Jump to content
Logo of Vinke Veluwe Makelaars

Nelson Mandelahof 61

3851WP Ermelo • Gelderland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.650

Photo Gallery

Nelson Mandelahof 61 Ermelo
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Grenzend aan de Groevenbeekse heide en landgoed Oud Groevenbeek is in 2015 een duurzame wijk ontwikkeld bestaande uit 39 'nul-op-de-meter-woningen'. Deze fraaie woonwijk kenmerkt zich door veel groen en veel ruimte. Een unieke plek om te wonen! Vanaf de woonkamer is er vrij uitzicht op de bosrand. Aan de achterzijde van de woning ligt een prettig terras op het zuiden. Aan de voorzijde ligt een brede groenstrook met een speeltuintje. De woonomgeving is zeer kindvriendelijk, mede door het ontbreken van autoverkeer. Direct nabij de woning kunt u eindeloos genieten van de ongerepte natuur. De uitgestrekte Veluwse bossen of de prachtige Groevenbeekse heide bevinden zich beiden op loopafstand van de woning. Eveneens bevinden zich op loopafstand van de woning: de sportvelden, een basisschool en het voortgezet onderwijs. In de directe nabijheid van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Deze bijzonder goed geïsoleerde woning heeft een energielabel A+++ en wordt gezien als "het huis van de toekomst". Zowel vloer, gevel als dak zijn uitgevoerd met hoge isolatiewaardes. Zo is er bijvoorbeeld gekozen voor de toepassing van passief-kozijnen: sterk isolerende kozijnen met triple glas in de gehele woning. Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig. Verwarming gaat via het ventilatiesysteem. Dit uitgekiende systeem zorgt voor een permanent temperatuur en houdt het energieverbruik laag. Bovendien zorgt het balansventilatiesysteem voor frisse lucht in huis. Warm water wordt verkregen via een elektrische boiler. Op het dak aan de achterzijde zijn 23 zonnepanelen aanwezig. De gemiddelde opbrengst van deze panelen zijn ca. 5.400 kWh per jaar. Indeling: entree/hal, technische ruimte met groepenkast en boiler, toilet, tuingerichte woonkamer met laminaat-vloer en deur naar het terras. Open keuken aan de voorzijde van de woning. Het keukenblok is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafel. Het is mogelijk de grote slaapkamer aan de voorzijde te splitsen in 2 slaapkamers. 2e verdieping: multifunctionele ruimte met wasmachine aansluiting en technische installaties. Er is een extra kamer gerealiseerd met slaapvide! Het terras aan de achterzijde is gelegen op het zuiden. Er is een praktische tuinkast aanwezig voor het opslaan van de tuinmeubels. De berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ziet u zichzelf hier al wonen? Spreekt de ligging u aan en voldoet deze nette woning aan uw woonwensen? Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Wij laten u deze woning graag zien. Van harte welkom! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
105 m²
Content
366 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.