Jump to content
Logo of Zwanenburg Makelaardij

Steenbakkersweg 7 362

7843RM Erm • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Sleen

Photo Gallery

Steenbakkersweg 7 362 Erm
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Steenbakkersweg 7-362 Erm ''Kerkuil'' "Stilte, ruimte en comfort midden in de natuur’’ Op het park Ermerstrand, op 30 meterafstand van het strand, vind je chalet “Kerkuil” op 460 m2 eigen grond. Dit unieke chalet is een blokhut. Opgetrokken uit 8 cm dik gestapelde grenen balken. De sfeer ademt hout en gezelligheid zowel binnen als buiten. Daarnaast is ook de ligging fantastisch. De privacy is groot. Achter het chalet is een geheel omheinde tuin vol in het groen met een grote beuk die in de zomer fijn schaduw geeft. Een inspirerende geheel vrije plek om tot rust te komen. De indeling van het chalet is verrassend met veel ruimte In 2020 is een ruime nieuwe badkamer/wc gebouwd en geheel gemoderniseerd. Totaal is er 120 m2 onder dak. Het chalet heeft 3 overdekte terrassen. Indeling binnen Vanaf de straat zie je de voorkant van het prachtige chalet Kerkuil. Zodra je binnenkomt merk je gelijk dat er veel ruimte is. Rechtdoor is een eethoek, een werk/kantoorruimte en een ruime slaapkamer waar makkelijk een tweepersoonsbed in past. Aan de rechterkant van de ingang stap je de ruime woonkamer in. In de woonkamer zijn openslaande deuren naar de veranda en achtertuin. Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken voorzien van koelkast, 4-pitsgasstel, vaatwasser, combimagnetron en genoeg opbergruimte. Tussen de keuken en de werkruimte is een bijkeuken/opbergruimte. In deze ruimte is plek voor een extra koelkast of vriezer, schoonmaakspullen en nog veel meer. Naast de bijkeuken zit een tweede ruime slaapkamer, en een moderne ruime badkamer voorzien van toilet, douchecabine en wastafel. Indeling buiten Vanuit de woonkamer loop je de veranda op, die is voorzien van een heerlijke lounge set. Door de prachtige tuin en zijn beschutting kun je hier heerlijk privé genieten van het buiten zijn. Aan de zijkant van het chalet zit een overkapping waar tuingereedschap, fietsen etc. geplaatst kunnen worden. De ruime aangebouwde schuur aan de voorzijde is afsluitbaar en heeft veel opbergruimte, met een (aansluiting voor de) wasmachine en een kruipruimte. Aan de voorkant van het chalet is ook een overkapping aangebouwd waar ruimte is voor een tuinbank en hierdoor is de entree altijd droog. Bijzonderheden: - Aansluiting op gas, water, elektra - Volledig ingericht en direct geschikt voor eigen gebruik of verhuur - Verwarming door een cv-ketel met radiatoren - De chalet, de schuur en de overkapping zijn uitgevoerd in stapelhoutbouw. (Vuren/grenen) - Chalet staat voor de helft op een stenen fundering met diepe kruipruimte/kelder (1.40 m) - Rondom kozijnen met dubbel glas - De inboedel is bij de vraagprijs inbegrepen - Permanente bewoning is niet toegestaan - Volledig omheinde groene tuin, ideaal voor kleine kinderen en huisdieren Aanvullende informatie: - De chalet wordt op dit moment voor recreatie verhuurd bij een verhuurorganisatie op het park. Er zijn nieuwe mogelijkheden om bij Novasol (verhuurorganisatie) de recreatieverhuur te regelen. - De Vereniging van Eigenaren Park Primo verzorgt onder andere: de parkkosten voor algemeen onderhoud van €39,70 per maand. De VVE regelt ook de verlichting, de vuilafvoer en regelen het voorschot van de nutsvoorzieningen. Er zijn parkregels opgesteld door de VvE en door het Ermerstrand. - De ondergrond is volledig eigendom, de chalet wordt juridisch overgedragen - Houd rekening met beperkte financieringsmogelijkheden vanwege de recreatieve bestemming. Daarnaast betaal je 10,4% overdrachtsbelasting. - Aanvaarding in overleg. Meer informatie over de chalet en de omgeving kun je vinden op steenbakkersweg7-362.nl Kortom, wil je genieten van dit prachtige chalet, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

Mortgage berekenen

€ 125.000

Cost of copper (estimated): € 4.350

2% transfer tax (€ 2.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 129.350

2,78%

Yearly

%

€ 6.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 125.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
62 m²
Land area
460 m²
Content
219 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi kompakt (2006)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
06-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7843

Google Maps

Location of Erm

Explore Erm and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Erm

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erm. In 2025 were there 815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.597.

Residents

815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 381.597

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.982

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

31

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erm
Year Residents
2021 855
2022 880
2023 875
2024 835
2025 815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erm
Year Average WOZ
2021 EUR 292.579
2022 EUR 315.967
2023 EUR 348.924
2024 EUR 362.960
2025 EUR 381.597

Composition of residents

Age build-up

65+: 240 0-15: 75 15-25: 85 25-45: 125 45-65: 290

Education level

Hoger

90

Praktisch

70

Middelbaar

230

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

735

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 15
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 25

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 302
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 22
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

199

Label B

100

Label D

92

Label A

80

Label G

60

Label F

20

Label E

13

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erm
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.837 3.602
2021 1.975 3.812
2022 1.598 3.624
2023 1.313 3.420
2024 1.226 3.628

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 196 • Electricity: 536

Huurwoning

Gas: 1.216 • Electricity: 3.639

Koopwoning

Gas: 1.295 • Electricity: 3.362

Appartement

Gas: 747 • Electricity: 2.173

Tussenwoning

Gas: 182 • Electricity: 386

Vrijstaande woning

Gas: 1.415 • Electricity: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 624 • Electricity: 2.191

Business activity in Erm (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erm
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erm.

Frequently asked questions about living in Erm

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erm?

Erm telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erm is in 2025 circa € 381.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm ligt rond € 28.982 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erm?

In Erm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer houses in Erm

View more homes in this location.