van de recreatiebestemming naar een woonbestemming. Het traject moet nog worden afgerond. Omgeving: - Er zijn wandel-, fiets- en MTB routes in de directe omgeving - Het naastgelegen dorp Sleen ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen - Het park heeft een goede aansluiting naar de N34 en A37 richting Emmen en Hoogeveen - Het treinstation Nieuw-Amsterdam ligt op korte afstand richting Emmen of Zwolle Meer informatie over de bungalow en de omgeving kun je vinden op ermerzand37.nl. Oplevering in overleg, kan spoedig. Wil je gelijkvloers wonen en vind je park Ermerzand helemaal te gek? Wacht dan niet en plan een bezichtiging bij ons in. Wij laten je deze tiny bungalow graag in het echt zien. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

Mortgage berekenen

€ 195.000

Cost of copper (estimated): € 5.750

2% transfer tax (€ 3.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 200.750

2,78%

Yearly

%

€ 9.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 195.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
147 m³

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
10-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7843

Google Maps

Location of Erm

Explore Erm and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Erm

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erm. In 2025 were there 815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.597.

Residents

815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 381.597

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.982

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

31

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erm
Year Residents
2021 855
2022 880
2023 875
2024 835
2025 815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erm
Year Average WOZ
2021 EUR 292.579
2022 EUR 315.967
2023 EUR 348.924
2024 EUR 362.960
2025 EUR 381.597

Composition of residents

Age build-up

65+: 240 0-15: 75 15-25: 85 25-45: 125 45-65: 290

Education level

Hoger

90

Praktisch

70

Middelbaar

230

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

735

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 15
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 25

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 302
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 22
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

199

Label B

100

Label D

92

Label A

80

Label G

60

Label F

20

Label E

13

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erm
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.837 3.602
2021 1.975 3.812
2022 1.598 3.624
2023 1.313 3.420
2024 1.226 3.628

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 196 • Electricity: 536

Huurwoning

Gas: 1.216 • Electricity: 3.639

Koopwoning

Gas: 1.295 • Electricity: 3.362

Appartement

Gas: 747 • Electricity: 2.173

Tussenwoning

Gas: 182 • Electricity: 386

Vrijstaande woning

Gas: 1.415 • Electricity: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 624 • Electricity: 2.191

Business activity in Erm (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erm
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erm.

Frequently asked questions about living in Erm

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erm?

Erm telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erm is in 2025 circa € 381.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm ligt rond € 28.982 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erm?

In Erm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer houses in Erm

View more homes in this location.